高層住宅中的房建施工技術研究

趙家康

中鐵九局集團有限公司大連分公司 遼寧大連 116000

1 施工技術管理在高層建筑中的作用

1.1 合理掌控建筑施工環境

建設高層項目的過程中，對于環境因素的影響要充分考慮在內，堅持可持續發展的綠色觀念，首要關注施工人員的安全和工程的建設質量。開展施工工作之前，對于人員要定期的進行培訓，按照工程設計的環節和規范性流程進行工作，對于施工的重點和技術工藝進行掌握，明確安全責任，避免施工安全事故的發生。

1.2 嚴格審核技術管理養護程序

一般是通過泵送混凝土的形式進行高層建筑施工，這種方式能夠有效降低工程產生的能耗，對于建筑材料能夠進行合理運用。實際運用的過程中，對于混凝土也要進行強化養護處理，針對澆筑量大的物體應該建立專業的養護計劃，分配人員的職責，對于這項工作進行監督和管理，達到養護建筑工程，保障工程建設質量的目的[1]。

1.3 促進施工作業之間的協調

由于高層建筑工程涉及到的范圍廣、施工比較系統復雜化。因此對于施工建筑中的各個環節都要高度重視，促進部門之間的協調配合，優化配置施工運用的設備資源，對于工程建設的經濟安全性進行一定程度的保障。

2 高層住宅施工注意要點

高層住宅不單單施工難度較大，而且工程量巨大，在施工設計以及施工過程中注意的地方較多，其中較為重要的表現在混凝土施工以及結構控制兩個方面。高層住宅施工過程中，混凝土用量較大，并且對混凝土澆筑施工技術要求較高，如何控制混凝土施工要點，保證混凝土施工強度，這對于高層住宅施工來說十分重要。控制混凝土強度時，要注意以下幾個方面問題：①在施工之前，也就是施工設計階段，對每一個環節的混凝土施工強度要提前做好準備，混凝土配給要復合施工強度要求，確保混凝土施工質量；②混凝土的質量在施工前要進行嚴格檢查，確保混凝土的質量符合施工要求；③混凝土配置過程中，水泥以及砂石的配比要符合標準，確保混凝土的沙水比例，避免因為比例失調影響混凝土強度；④在施工過程中，要根據施工實際需要進行混凝土輸送，采取正確輸送方式，確保混凝土輸送過程中不對混凝土強度造成影響。

3 高層住宅中的房建施工技術特點

3.1 基礎深

就高層住宅中的房建施工而言，其最先要落實的工作即地基挖掘和建設。在我國大多數建筑施工當中，均需開展地基挖掘工作，其對后續建筑施工具備顯著效用，尤其是針對高層住宅的房建施工而言，挖掘、建設適宜的地基極為關鍵。當然，高層住宅房建工程地基的挖掘、建設較之其他建筑地基而言具有較大差異，究其根本即其具備較高樓層與高可靠質量，故而針對地基深度與質量具備更為嚴苛的要求。所以，為確保高層住宅具有較好的穩定性與安全性，那么就應確保其地基挖掘具備一定的深度。

3.2 施工時限較長

就我國而言，高層住宅房建工程在最近幾年才開始發展，整體來講具備較好發展速度。但由于高層住宅房建工程施工具備較大困難，且需耗費較長時間，故而只有為數不多的企業或者開發商投資建設。究其根本就在于我國住宅建筑樓層愈高價格越低，沒有太多人喜歡高層居住，如此便具有投資、回報不成正比的現象，因而時常具有高層住宅房建施工建設到一半便由于資金短缺等因素暫停施工，嚴重影響了施工進度，導致施工時限無限延長。

4 高層住宅的房建施工技術研究

4.1 高層住宅房建施工的沉降觀測信息化技術

沉降觀測信息化技術是利用計算機技術和信息通信技術，實現對施工進行監測的技術手段，是確保施工安全的重要監測技術。沉降觀測信息化技術使高層住宅房建施工質量得到了有效保障，對現場施工進行有效監測，并且反饋沉降量等相關數據信息，通過計算機系統比對分析，對施工過程中可能出現的安全問題進行有效監測和預防，從而保證了施工的安全性。沉降觀測信息化技術通過對現場進行實時監測，將現場實際施工狀況與標準數據進行分析對比，就存在問題予以糾正，是現代化高層住宅房建施工不可缺少的技術。

4.2 高層住宅房建施工的標高控制技術

高層住宅在進行施工建設過程中，標高關系到了高層住宅的整體質量，是高層住宅質量檢測的一個重要指標，其在高層住宅的房建施工過程中極為重要。高層住宅每一個樓層都需要進行標高檢測，采用水準儀進行標高測量。標高檢測時，需要對每一個樓層的標高進行嚴格檢測，并且采取統一標準，不能有任何疏忽。高層住宅房建施工的標高控制技術主要表現在以下幾個方面：①對紅莊點進行標高控制，確保每一層的軸線上都有四個或四個以上的引測洞；②對基坑、墻體、平板進行標高控制，這三者進行標高控制時，四個引測洞要保持在同一個水平面上，確保每一層的標高達到同一個標準；③進行標高檢測，利用水準儀對每一層的標高進行復核，保證每一個層的標高質量，避免誤差出現。

4.3 高層住宅房建施工的防裂縫技術

高層住宅建筑在表皮施工時，會出現裂縫，這是由于溫度的應力作用引起的，避免高層住宅裂縫，不單單關系到了表皮審美，也關系到了住宅整體質量。在進行高層住宅建筑表皮施工時，如何防止表皮裂縫，是當下高層住宅建筑施工面臨的一個重要問題。目前來看，解決高層住宅房建施工的裂縫方法主要有以下兩種：①墻體施工結束后，在進行瓷磚粘貼時，需要預留一段時間，并且進行貼瓷磚工藝時，需要設置鋼絲網帶，并且在接縫處進行抹灰操作；②混凝土樓板時，注意混凝土的沙水比例，確保混凝土的質量，這對于防止高層住宅房建施工過程出現裂縫問題，具有很好的預防效果。

5 結語

綜上所述，我國高層住宅的發展有了很大的突破，工程規模和工程技術也有了很大的提高。但是高層住宅建筑工程難度大，技術復雜，但是目前高層建筑已經成為我國住宅建筑的主流形式，技術人員要充分意識到高層建筑的特殊性，科學應用建筑施工技術，確保建筑質量。