淺談價值工程在基坑支護方案選擇中的應用

蔡海彬

（廣州航城房地產開發經營有限公司，廣東 廣州 510230）

1 價值工程的基本原理

價值工程也稱價值管理，是通過各相關領域的合作，對所研究對象的功能與費用進行系統分析，不斷創新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術。價值工程以功能分析為核心，通過系統研究功能與成本之間的關系，一方面確保產品或服務的質量和機能，另一方面剔除不必要的成本浪費，追求功能與成本的匹配。其主要的目的是透過研究團隊針對產品或服務的功能特性做系統的分析，分離出需要與不需要的功能，以及實現功能的成本，并發展替代方案提供給決策者作決策依據。

價值工程的表達式為：V=F/C，式中V為研究對象的價值，F為研究對象的功能，C為研究對象的成本。

表1 基坑支護功能系統分析圖

表2 基坑支護方案專家評分表

2 價值工程應用辦法

運用價值工程進行方案研究，一是要進行功能分析，功能分析是價值工程活動的核心，決定著價值工程活動的有效程度。通過產品的功能、成本的定性和定量分析，確定它們的相互關系，科學地確定產品的必要功能，合理地分配成本，為創造和改善方案提供依據，常用的功能分析辦法有功能分析法和功能整理法。另一方面是要建立合理的方案評價模式，方案評價的內容主要可分為技術評價、經濟評價、社會評價和綜合評價，它們分別從方案的技術可行性、經濟效益、社會效益以及總體效益方面對方案進行評價。綜合評價的方法主要可分為定性評價和定量評價兩類。其中定量評價的方法是經常采用的方法，定量評價的常用方法主要有加權評分法以及幾何平均值法。

3 價值工程在濱江明珠基坑支護方案選擇中的應用

濱江明珠項目位于廣州海珠區，地上29層，地下2層，主體為框架結構。項目用地呈長方形，北面為珠江，沿江有30米寬綠化景觀帶；東面是一條寬8米的河涌，基坑邊距離河涌距離為10米；南面為40米寬規劃路，基坑邊距離人行道5米，人行道下有煤氣管道和直徑0.6米的供水管；西面是在建高層住宅樓，基坑邊最小距離為12米。可以說地下水位高，基坑邊工作面小，基坑邊還有重要的市政管道，對基坑的位移和沉降要求比較高。項目的基坑支護采用邀請招標，最后優選的三個方案分別是：SMW工法連續墻方案、地下連續墻方案和鉆孔樁+止水帷幕方案。三個方案各有優缺點，為此確定了由甲方和6位業內專家組成的工作小組，對三個方案進行分析比較。

3.1 確定方案的層次結構模型

基坑支護系統的設計必須滿足安全性、經濟性和可行性這三個基本要求；對于市區工程，環境保護及文明施工也是十分重要的。因此，從技術合理、施工可行、保護環境和經濟效益四個方面，選擇了19個指標來評價基坑支護系統方案，建立表1所示的層次結構模型。基坑支護的功能是形成安全、穩定的空間，使地下結構的施工得以順利完成，其安全穩定不僅僅指支護結構本身，也指其支護范圍內的地基、樁基及其外部的周圍環境。

3.2 計算各個功能的功能系數

項目小組選用多目標決策法——層次分析法（AHP,Analytic Hierarchy Process）來確定基坑支護功能系數（功能指標權重）。主要的工作步驟為：

（1）根據各功能指標的相對重要性建立判斷矩陣，相對重要性采用1~9標度對各功能兩兩比較打分；

（2）計算各層次各功能評價指標相對權重；

（3）求出權數分配向量后進行一致性檢驗，計算一次性比例CR（Consistency Ratio），若 ，則認為評判過程具有滿意的一致性；否則，對判斷矩陣中的數值進行調整，直到具有滿意的一致性為止

根據工作小組對各功能的評分情況，計算出各個功能權重如下：

表3 三個支護方案的價值系數表

技術合理（F1）下的各功能權重為：w=[0.314，0.101，0.119，0.114，0.306，0.046]T

施工可行（F2）下的各功能權重為：w=[0.473，0.304，0.077，0.108，0.038]T

保護環境（F3）下的各功能權重為：w=[0.301，0.272，0.293，0.093，0.041]T

經濟效益（F4）下的各功能權重為：w=[0.602，0.290，0.108]T

支護系統（F0）下的各功能權重為：w=[0.425，0.388，0.129，0.058]T

3.3 計算各個方案的綜合得分

確定了各個功能的權重后（即功能系數），由工作小組對三個基坑支護方案采用10分制打分法進行打分，對照各個功能的功能權重，計算出每個方案的綜合得分。

根據各個方案的得分以及各方案的工程造價，分別計算出三個支護方案的價值系數，見表3。三個方案中，鉆孔樁+止水帷幕方案的價值系數最大，即最符合本項目的目標要求，因此確定了鉆孔樁+止水帷幕方案為本工程的基坑支護方案。項目的施工實踐表明，基坑止水效果良好，基坑周邊水平位移、臨近建筑物（包括管溝）的沉降及位移均在允許范圍內。

4 經驗總結

運用價值工程進行方案優選，將方案的功能和造價綜合起來進行分析，為方案提供了一種科學的評分方法，從而使不同方案可以量化比較，既可避免過分追求安全造成浪費的極端做法，又可避免片面追求低工程造價的做法。在房地產開發中，除了支護方案的優選外，在設計方案的改進，剔除不必要成本，降低工程造價方面也可以發揮重要的作用。

[1]王桂清.鉆孔灌注樁的施工技術和質量控制[J].化工之友，2007（5）.

[2]張鈺清.淺談沖孔灌注樁施工質量的控制與管理[J].科技風，2009（15）.