究竟什么樣的住宅才能算節(jié)能、綠色、環(huán)保?近日,重慶市城鄉(xiāng)建委發(fā)布的重慶市新版《居住建筑節(jié)能65%(綠色建筑)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱“意見稿”),或許讓購(gòu)房者看到了答案。
對(duì)購(gòu)房者而言,居住舒適度提升的同時(shí),也降低了入住后的使用成本。
市綠色建筑專業(yè)委員會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)丁勇算了筆賬,按照意見稿中節(jié)水的要求,今后小區(qū)內(nèi)的景觀用水將不能直接使用自來水,而需要以小區(qū)自身收集的雨水補(bǔ)充,單這一項(xiàng),每戶每個(gè)月的水電公攤就可以節(jié)約5元。此外加強(qiáng)通風(fēng)、節(jié)能的設(shè)計(jì)后,用戶晚上不開空調(diào)的話,以最節(jié)能的一晚一度電空調(diào)算,每月電費(fèi)也能省下15元左右。
也就是說,在夏季這個(gè)水電消耗的旺季,綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的住房,能實(shí)實(shí)在在地為購(gòu)房者減少生活成本開銷。
與舊版相比,“新版本對(duì)通風(fēng)、采光有了更高要求,并且將綠色建筑也納入進(jìn)來。”丁勇向記者解釋道。
意見稿中新增的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境這“四節(jié)一環(huán)保”,還要求房子南北朝向、80m2以上用地暖、樓間距超過18米、到公交站不超500米……
丁勇說,這其實(shí)是想促進(jìn)開發(fā)商自覺按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造房子,讓老百姓住得既舒適又省錢。
丁勇表示,他們測(cè)算過,即便一個(gè)位置、環(huán)境都很一般的樓盤,要強(qiáng)制執(zhí)行意見稿中最低標(biāo)準(zhǔn),對(duì)開發(fā)商而言,成本增量分?jǐn)傁氯ィ科椒矫滓簿驮?0~20元之間,完全是“踮著腳”就能達(dá)到。
盡管增加成本不高,但對(duì)于綠色建筑節(jié)能,開發(fā)商卻有點(diǎn)愛恨交加。