非文物舊建筑改造的背景與發(fā)展意義

摘要：非文物舊建筑改造是城市文化的標(biāo)志，是視覺因素傳達文化信息的一種方式，其既有特性、又有文化、并有延續(xù)。

關(guān)鍵詞：舊建筑；改造性利用；可持續(xù)發(fā)展；環(huán)保

“舊建筑”指的是遺留建筑或閑置建筑，其在舊城形態(tài)層層剝離之后成片地展現(xiàn)在我們的面前。他們見證了城市的發(fā)展，卻又不屬于文物建筑。“改造性利用”即對某一場所進行調(diào)整使其容納新的功能。這種做法因為沒有實質(zhì)上削弱場所的文化意義而受到鼓勵和推廣。“舊建筑改造”屬于“改造性利用”的范疇，老建筑的改造性再利用關(guān)鍵是為歷史建筑尋找適當(dāng)?shù)挠猛尽?/p>

在西方國家，舊建筑的改造和再利用一直是建筑界討論的一個熱門問題，1979 年澳大利亞編制了《保護具有文化意義地方的憲章》，簡稱《巴拉憲章》，其中針對建筑遺產(chǎn)的保護，明確提出了“改造性再利用”的概念。而后一些國家相續(xù)對舊建筑物保護做出原則規(guī)定，倡導(dǎo)社會各方面通過舊建筑物內(nèi)部空間改造實現(xiàn)文物保護和建筑的可持續(xù)利用。

國內(nèi)外一些專家學(xué)者對舊建筑物改造進行了多方面研究和實踐探索。英國建筑師肯尼斯·鮑威爾撰寫的《Archutecture Reborn》等專著較系統(tǒng)地論述了舊建筑的改造與利用。西班牙建筑師帕高·阿森西奧的《Ecological Architecture》 專著對生態(tài)型建筑再利用的理論與實踐進行了較全面的梳理和總結(jié)。劉光亞的《舊建筑空間的改造與再生》中提到，LOFT作為一種建筑形式的存在，對新時代的城市美學(xué)產(chǎn)生極大的影響。登琨艷在《空間的革命》一書中提共了歷史建筑保護與再利用方面的思考與實績。與理論研究相呼應(yīng)的是舊建筑改造再利用的實踐，在發(fā)達國家，利用廢棄的建筑物，如廠房、倉庫等進行改建，使其轉(zhuǎn)換為有用的另類空間（如商業(yè)、娛樂、居住建筑）的實例大量存在。比較典型的案例有：悉尼的Blue Sydeny是位于悉尼歌劇院不遠處的一個碼頭倉庫。其中，部分房間被銷售于個人，部分被woolloomoolgo新設(shè)計為酒店。老式發(fā)電站改造而成的泰特現(xiàn)代美術(shù)館（Tate Gallery）早在2000年創(chuàng)立之時，震驚了全世界藝術(shù)圈和建筑業(yè)界。它被譽為英國美術(shù)史上的分水嶺，是英國擁有了與紐約現(xiàn)代美術(shù)館、巴黎蓬皮杜藝術(shù)中心平起平坐的建筑地標(biāo)。舊建筑內(nèi)部空間的重組再造，有效地保護了大量具有歷史價值的建筑遺產(chǎn)，成功地改造了衰敗產(chǎn)業(yè)遺留的工業(yè)建筑，取得了巨大的經(jīng)濟和社會效益。

在國內(nèi)，城市發(fā)展步伐加快，許多城市調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。部分傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)逐漸沒落，遺留了大量的廢棄建筑。處理這些建筑成為決策部門頭疼的問題，實踐的困惑使得業(yè)內(nèi)人士日益重視舊建筑的研究與改造。近期國內(nèi)也出現(xiàn)了許多建筑改造與利用的成功范例。如中國2010年的上海世博園區(qū)，總建筑面積達200萬平方米，改建面積達38萬平方米。這片土地上有中國最早的民族鋼鐵企業(yè)、最早的自來水廠、最早的外商紗廠、最早的煤氣供熱廠，它們不僅屬于上海這座城市，更屬于中華民族工業(yè)文明的最早印記；北京798藝術(shù)區(qū)位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子地區(qū)，原為國營798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)。從2001年開始，藝術(shù)家們充分利用原廠房的德國包豪斯建筑風(fēng)格，加以修飾，使其變成了富有特色的藝術(shù)展示和創(chuàng)作空間。如今的798藝術(shù)區(qū)已成為國內(nèi)外媒體大眾的關(guān)注對象，并已成為了北京城市藝術(shù)文化的新地標(biāo)；“寬窄巷子”是成都遺留下來的較成規(guī)模的清朝古街道，與大慈寺、文殊院一起并稱為成都三大歷史文化名城保護街區(qū)。寬窄巷子由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的老式街道及其之間的四合院落群組成。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遺存，也是北方的胡同文化和建筑風(fēng)格在南方的“孤本”。上世紀(jì)80年代，作為這個城市記憶深處的符號被列入《成都歷史文化名城保護規(guī)劃》的范圍。2008年暑期，時長三年的寬窄巷子改造工程全面竣工。寬窄巷子修繕一新，清末民初風(fēng)格的四合院落、兼具藝術(shù)與文化底蘊的花園洋樓、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落另人贊嘆。

總體看來，我國在此問題的研究工作起步晚、范圍窄，研究主要集中工業(yè)類老建筑再利用、地方特色建筑的保護性再利用、歷史性建筑群體的環(huán)境風(fēng)貌保護、和城市特色地段開發(fā)等幾個方面。當(dāng)前己取得了一些研究成果，但也存在一些問題和隱憂，主要有：歷史文化遺產(chǎn)保護研究較多，生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展研究較少，特別是對有重要實用價值的普通舊建筑的改造與利用的專門研究很少。普通理論研究較多，經(jīng)濟成本分析與具體改造技術(shù)研究較少，使得經(jīng)濟性、可行性成為阻礙改造和利用舊建筑的瓶頸，難以將有限資金引入普通舊建筑的改造與利用項目中。導(dǎo)致研究成果缺乏權(quán)威性和認同度，難以指導(dǎo)項目中專業(yè)技術(shù)設(shè)計。

面對這些問題，我們有必要加強相關(guān)專業(yè)間的協(xié)作，對舊建筑改造與利用問題進行多方面的綜合研究、攻克重點問題，例如如何加強相關(guān)環(huán)保、如何在建筑載體上尋找可持續(xù)利用、如何降低經(jīng)濟成本減少建筑垃圾、如何得出具體適用的改造技術(shù)方案，使舊建筑改造再生走上經(jīng)濟性、環(huán)保性和可持續(xù)發(fā)展的道路，同時充分地開發(fā)舊建筑的潛在經(jīng)濟效益和文化效益，造福于社會大眾。具體到相關(guān)設(shè)計專業(yè)，我們要利用專業(yè)優(yōu)勢，重點研究舊建筑改造再利用的可行性評判、可利用資源整合、設(shè)計思路和方法以及相關(guān)的美學(xué)研究，以促進舊建筑改造再利用的普及和發(fā)展。

舊建筑的改造與發(fā)展有著重要的實際意義和理論意義。城市的新陳代謝是一個永恒的課題。世界城市發(fā)展的歷史表明，任何國家城市建設(shè)大體都經(jīng)歷3 個發(fā)展階段，即大規(guī)模和新建階段、新建與維修改造并重階段以及主要對舊建筑更新改造再利用階段。更為重要的是，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變、商業(yè)社會的來臨，加快了社會文化的轉(zhuǎn)型，帶有商業(yè)主義特征的商業(yè)空間也開始大量顯現(xiàn)。不僅僅是商業(yè)性的物質(zhì)空間，連同空間所承載的歷史文化和記憶也成為商業(yè)消費的主體。建筑文化在傳統(tǒng)意義上社會屬性范疇層層蛻變，出現(xiàn)了“建筑消費”的特殊現(xiàn)象，建筑的內(nèi)外設(shè)計都成為商業(yè)消費的主體。在此環(huán)境下，以舊建筑群為基礎(chǔ)的商業(yè)空間的改造就需要更多除技巧之外的地域文化解讀能力，和良好的商業(yè)設(shè)計意識。

舊建筑改造有利于城市歷史和文化傳統(tǒng)的保護和傳承。城市中的舊建筑是城市重要的人文景觀和歷史文物。單純的修繕維護會導(dǎo)致成本過高，難以長期為繼。成功經(jīng)驗表明，舊建筑保護需走保護與利用相結(jié)合的道路，給舊建筑找到恰當(dāng)?shù)男鹿δ苄掠猛荆瑫r盡量保持原有外觀和結(jié)構(gòu)。這種改造辦法工程量較小，可行性強、維護成本低，可作為保護建筑的主要方法，同時也是尊重和保護已存在的建筑環(huán)境的重要手段。

舊建筑改造有利于科學(xué)、經(jīng)濟、環(huán)保的發(fā)展和改善城鎮(zhèn)居民的居住生活環(huán)境。部分舊建筑的廢棄在于內(nèi)部使用功能降低或消失，其外部結(jié)構(gòu)仍有價值。如重建，除消耗大量資源外，還會增加建筑垃圾，對生態(tài)環(huán)境造成影響。顯然，最經(jīng)濟而又環(huán)保的處理方式是改造再生，營造新的實用功能，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、環(huán)保效益和社會效益的統(tǒng)一。

舊建筑改造有助于創(chuàng)造性的挖掘舊建筑內(nèi)涵，推動現(xiàn)代建筑思想和科學(xué)技術(shù)與前人智慧有機融合，通過建筑空間的變化新增建筑實用功能和美化建筑，使舊建筑在保持原有外貌和風(fēng)格的基礎(chǔ)上，獲得符合當(dāng)代人審美要求和生活居住習(xí)慣的多種功能，使建筑更上一個層次。非文物舊建筑改造是城市文化的標(biāo)志，是視覺因素傳達文化信息的一種方式，其既有特性、又有文化、并有延續(xù)。