時訊

公元壹虢源于對居者的真誠關(guān)愛

公元壹虢位于香河中心商區(qū)、家具城商區(qū)、新興住宅區(qū)、五一濱河富人區(qū)的四區(qū)合一之地，四方通達(dá)，集購物、餐飲、休閑、娛樂、教育多業(yè)態(tài)綜合配套于一體。項目內(nèi)2.5萬平方米私家法式皇家園林包含一條梧桐迎賓大道、銜接七大主題花園、五大社區(qū)廣場、600米慢跑道、網(wǎng)球場及高爾夫推桿練習(xí)場。項目更有城市綠化公園環(huán)抱，獨攬雙公園。中國建筑科學(xué)研究院規(guī)劃設(shè)計本項目，作為國家建設(shè)部系統(tǒng)甲級設(shè)計單位，其曾經(jīng)操刀北京燕莎中心及中國國家博物館的整體規(guī)劃。項目由中國新興保信建設(shè)總公司承建，作為國家工程建筑施工總承包一級企業(yè)，其2008年國家體育館“鳥巢”工程獲得國家優(yōu)質(zhì)工程獎“魯班獎”。開發(fā)商不惜成本，精心打造美觀大氣的圓弧形飄窗，不但使樓體外檐更加美觀，而且大大增加了室內(nèi)采光，所有樓宇均采用斷橋鋁窗及Low-E玻璃。

國隆府上風(fēng)上水

國隆府項目位于京東香河西北方向，由河北國隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。北靠新華大街，東臨永明路，南臨淑陽大街，面臨規(guī)劃中的匯文路及香河三中。本項目位于香河上風(fēng)上水之地，是不可多得的黃金地段。項目總用地面積124399.9平方米，總建筑面積465727.46平方米，規(guī)劃總戶數(shù)為3072戶。規(guī)劃建設(shè)21棟中式風(fēng)格住宅樓、1棟堪稱香河標(biāo)志性建筑的18層公寓寫字樓、1條長達(dá)480米的仿古風(fēng)情商業(yè)步行街，建有沿街大型商業(yè)設(shè)施。社區(qū)內(nèi)配套建有幼兒園、會所、物業(yè)樓、大型地下停車場等公用設(shè)施，小區(qū)設(shè)有地面和地下相結(jié)合的立體式停車系統(tǒng)。

中房協(xié)發(fā)布2012年第四季度及全年房地產(chǎn)市場研究報告

2012年中國房地產(chǎn)市場總體上是平穩(wěn)健康發(fā)展的，在國家“穩(wěn)中有進(jìn)”宏觀經(jīng)濟(jì)政策及相關(guān)貨幣政策等影響下，加上企業(yè)“以價換量”的策略，自住性需求不斷保持釋放，房地產(chǎn)市場從去年6月開始出現(xiàn)了回暖的跡象，之后市場不斷向好發(fā)展。土地購置面積、房屋新開工面積在絕對值負(fù)增長的情況下降幅收窄，房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋的施工面積、竣工面積增幅趨緩但仍保持一定增長，商品房銷售面積和銷售額穩(wěn)定上升。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩符合國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的要求，且與國家GDP增速放緩相一致。商品房銷售面積突破11億平方米、商品房銷售金額突破6萬億元，創(chuàng)出了歷史新高，土地購置面積和房屋新開工面積同比分別下降了19.5%和7.3%。開發(fā)投資、銷售面積、銷售價格等在不同地區(qū)（東中西部）之間，在不同城市（一、二線和三、四線城市）之間，在不同企業(yè)（大型品牌房地產(chǎn)企業(yè)和中小房地產(chǎn)企業(yè)）之間，差異性明顯存在。大中城市新建商品房和商品住房的市場價格有升有降，總體穩(wěn)中有升。

釣魚臺美高梅集團(tuán)正式入駐三亞

1月10日，“釣魚臺美高梅集團(tuán)入駐半山半島”新聞發(fā)布會在北京釣魚臺國賓館盛大舉行，釣魚臺、美高梅、半山半島三大世界知名品牌齊聚，正式成為戰(zhàn)略合作伙伴。半山半島集團(tuán)副總裁徐能力、釣魚臺美高梅酒店集團(tuán)副總經(jīng)理劉亞寧、美高梅國際度假集團(tuán)高級副總裁馮小峰與近百家全國主流媒體精英熱烈交流云集，品味由半山半島、釣魚臺、美高梅三大世界知名品牌帶來的世界首座“釣魚臺·美高梅公寓”及美高梅旗下頂級奢華酒店的全新體驗。釣魚臺·美高梅公寓以世界罕見雙海灣上的峰層海洋建筑、U形設(shè)計的建筑、180平方米的精裝公館特別設(shè)計的9米超大面寬露臺，私擁無敵視野，入室即觀景。前觀小東海和鹿回頭灣兩大雙海灣的波瀾壯闊，后瞰18洞觀海高爾夫揮動風(fēng)云，又與安納塔拉、金郁金香、洲際酒店等眾多超五星級酒店群為鄰，更有釣魚臺美高梅集團(tuán)旗下一流的酒店品牌，提供源自拉斯維加斯的服務(wù)和精萃世界各國的美食。揚帆國際帆船港、在4000畝熱帶雨林養(yǎng)生谷樂享人生及專屬的健康理療方案，可滿足客戶不同層次的需要。

珊瑚宮殿跨年盛典完美落幕

2月2日，海南清水灣珊瑚宮殿全球開放暨301醫(yī)院簽約盛典圓滿落幕，國際巨星關(guān)之琳親臨助陣，吸引了全國近百家媒體、各界名流到場祝賀。現(xiàn)場成交近百套，成交金額超過3億元。中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長何琦親自給珊瑚宮殿頒發(fā)“中國頂級濱海度假項目”榮譽大獎。首度開放的中國頂級私人度假俱樂部——御海匯，擁有紅酒雪茄吧、KTV、VIP影院、SPA美顏水療中心、形體中心、室內(nèi)高爾夫、桌球室、乒乓球室、中西餐廳等一站式奢華配套。珊瑚宮殿之所以稱之為海南最頂級的項目，在于它從規(guī)劃、建筑、用料、配套、設(shè)計都達(dá)到了海南當(dāng)前的頂尖水平。這種追求極致的結(jié)果，凝煉了時間和空間的厚重感與價值。御海地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，珊瑚宮殿致力問鼎海南高端度假，讓每一處構(gòu)筑皆成為珍藏，精心構(gòu)筑海上宮殿的奢華風(fēng)貌和尊貴生活質(zhì)感，并賦予項目殿堂級的精細(xì)居住藝術(shù)。

融創(chuàng)·長灘壹號現(xiàn)房珍稀發(fā)售

融創(chuàng)·長灘壹號擇址萬畝濱河公園之畔，私享著一片浩瀚森林帶來的舒適環(huán)境和得天獨厚的自然資源。在滿足城市人居的極致享受自然需要的同時，項目匹配同樣尊貴的品質(zhì)細(xì)節(jié)。智能安保體系和小區(qū)出入一卡通管理系統(tǒng)，盡力詮釋自動化、健康、安全的現(xiàn)代生活方式。錯落有致的園林景觀及極富視覺沖擊力的銀杏大道，移步異景，私享醇熟城市別墅高端社區(qū)的品質(zhì)生活。項目位于國家科技產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略重地，南鄰中關(guān)村國家工程技術(shù)創(chuàng)新基地，目前中國石化、國家電網(wǎng)、神華煤炭等300多家能源巨頭已入駐運營，僅中石油就投資80億元建設(shè)了科技創(chuàng)新基地。項目區(qū)域價值與日飆升，成為硅谷核心層優(yōu)越居享的不二之選。大型購物超市、娛樂休閑等成熟配套驅(qū)車轉(zhuǎn)瞬即到，更有高爾夫球場、滑雪場、跑馬場、射擊場、拓展訓(xùn)練基地。未來區(qū)域必將成為舒適宜居、高端引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動、綠色發(fā)展、開放包容的北京中央生活示范區(qū)。

2013年電商競爭促進(jìn)體驗式購物發(fā)展

近日戴德梁行預(yù)計，2013年北京市將會有超過83萬平方米的購物中心項目投放市場，整體市場租金將維持平穩(wěn)。2012年1至10月，北京市商業(yè)市場發(fā)展勢頭平穩(wěn)，全市實現(xiàn)社會消費品零售額6259.7億元，同比增長11.6%，增幅較去年同期增長0.4個百分點。2012年第四季度，兩個項目共28.4萬平方米的商業(yè)面積投放市場，至此，北京整體市場總存量增至625.04萬平方米。新項目的投放市場使北京購物中心市場空置率調(diào)整至13.14%，各個商圈租金保持穩(wěn)定。戴德梁行中國區(qū)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)主管及董事陳嵩泓表示：“只要把握其相對優(yōu)勢，傳統(tǒng)商業(yè)仍能提供可觀商機。對于投資者而言，我們建議對前期與運營期投資回報計劃做相應(yīng)調(diào)整；而對于開發(fā)商而言，我們建議購物中心的規(guī)劃設(shè)計滿足傳統(tǒng)商業(yè)與電子商務(wù)的結(jié)合，尤其是停車場與提貨設(shè)計；對于運營者而言，我們建議對整體購物中心活動設(shè)計、客戶服務(wù)更能滿足消費者習(xí)慣的改變；對于顧問行業(yè)而言，必須更深入了解消費者需求，結(jié)合以上整體計劃性改變做可被執(zhí)行的建議和計劃。”

博洛尼再度引進(jìn)日本設(shè)計經(jīng)典

繼2011年引進(jìn)日本《老年住宅設(shè)計手冊》之后，博洛尼精裝研究院再次從日本引進(jìn)設(shè)計類的經(jīng)典著作——《“日本收納教主”近藤典子助你打造一個井井有條的家》。2013年1月20日，該著作中文版的發(fā)布儀式在北京舉行。作者近藤典子女士親臨現(xiàn)場，共同分享收納帶來的幸福之道。博洛尼是國內(nèi)最早倡導(dǎo)設(shè)計生活方式而非家居單品的企業(yè)，在將產(chǎn)品的外觀設(shè)計做到極致之后，博洛尼近年來著力于產(chǎn)品性能和功用的研發(fā)，在住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化精裝修、SI干法施工、精細(xì)化設(shè)計、適老住宅等方面，展開了全面、深入的研究并在項目中付諸實踐。為了深入地研究中國人的生活方式，博洛尼精裝研究院2012年發(fā)起并聯(lián)合國內(nèi)外權(quán)威機構(gòu)及知名開發(fā)商共同開展“中國居住生活方式研究”項目。該項目2012年的研究已經(jīng)圓滿結(jié)束，研究成果于2012年12月發(fā)布，而2013年該項目還將持續(xù)進(jìn)行深入的研究。

北京萬科首個甲級寫字樓亮相

1月24日，“2013，新天際線——住總?cè)f科·金域國際中心媒體發(fā)布會”在京舉辦。北京萬科首個甲級寫字樓住總?cè)f科·金域國際中心高調(diào)亮相。其面積達(dá)26萬平方米，是區(qū)域內(nèi)唯一的地標(biāo)寫字樓項目。住總?cè)f科·金域國際中心以“500強總部為鄰，地標(biāo)級商務(wù)核芯”的定位，瞄準(zhǔn)區(qū)域內(nèi)高端寫字樓稀缺市場，其高端的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和出眾的建筑形象，成為上地乃至大中關(guān)區(qū)域的地標(biāo)級商務(wù)綜合體。住總?cè)f科·金域國際中心包括兩棟甲級寫字樓，針對區(qū)域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)的工作特性，研發(fā)出G、I、C新型辦公模式。其中，G（Garden綠色舒適辦公）為高新企業(yè)員工量身打造了三大休憩平臺，滿足繁忙工作之外的身心放松需求；I（Intelligent智能高速辦公）憑借智能高端的辦公系統(tǒng)，在硬件技術(shù)上保證高新企業(yè)對辦公的特殊需求；C（Commercial高端商務(wù)辦公）以高端的商務(wù)展示形象和商業(yè)業(yè)態(tài)，為入駐企業(yè)帶來一種全新的商務(wù)生活方式。

澳洲大眾房產(chǎn)引領(lǐng)中國區(qū)銷售新模式

澳洲知名地產(chǎn)商大眾地產(chǎn)集團(tuán)日前低調(diào)進(jìn)入中國，在北京中心CBD國貿(mào)附近成立中國區(qū)總部——中投財智國際投資顧問（北京）有限公司，這是中國大陸目前唯一具有澳洲授權(quán)獨家代理海外房產(chǎn)資質(zhì)的投資機構(gòu)。澳洲作為全球最為健康的房產(chǎn)市場，房產(chǎn)投資性價比高，每年都有8～10%的增長，越來越成為國人移居海外、房產(chǎn)投資和以房養(yǎng)學(xué)的首選。據(jù)中投財智中國區(qū)總監(jiān)王鵬先生介紹，澳洲房產(chǎn)之前進(jìn)入中國的均為開放式樓盤，導(dǎo)致惡性競爭，欺詐客戶現(xiàn)象屢屢發(fā)生，澳洲房產(chǎn)乃至整個海外房產(chǎn)市場面臨行業(yè)規(guī)范化和提升服務(wù)品質(zhì)的挑戰(zhàn)和行業(yè)內(nèi)洗牌。中投財智獨特的置業(yè)模式，加之本身雄厚的實力、專業(yè)的團(tuán)隊和完善的支持體系，投資方案、銷售、法律咨詢、貸款、出租于一體的服務(wù)理念，必將為海外投資置業(yè)者提供全新的置業(yè)體驗。

香邑溪谷火爆開盤熱銷即品質(zhì)

2013年1月13日，位于京南涿州的香邑溪谷項目火熱開盤，上千名購房者齊赴項目售樓處，競相搶購高品質(zhì)房源。項目方原計劃只推出1、2、7、8號樓，但由于房源供不應(yīng)求，項目臨時再加推一棟（9號樓）樓盤，以滿足購房者購房需求。香邑溪谷位于京南高鐵首站——涿州核心地段，緊鄰京石高速、地鐵線s5房山延長線，838高速公交專線，12分鐘高鐵直達(dá)北京西站。周邊坐享新市政廣場、商業(yè)核心區(qū)宜家旺廣場、涿州中學(xué)、雙語學(xué)校、北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院分院等高端配套，是涿州真正成熟的高檔生活板塊。香邑溪谷的建筑高低結(jié)合，水系蜿蜒縈繞；大量調(diào)運種植土，樹木力求原冠移植，呈現(xiàn)三重庭院、五重景觀的坡地式生態(tài)園林。香邑溪谷總建筑面積80萬平米，容積率2.5，以5+1的電梯花園洋房為主，搭配小高層和高層。項目建成后將呈現(xiàn)一個涿州獨一無二的托斯卡納建筑風(fēng)情，低密度、高綠化生態(tài)型的花園洋房社區(qū)。

珠江地產(chǎn)新年音樂會北京站完美呈現(xiàn)

1月6日，珠江地產(chǎn)名為“華章20載，禮樂珠江”的新年音樂會北京站在海淀劇院完美落幕。華北珠江精心籌劃本次新年音樂會，特別邀請意大利皇家愛樂樂團(tuán)傾情演奏，為現(xiàn)場觀眾獻(xiàn)上一首首經(jīng)典名曲。到場嘉賓與音樂大師一起，感受音樂魅力，在音符的海洋里為之震撼。此次音樂會現(xiàn)場氣氛十分熱烈，掌聲不斷，意大利愛樂樂團(tuán)的演奏家及主辦方珠江地產(chǎn)的精美獎品讓所有業(yè)主度過了一個美好愉快的音樂之夜。珠江地產(chǎn)一直致力于文化地產(chǎn)的發(fā)展，用實際行動真正踐行“好生活在珠江”的承諾。新年音樂會、珠江國際詩歌節(jié)、律動生活季、美食之旅等一系列的社區(qū)活動，充分地向外界展現(xiàn)了珠江地產(chǎn)的精彩風(fēng)貌，同時也讓業(yè)主們從生活中、從細(xì)節(jié)里感受到珠江最真摯的服務(wù)。通過文化藝術(shù)的熏陶，在無形之中提升業(yè)主的生活品質(zhì)，樹立“文化珠江”的地產(chǎn)領(lǐng)航品牌。

SCHIFFINI中國設(shè)計師高爾夫球隊對抗賽圓滿落幕

2012年12月26日，SCHIFFINI中國設(shè)計師高爾夫球隊對抗賽在深圳碧海灣高爾夫俱樂部舉行，共邀請到來自深圳、廣州、佛山、上海、北京的70多位國內(nèi)優(yōu)秀的建筑設(shè)計師、室內(nèi)設(shè)計師參加。由科馬印象實業(yè)有限公司全程冠名贊助的此次賽事已有三年歷史，中國設(shè)計師高爾夫球隊從最初的十幾人發(fā)展到了現(xiàn)在的80多人，不但參賽人數(shù)為歷屆最多，賽事規(guī)模也最為壯大，得到了國內(nèi)眾多高端室內(nèi)設(shè)計師、建筑師的廣泛認(rèn)可。總決賽依舊延續(xù)了明佛山站時的比賽規(guī)則，采用兩天隊際對抗賽和個人比桿賽的形式。教練組的額外獎勵積分使得人人都有機會為各自的球隊做貢獻(xiàn)，讓更多的設(shè)計師參與對抗，這在一定程度上增加了比賽的激烈性和趣味性。經(jīng)過兩天的激烈角逐，深圳隊在2012賽季三站積18分，獲得隊際對抗賽的冠軍。深圳鼎維室內(nèi)設(shè)計公司設(shè)計總監(jiān)史永杰先生和佛山設(shè)計師隊何紹平先生分別獲得了A組的總桿和凈桿冠軍，廣州隊饒小丹先生和杜安先生分別獲得了B組的總桿和凈桿冠軍。在賽后的頒獎晚宴上，各隊的前任和現(xiàn)任隊長發(fā)表感言，各位隊長都對科馬高爾夫團(tuán)隊給予了肯定和由衷的感謝。這也激勵了由科馬高爾夫負(fù)責(zé)人李揚帶領(lǐng)的整個團(tuán)隊，向打造國內(nèi)最專業(yè)、最有規(guī)模的設(shè)計師高爾夫賽事邁進(jìn)。至此，總決賽圓滿結(jié)束，2012年度SCHIFFINI中國設(shè)計師高爾夫球隊對抗賽也落下帷幕。

馬球王者于“新京津·高銀天下”誕生

“富國高銀雪地馬球世界杯賽2013”于2月3日完美落幕，賽事于大型綜合地產(chǎn)項目“新京津·高銀天下”內(nèi)的天津環(huán)亞國際馬球會舉行。12支頂級國家及地區(qū)的馬球隊伍，在一片白雪皚皚、銀裝素裹的場地爭奪橙色馬球，精彩妙絕，與豪宅項目“富國高銀”的獨立大宅及塔樓氣魄完美襯托。經(jīng)過十多天的大戰(zhàn)，中國香港隊在冠軍戰(zhàn)中力克阿根廷隊，成功衛(wèi)冕，阿根廷隊、英格蘭隊分列第二、第三名。

環(huán)球品匯簽約郭峰

北京環(huán)球品匯國際貿(mào)易（www.duhub.com）有限公司與著名歌手、畫家郭峰在北京尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心簽署了合作協(xié)議，雙方達(dá)成統(tǒng)一目標(biāo)，通過本次發(fā)布的環(huán)球品匯·燈塔系列藝術(shù)裝飾畫，降低裝飾藝術(shù)品市場價格，努力將達(dá)到藝術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的裝飾畫送進(jìn)平民百姓家庭。環(huán)球品匯是國內(nèi)第一家基于多渠道銷售、在家居行業(yè)推廣原創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)品的整合市場營銷服務(wù)商，主要經(jīng)營時尚家居裝飾、歐美餐廚用品、進(jìn)口設(shè)計產(chǎn)品等。環(huán)球品匯的專業(yè)團(tuán)隊每年奔赴世界各地參加30余場國際展覽會，與十幾個國家的專業(yè)設(shè)計組織和設(shè)計師保持合作伙伴關(guān)系。客戶可以通過專屬的電話服務(wù)中心、便捷的網(wǎng)上個人會員中心和各大展示店、實體店，方便快捷地選購國內(nèi)及國外的原創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)品，來實現(xiàn)自己的美好家居夢想。

騰訊構(gòu)筑房產(chǎn)營銷新平臺

1月15日，騰訊房產(chǎn)頻道聯(lián)合金地、首創(chuàng)、龍湖、華遠(yuǎn)等知名房企，于騰訊演播廳啟動了“騰訊房產(chǎn)樓盤認(rèn)證微信授牌儀式”。活動當(dāng)天，金地格林格林、金地朗悅、首創(chuàng)新悅都、龍湖時代天街、華遠(yuǎn)九都匯樓盤微信項目正式落地。據(jù)悉，騰訊房產(chǎn)頻道陸續(xù)將有三批共216個項目實現(xiàn)微信落地。借微信“人多勢眾”和高端用戶聚合度高的特質(zhì)，騰訊房產(chǎn)頻道獨創(chuàng)性地建立了房產(chǎn)微信平臺，打造了數(shù)百家樓盤認(rèn)證微信，打破傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品模式，實現(xiàn)了房產(chǎn)營銷推廣網(wǎng)絡(luò)時代向即時通訊時代的邁進(jìn)。騰訊房產(chǎn)樓盤微信致力于為用戶提供全方位購房服務(wù)，其誕生能夠?qū)崿F(xiàn)購房人與售樓處的無縫對接，購房人可隨時從樓盤認(rèn)證微信獲取最新打折優(yōu)惠信息、開盤團(tuán)購動態(tài)，以后甚至可以直接通過微信支付相關(guān)的購房費用。用戶在買房過程中遇到任何疑問，都可以隨時隨地通過微信得到解答。樓盤微信的信息推送和互動答疑功能，建立在用戶主動選擇的基礎(chǔ)上，因而資訊獲取具有針對性，不會造成騷擾。另外，樓盤微信將第一時間為用戶提供項目的開盤通知、打折優(yōu)惠等最新動態(tài)。

帝海集團(tuán)傾力打造太原國海廣場

2月28日上午，帝海集團(tuán)太原國海廣場項目定位研討會暨項目方案、擴(kuò)初設(shè)計合同簽約儀式在太原市并州飯店舉行。并州飯店一期改造項目取得成功之后，并州飯店二期項目暨太原國海廣場的規(guī)劃建設(shè)也在緊張的進(jìn)行中。預(yù)計到2016年，在并州飯店項目宗地上，會新建一座現(xiàn)代化城市綜合體，預(yù)計總投資將達(dá)到45億元。太原國海廣場項目是經(jīng)太原市人民政府常務(wù)會議決定、并州飯店改造項目的一部分。去年7月開始，總部設(shè)在北京的帝海投資控股集團(tuán)有限公司參與到并州飯店維修改造項目中來，出資用于并州飯店一期改造項目，并投資開發(fā)建設(shè)定名為太原國海廣場的并州飯店二期改造項目。一期項目作為太原市文物保護(hù)單位，將保留太原市文化名城的基本特征，讓“老地標(biāo)”煥發(fā)新光芒；二期項目作為現(xiàn)代化城市綜合體，嘗試在太原市的長安街（迎澤大街）上更多地凝聚現(xiàn)代氣息和發(fā)展成果，打造省會龍城的“新名片”。經(jīng)政府有關(guān)方面審核批準(zhǔn)，太原國海廣場的建設(shè)高度定為不超過310米，總建筑面積26萬平方米。其中，地上建筑面積為21.5萬平方米，地下建筑面積為4.5萬平方米，涵蓋高端商業(yè)、高端公寓、高端寫字樓、高端酒店四種業(yè)態(tài)，屬于時下典型的現(xiàn)代化城市綜合體。因為酒店坐落于太原市核心區(qū)主干道迎澤大街，建成后將輻射太原城市核心地帶，引領(lǐng)迎澤商圈的商務(wù)、辦公、生活、購物新時尚。2012年下半年，帝海集團(tuán)正式將未來發(fā)展戰(zhàn)略確定為“復(fù)制北京國海廣場、打造商業(yè)地產(chǎn)王國”，太原國海廣場的開發(fā)建設(shè)即是帝海集團(tuán)新戰(zhàn)略的起航之作。帝海集團(tuán)將以太原國海廣場作為起點，沿著京廣線大動脈，在路經(jīng)的石家莊、鄭州、武漢、長沙、廣州等省會城市中延展“國海廣場”的品牌。力爭在2013年完成3個國海廣場的初步布局，到2015年實現(xiàn)5個國海廣場的實質(zhì)性落地。

世聯(lián)購房者信心指數(shù)持續(xù)攀升，增速放緩明顯

1月18日，世聯(lián)地產(chǎn)在北京舉行了媒體見面會。在此次見面會上，世聯(lián)地產(chǎn)結(jié)合自己的研究數(shù)據(jù)對2013年的樓市進(jìn)行了展望。2012年四季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)為57.0，較上季度提升0.4，表明購房者對未來半年房地產(chǎn)總體走勢的樂觀程度持續(xù)改善。四季度，由于央行頻頻通過逆回購釋放資金以及財政存款的集中投放，流動性并沒有惡化，房地產(chǎn)市場成交量始終維持在高位，促使購房者信心持續(xù)改善。2013年，世聯(lián)認(rèn)為在整體通脹低位、就業(yè)壓力凸顯的背景下，央行將入場購匯滿足當(dāng)前高漲的結(jié)匯情緒，新增外匯占款數(shù)據(jù)回升從而帶來流動性改善，同時視經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)，降準(zhǔn)降息也成為了可選項。因此，2013年的流動性基本將保持中性偏松，對房地產(chǎn)市場成交量形成有力支撐。供應(yīng)方面，定義滯后1.5年的新開工面積為潛在供應(yīng)量。世聯(lián)數(shù)據(jù)顯示，2013年的潛在供應(yīng)量雖然有所回落，但仍處于絕對高位，因此房企仍需快速跑量。另外一方面，世聯(lián)監(jiān)測的17個城市的數(shù)據(jù)顯示，面積大于144平方米的產(chǎn)品占比為34%，比面積小于90平方米的產(chǎn)品高出8個百分點。四個一線城市中，面積小于90平方米的產(chǎn)品銷售占比比面積大于144平方米的產(chǎn)品占比高出18個百分點。世聯(lián)代理項目成交的套數(shù)結(jié)構(gòu)顯示，面積小于90平方米的產(chǎn)品占比高達(dá)45.8%，而面積大于140平方米的產(chǎn)品占比僅為13.6%，這說明在剛需和改善產(chǎn)品持續(xù)熱銷的情況下，部分城市的大戶型產(chǎn)品積壓嚴(yán)重。世聯(lián)認(rèn)為，2013年核心城市主流產(chǎn)品價格上漲壓力較大。

《建筑健康與安全管理指南》漢化版發(fā)布

1月15日，BOMA中國——國際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會與方興地產(chǎn)有限公司，為促進(jìn)商業(yè)樓宇業(yè)主吸引更多跨國企業(yè)租戶，留住優(yōu)質(zhì)租戶，確保項目保值增值，向中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主、管理者以及商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商、供應(yīng)商發(fā)布漢化版《建筑健康與安全管理指南》，協(xié)助他們提高樓宇健康與安全管理水平。這本非常實用的工具書主要的使用者是商務(wù)樓宇的業(yè)主、物業(yè)管理公司的管理者、雇員以及建設(shè)承包商、保管公司、供貨商、供應(yīng)商、電氣承包商、機械承包商、材料供應(yīng)商、環(huán)境顧問等所有的服務(wù)供應(yīng)商。《建筑健康與安全管理指南》漢化版立足于保護(hù)租戶與雇員的生命健康安全、提升項目資產(chǎn)價值。首先，此書要求公司或業(yè)主建立健康與安全管理體系，以規(guī)避各種風(fēng)險，將損失降到最小。其次，此書從危害識別、巡查、危害物質(zhì)控制、應(yīng)急計劃、急救、暴力事件處理、意外事故調(diào)查等方面入手，以國際運營管理先進(jìn)理念與水平為指導(dǎo)，教育和培訓(xùn)業(yè)主該如何處理這些問題，并提供很多非常實用及有效的表格等工具，以完善其健康與安全管理。

華潤五彩城二期盛大啟幕引領(lǐng)購物新風(fēng)尚

在一期開業(yè)一年多并取得了良好的經(jīng)營業(yè)績后，備受北京北部市民關(guān)注的華潤五彩城二期于1月25日盛大啟幕。據(jù)悉，華潤五彩城一期給上清地區(qū)的居民帶來了諸多便利，已經(jīng)成為北京北部居民購物體閑的首選之地。二期開門迎客后，業(yè)態(tài)更豐富、購物體驗更完備，華潤五彩城注定成為京北地區(qū)集時尚購物、生活家居、餐飲娛樂、文化運動、兒童樂活為一體的地標(biāo)性商業(yè)旗艦，為該區(qū)域人群帶來豐富的購物體驗以及更舒適休閑的購物享受。華潤五彩城是華潤置地投資20億元開發(fā)并持有運營、在北京打造的第一個區(qū)域商業(yè)中心項目，總建筑面積20萬平方米，一期6.5萬平方米、二期13.5萬平方米。出于對區(qū)域發(fā)展的看好和對土地價值的尊重，華潤五彩城項目從規(guī)劃期開始，就非常具有前瞻性。作為一個商業(yè)項目，華潤五彩城定位于滿足“家庭、品質(zhì)生活、歡樂、年輕時尚”的新型消費方式，其核心競爭力就是以消費者需求為導(dǎo)向的設(shè)計理念，通過對人們生活方式以及商業(yè)消費需求進(jìn)行深入研究，為顧客營造更為愉悅的消費體驗。