基于有機更新的傳統四合院空間設計研究

【摘 要】 一直以來，北京舊城的保護與改造都是社會各界關注的焦點。在有機更新理論的指導下，本文以前門東區B片區工程為例，從設計理念、藍圖勾勒、建筑設計三個角度進行詮釋，對那些舊城傳統居住區中因搬遷而空下的縫隙用地如何通過“織補”的方式融入而又賦予原城市肌理新生，同時尋求傳統風貌保護與提高居住品質平衡點，提供了一項有益的嘗試。

【關鍵詞】 有機更新；傳統四合院；空間

1 “有機更新”理論

“有機更新”理論是吳良鏞先生長期對北京舊城規劃建設進行研究的產物，是在對中西方城市發展歷史和城市規劃理論的充分認識基礎上，結合北京的實際情況而提出的，主張“按照城市內在的發展規律，順應城市肌理，在可持續發展的基礎上，探求城市的更新與發展”。 “有機更新”概念主要包含三個含義：即“城市整體的有機性”、“城市細胞（居住院落） 和城市組織（街區） 更新的有機性”、“更新過程的有機性”[1]。改造過程中， 遵循循序漸進、小規模改造的方法[2]。

筆者在北京市建筑設計研究院實習期間非常有幸參與了北京前門東區B片區舊城改造的項目，獲益良多，同時也掌握了該項目的第一手資料。

2 項目概況

項目用地位于整個前門東區的西南角，占地約2.5公頃，南側新建道路茶食胡同將用地一分為二，地塊北側邊界為大江胡同，西側沿前門東路，東側至群智巷，。整個項目用地緊鄰前門東側路，北仰前門城樓，南眺天壇大殿，毗鄰前門大街，是北京老城的中心地段和老北京文化最濃郁的核心地區。此項目建設范圍內均為院落式居住區，片區內待保護的建筑、需保留的胡同小巷、已做修繕或改造的閑置房屋、待改造的老舊建筑、不愿搬遷的老住戶、搬遷后留下的廢棄建筑相互混雜交織在原城市肌理之中。顯然，有機更新的小規模改造思想非常符合此用地的實際情況。

3 設計理念

1.尊重城市肌理，傳承城市文脈

項目總體規劃延續了現狀胡同的走向，保留了冰窖廠斜街、大江胡同和冰窖廠胡同。巧妙地借清朝時期的文脈圓心（皇家冰窖）作為社區服務中心，院落走勢圍繞其向外發散并與原有胡同相得益彰，順應而為。呼應了老話“地連珠市口，人在玉壺心[2]”。

2.合理安排空間布局

在北京舊城這一特殊的空間范圍，空間形態塑造的重點是要保證城市文脈的傳承，因此不能簡單的用新型建筑取而代之，而應從更大范圍的城市片區探尋基地發展的空間形象，從主體空間、空間肌理、空間節點等多個角度體現與城市的有機融合。

3. 功能混合，營造活力

為了打造富有活力和人氣的區域，規劃強調多種功能之間的混合。此項目規劃保留原有居住功能的同時，增加商業、文化休閑等功能，增強區域活力。

4.提倡綠色節能環保，創造宜人環境

保留胡同內的老樹，各個庭院綠化都是精心設計的綠化節點。同時，方案大量設置了天井與窗井，充分利用自然采光與通風，節省能耗與費用。

4 藍圖勾勒

1. 空間與功能結構（圖1）

尊重北京南城空間肌理，塑造尺度宜人、網絡化、多層次的空間系統。以四合院為基本元素，構造“城市道路——胡同——院落”空間結構體系。 在這一空間結構體系中，公共空間不強調大面積的中央式布置， 而是采用化整為零的手法，根據人流路線和行為規律合理布置。胡同和院落是主要的公共空間，擔負著交通、交流、交往等多種功能。

為強化該區域的使用效率和人氣聚集，規劃方案對原有用地功能進行重構。保留居住功能，并發展休閑產業與新生活風尚、高層次活動場所，設置一些酒吧、茶館、咖啡館、會所、零售商業等，這些公共空間為人們提供了自發性活動場所，增加了觀光游覽、休閑娛樂的功能。同時，古今文化的碰撞也賦予了該區域文化功能。

圖1

2.交通組織與胡同肌理的保護

對外交通：規劃區塊現狀對外交通主要依托相鄰的城市主干道前門東路和珠市口東大街，交通條件較好。

道路系統：整個用地內部道路主骨架依據原胡同肌理系統地進行重新構架和疏通，主骨架道路寬度4m，滿足消防通道交通需要。規劃在保留原有胡同走向的基礎上形成了富有人文特色的街道空間和安全便捷的步行體系。通過密集化、網絡化、人性化的道路系統，促進商業活力，為地塊提供便捷到達途徑的同時增加了沿街商業店面，從而提升土地價值。出于空間尺寸的限制和節約土地利用，發展地下停車。

3.綠地系統

綠地系統由庭院綠地和公共綠地共同構成，輔助多種形式的立體種植。本方案各院落的中心庭院做實土綠化設計，可種植較大的喬木，同時各個院落、休息平臺提供了栽植綠化的空間，視覺美觀的同時，有效地降低相互噪音。

5 建筑設計

從建筑形態來說，本方案在建筑體量、高度控制、庭院尺度、坡頂形式、立面材質、色彩把握等多方面強調與周邊環境的融合。下面就以B35地塊內的咖啡館（圖2）為例做具體介紹。

圖2

B35地塊為不規則扇形，占地面積590平方米。為保持整個地塊建筑風貌的統一，臨街面建筑設計為傳統四合院樣式的入口門樓，并在檐口等細部設計上模仿傳統做法，院內為漂浮在水面上的玻璃盒子，一古一今，一靜一動，趣味盎然。庭院中還搭建了半私密性的木板休息平臺，增加了私密性的層次，形成了過渡空間。另外，一層地下空間和下沉庭院的設計，節約用地的同時豐富了地塊內的空間層次感。下沉庭院為不僅為地下一層的通風采光起到良好作用，更為地下一層到達地面提供了一條消防通道。

結語

由于不愿搬遷住戶的占地面積約占整個項目用地的四分之一，并且無規則的分布在項目用地之中，所以在方案階段我們花了大量心思和時間研究本地塊內的四合院空間布局。方案設計并未完全放棄不愿搬遷住戶，而是從長遠考慮，整體布局，每一個不愿搬遷住戶都可以經過設計，與本規劃中的新建建筑有機融合在一起，共同組織起本地塊內的四合院空間結構，既保證了不愿搬遷住戶的生活空間，又為可持續發展奠定了基礎。本文為舊城改造中規劃用地內遺留不愿搬遷住戶這一棘手問題提供了一項有益嘗試。

參考文獻

[1] 方可.探索北京舊城居住區有機更新的適宜途徑[D].北京：清華大學，1999

[2] 郭湘閩.土地再開發機制越熟悉的舊城更新困境剖析[J] .城市規劃，2008，10

[3] 胡軍復.古今聯語匯選[M].第五冊，雜題