建筑工程造價預結算審核工作要點分析

【摘 要】 近年來，我國的經濟不斷迅速的發展，建筑行業越來越受到社會的重視。工程造價預結算的審核工作是建筑工程中一項很重要的工作環節，隨著現在技術的不斷創新，這方面的審核工作也逐漸得到完善，但是仍然存在些許問題，仍然有造價預結算審核的結果不正確的現象。本文將對建筑工程造價預結算審核工作的要點進行分析。

【關鍵詞】 建筑工程；造價預結算；審核；工作要點

１ 建筑工程造價預結算審核的內容

建筑工程造價預結算主要審核的內容是工程的范圍、工程的量、定額套用以及費用的計取，審核過程中要根據施工圖紙，且嚴格參照項目合同、協議以及以一些招標文件、會議記錄和工程變更的簽證等一些重要的相關資料，在國家的規定范圍內依照工程的具體要求進行結算審核。具體工作如下：

（1）確定工程的范圍：按照招標文件和合同里面的相關規定，確定工程的施工范圍，例如在樁基施工中有沒有包含降水的費用，分包和總包單位之間的施工界面是否劃分清楚，施工單位有沒有多報或者重復上報等問題。

（2）審核工程的量：建筑工程工程量的計算是比較復雜的，且需要大量時間來進行計算，但是這項工作是工程預算的基礎，工程量的計算值對工程預算的準確度有非常大的影響。所以，工程量的計算存在誤差是被允許的，但是誤差范圍必須是規定的范圍之內，在計算工程量的過程中，一定要非常仔細認真，按照設計圖紙進行仔細分析，計算步驟必須每步按照正確的計算方法加以重復驗算，再根據工程的實際情況加以合適的調整，不能謊報數據，必須實事求是。

（3）審核工程的定額套用：首先要做的就是審核所套用的定額，檢查其項目名稱以及內容和圖紙所設計的標準是否相符；再就是審核定額換算中所換算的內容和換算所運用的方式是否正確。

（4）審核工程的費用計?。汗こ痰娜≠M必須按照當地工程造價管理部門的有關文件以及工程的相關合同和招投標文件來加以確定，審核過程中尤其要注意匯率的計算是否有誤，如果有工程出現匯率下浮或者總價下浮的狀況，應該特別檢察該工程中的變更或有關項目是否存在同比下浮的現象。

2 建筑工程造價預結算審核的基本原則和常見的審核方法

（1）基本原則

在建筑工程造價預結算審核的工作中，應該嚴格堅持以下的基本原則：ａ、在開始工作之前，必須做好有關準備，對建筑工程施工的設計圖紙應該進行全面的檢查和熟悉，核查其資料是否準確和完整，有問題必須及時提出上報加以解決；ｂ、選擇合適有效并符合企業和工程實際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現的問題。

（2）常見的審核方法

ａ、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核的結果在準確度上非常高，所以建筑工程造價的預結算審核用的最多的就是全面審核法。

ｂ、聯合會審核法：這種審核方法主要是通過聯合專業的專家進行會審預算，提出預算中的問題，而后設計方再針對這些問題進行分析和修正原預算中所存在的不足，最終得出會審的結果。

ｃ、重點審核法：這種審核方法是建立在全面審核法的基礎之上的，主要是對一些非常重要的預結算的部分進行有針對性的審核，盡量使工程量降低，工作效率得到提高。所以這個審核方法主要就是對那些需要進行重復審核的建筑工程，不用復審時再進行全面審核，使得人力和物力都浪費。

ｄ、對比審核法：這種審核方法主要是針對那些在地區和用途上相差不大的建筑工程，通過對建筑工程預結算的造價指標進行對比，找出與造價規律不一致的地方，再進行有針對性的審核，這種審核方法速度快且準確度也非常高，各項造價的指標也比較全面和精準。

ｅ、對比分析法：這種分析方法主要是在預結算審核時，對比建筑規模和標準相關批文、工程量和設計圖紙，發現預算過程中所存在的問題，以此來確定預算精度，這種對比分析法主要用于一些預算精準度要求不高的情況。

3 建筑工程造價預結算審核工作要點分析

無論建筑工程造價預結算使用何種審核方法，都必須注意以下幾點內容：

（1）在審核工程量清單的過程中，應該對清單的計價規范以及計算的原則和相關要求熟練掌握，對施工設計圖紙和施工現場應該充分熟悉，在計算時一定要參照相關的招標文件。在進行招標控制價的審核時，應該盡量與市場的實際情況相符合，在有利于競爭的同時還必須使工程的質量達到標準。所以，審核時，不僅要對定額以及費率的套用方法熟練運用，而且還必須充分了解市場的信息，特別是那些重要的材料、設備的價格，應該心里有底，盡可能多的結合市場價格進行比較計算。

（2）在工程中期如果遇到付款的情況，應該根據合同的具體要求進行嚴格的審核，按照合同所規定的付款方式、付款節點、付款比例批付工程款，同時做好現場簽證工作，嚴格對變更進行審核和控制，不能隨意進行簽證進而變更，控制好工程造價過程中的突發事故處理。所以相關工作人員必須做好合同的管理工作，在合同的起草、談判以及簽訂等每個過程都必須經過嚴格的審核，且合同的條款應該盡量全面，將需要的事都以合同的方式進行約定，作為結算時的依據，為結算工作做好準備。

（3）核算審核過程中應該重點審核工程結算與工程的施工合同是否一致，與招標文件的有關條款是否相符。檢查施工單位所報送的資料的完整性、準確性以及真實性，同時檢查工程量和費用的計算是否有誤，在設計圖紙中沒有做的項目有沒有被扣除，所提供的材料的領用數量是否存在超出或欠缺的現象，施工現場的配合費用是否有按照規定進行計算等。在審核過程中，應該特別注意工程的變更，以及其引起變更的項目等各方面內容。

（4）在建筑工程造價的預結算審核過程中，應該充分利用計算機系統的幫助，從而使審核的效率和精準度都得到提高。運用人工進行工程量的計算難免存在誤差或者錯誤的現象，因為工程造價的工程量和其單價之間的計算非常復雜繁瑣，如果運用計算機系統，憑著現代高科技的計算方法，工程量的誤差肯定會減少到最少。同時，運用計算機系統，還可以隨時了解到國家的最新標準以及材料的最新價格等多方面的消息，從而使審核的效率和質量在很大程度上都能得到提高。

（5）建筑工程造價的預結算審核與建筑工程的經濟效益和建筑技術等多方面有著密切的關系，所以從事這方面審核的工作人員必須具有良好的職業道德和優秀的專業技能，企業應該努力提高審核人員的綜合素質，培養其專業技能，熟練掌握專業知識，比如對工程所變更的定價、變更的類型等要非常熟練，計算方法也必須充分掌握，熟練運用，對市場材料的價格也必須進行相關的了解，建筑的施工圖紙必須熟練，施工現場的很多問題能及時解決，在工作過程中，認真細致，思維縝密，整體能力都比較強。在審核過程中，愿意隨時到施工場地進行實際的信息了解，有追求實事求是的精神。

4 結束語

綜上所述，在進行建筑工程造價預結算審核工作時，應該注意各事項的的每個細節，對每項數據都進行嚴格的監督檢查，在重點環節進行反復研究，以防審核過程中出現差錯，在審核過程中不斷發現并解決問題，為以后的工程造價預結算審核工作留下寶貴的經驗。

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