房屋建筑工程質量監理的有效途徑

【摘 要】 監理對工程質量的促進作用不容忽視，同時監理作為一個監督工程質量的第三方，一定要作好對工程質量控制中可能發生的質量問題的預見性和前瞻性的考慮且要做到針對問題制定相應的對策以及相應的預防控制措施。

【關鍵詞】 房屋 建筑 質量 監理 有效 途徑

工程建設監理就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。

1 施工過程中監理工作的重要環節

所謂監理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監控達到對建筑工程的質量保駕護航。但是需要注意的是工程監理要力求不對工程的進度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進度，隨意穿插監理工作，進而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環節中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開展工作，要改靜態檢查變為動態控制。在施工過程中的監理要做到以下幾點：

1.1 在施工過程中對發現的問題需及時處理

房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對緊密，這就要求我們的工程監理人員在現場巡視過程中，盡量的對工程的質量參數以及影響工程質量的參數進行量化，通過數據來規范工程的進行，對發現的問題做好詳細記錄的同時，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質量的問題要以書面形式，附上檢測的數據，第一時間交給工程施工單位，責成其迅速糾正，并且在今后的施工過程中防止類似的問題發生。

1.2 做好重點關鍵環節的監理工作

在工程進行到關鍵環節或關鍵部位，監理工作人員要進行旁站，對整個施工過程進行監督管理；嚴格按照工程設計圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數對工程進行監督，對于施工過程中發現的違規操作，不按施工設計進行施工，不按操作規程進行施工，不符合質量要求的及時進行糾正，并及時通知施工單位進行整改直至完全符合工程設計要求后方可進入下一道工序。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸等；要求施工隊進行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序。

1.3 通過各種形式發現并解決建筑工程中存在的普遍問題

在房建工程過程中，一些質量問題是普遍存在的，這些普遍存在的問題往往會對建筑工程質量產生嚴重影響，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監理人員在施工現場進行質量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質量的普遍問題的主要渠道之一；如技術上的難題可邀請相關專家以及建設單位的技術人員進行協調、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業提高其技術水平。同時也提高了監理的效率。

1.4 在施工過程中不定期的對設備、原材料、配件進行檢驗

建筑工程設備對建筑配料的準確有至關重要的作用，定期不定期相結合的形式對計量設備進行檢驗是提高建筑工程質量的一個重要環節，同時對重要的原材料、半成品、配件，根據建筑施工質量管理體系文件的要求，周期性的進行相關的檢驗、試驗也是監理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術、新工藝的應用一定要經過反復的現場試驗，經各部門審查通過后方可投入使用。

2 加強房屋建筑工程監理工作的有效途徑

房建工程項目從開工到投入運行的過程中，任何一個環節上出現質量問題都會影響到整個工程的質量，甚至為工程質量事故埋下隱患，這就要求工程監理人員要做到嚴謹、獨立、公正、公平的對工程進行全方位、全過程的嚴密的質量控制，確保工程質量。

2.1 組建現場監理機構

在進入現場前，總監理工程師要結合投標承諾，認真了解專業劃分、工程難度等情況，對進場監理人員的工作能力也要有個初步的估計和掌握，并采取相應措施最大限度地發揮各自的特長，以此來保證各監理工作崗位之間的相互銜接，分工協作。要配備完善的專業監理人員，這樣才能保證監理工作的順利開展。如果專業監理人員配備不齊，其造成的后果就是總監理工程師四處救火、疲于奔命。在這樣的狀況下，工作時疏忽和隱患的產生在所難免，業主的滿意度也將隨之下降。

2.2 實施全方位全過程的建設監理

要想充分的發揮監理的職能，應使監理工作逐步涉及可行性研究、設計、招投標、施工等階段，進行多方位、全過程的綜合管理。只授予施工階段質量控制權的工程，監理人員控制質量的難度就要高于實施全面監理的工程。這是因為業主未授予監理投資控制權，承包商拿工程款不需經過監理批準，不管工程質量優劣都一樣能拿到錢，導致監理人員不能有效地對工程質量進行監控。倘若業主授予監理投資控制權，只對檢驗合格的工程簽發付款通知書，監理工作就不會那么吃力，監理人員就可以運用經濟手段來約束施工單位的行為，從而更有效地保證工程質量。

2.3 保證關鍵工序的工程質量

監理工作的重點要放在事前控制，這是監理職能的要求。關鍵部位、關鍵工序的隱蔽、施工，監理人員要實行旁站、巡視或平行檢查，不能等到即成事實，待施工質檢報驗后，才“秋后算帳”。因為關鍵部位、關鍵工序一旦形成，輕則做返工處理（如鋼筋尚未隱蔽）影響工期，重則違反強制性條文，留下工程質量隱患或永久缺陷。一旦出現需要采取事后補救的情況，雖然主要責任在施工方，但也從側面反映了監理的業務水平、監理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以，制定針對性強、符合所監工程特點的監理旁站計劃，并在實際監理活動中予以落實，更好地體現監理企業綜合水平和現場監理人員管理良好素質。

2.4 培養高素質的建筑工程監理人員

目前，我國的監理事業發展緩慢，一個重要原因就是缺乏一批既懂得理論知識，又具有工程實踐經驗，既懂法律、經濟知識，又具有組織協調能力的復合型人才。因此，應多層次、多渠道地舉辦監理學習班、培訓班，加速培養一批高素質的工程建設監理人才，為規范化開展監理工作創造必要條件。

2.5 實行監理報告制度

對于施工現場的日常情況，要求項目監理機構定期向管理部門報告，便于管理部門掌握施工動態；對于發現質量和安全事故隱患的，項目監理機構應當要求施工單位改正或者停工，施工單位拒不執行的，項目監理機構應當立即向建設行政管理部門或者其他有關部門報告。管理部門必須立即到場處置，避免發生事故。

3 結語

房屋建筑工程監理工作是一項極其重要的工作，任重而道遠，需要所有參與者的共同努力，不斷提升工程監理水平，進而達到提高工程質量的目的，使我們的房屋建筑工程發展水平上一個新臺階。

參考文獻

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