王石：中國樓市泡沫非常危險
2013-01-01 00:00:00
記者觀察 2013年4期
CBS news的60Minutes節目播出了一期有關中國房地產開發商所面臨問題的報道，兩位中國房地產商的代表張欣和王石接受采訪時都表達了對房地產業的悲觀看法。
以下是CBS的報道：
中國快速增長的經濟和不斷增長的中產階級在地產的大規模投資所催生的房地產泡沫可能即將破滅，CBS將其形容為史上最大的房地產泡沫。SOHO中國聯席總裁張欣在接受主持人Lesley Stahl采訪時表示住宅房地產的開發已經接近終點。她表示預計北京和上海的中心商業地產仍將維持增長。而住宅地產則不同，她說道：“我自己的觀點是中國的住宅地產投資真的已經走到終點了。”
萬科主席在接受采訪時被問及中國的房屋是否過于昂貴時，王石只是回答道：是的。Stahl提到上海的普通居民買房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示實際比例甚至更高，這是一個泡沫，非常危險，甚至是個“災難”。
當談到去年在中國政府限購后房地產企業深陷債務泥潭、停止開發時，王石表示：“這是個問題，是個大問題。”CBS的報道中提到房地產調控措施產生了很多意想不到的結果，甚至使得中國經濟陷入停滯。
王石表示，當他去年降價時，他看到憤怒的投資者的抗議，其中許多人將所有積蓄投入了房產，而他們正看著自己的投資貶值。
而政府面臨類似22條軍規的困境：刺激房地產業或許可以避免這種沖突，但這只會讓泡沫更大，甚至難以控制。但他也表示：“我相信最高領導層有智慧來解決這點。”然后他停頓了一下，他笑著補充道：“希望如此，但存在不確定性。”
摘自搜狐財經
