住宅建筑設計新思路及發展趨勢

摘 要：隨著住宅商品化進程的推進，設計對住宅市場的影響越來越大，正逐步走向住宅建設全過程的策劃。現代住宅設計不再是一個相對靜態、單純的技術過程，它更加重視與市場的結合，文章論述了住宅建筑設計的一些基本理念，如合理的功能布置、可變的室內空間 ，進行了研討并提出了可行的思路，供大家學習參考。

關鍵詞：國內住宅；建筑設計；新思路

適用是住宅的根本要求，住宅性能應能適合居住者的需求和其形體功能學的需要。在實際設計中，作為設計師首先要從使用功能出發，根據居住生活的性質對住宅內部功能進行分區，起居廳、餐廳、廚房形成公共活動區；而臥室與衛生間形成私用活動區，公用區靠近入口，私用區設在住宅內部，公私、動靜分區明確，使用順當。其次，房間的面積和尺度要適當，避免住宅套型僅僅是小面積平面布置的簡單擴大成為大而不當的住宅的現象。

一 空間復合性的應用

在普通住宅中，室內功能空間通常被劃分成三類： 一是家庭成員公共活動空間； 二是家庭成員個人活動空間； 三是家庭成員的生理衛生活動空間。三類空間應按其特征和特定的要求進行布置，即要做到“公私分離”、“動靜分離”、“潔污分離”、“食寢分離”、“居寢分離”，這樣生活就有規律，互不干擾。但在小戶型城市青年住宅中，由于套內建筑面積小，家庭人口少，在公私分離、動靜分離、居寢分離等方面的要求較弱，反而更強調空間的復合，在單身戶型中，起居室、餐廳、臥室和書房往往被設置在同一空間中，空間的功能可謂高度復合。

1．陽臺單元的多功能化

陽臺的用途本來是給住戶提供一個呼吸新鮮空氣，進行適度戶外活動的地方。但是目前城市居民幾乎都把陽臺封閉起來；相當多的家庭拆除了陽臺的窗下墻，擴展成為室內空間的一部分。這種做法反映出人們希望增加居住面積、保障安全的心理。另一方面也反映出陽臺缺乏必要的獨立功能，其原始功能不具有太大吸引力和實用性如果對陽臺作適當的改進，使之具備一定的實用功能，那么住宅的居住環境會更好。此外，陽臺具備良好的通風采光條件，若加大陽臺的進深，使之能放下必要的家具，則陽臺可成為良好的休息區域。

2．創造新的生活空間

例如將陽臺與浴室、衛生間結合在一起，其內種綠色植物，陽臺作為衛生間和浴室之間的聯系通道，浴后可以進行陽光浴或乘涼使陽臺成為提高生活標準的重要空間組成部分。

3．利用技術提高小空間的舒適性

購買者買的是建筑的內部空間，而不是僅僅平面，小戶型住宅很重要的一點是利用好空間，減少空間的壓抑感，創造滿意的舒適度。

4．模糊功能區域

將某些功能分區合并或者連接，不做明確的限定。如許多小戶型都是起居與餐廳合二為一，或者將廚房設計成開敞或半開敞的形式，雖然從獨立性上有欠缺，但往往可以獲得更加開敞的空間感。

5．減少固定構件

以輕質材料、透光材料或多用家具等活動分隔不同的功能區，減少固定的墻體，使得室內空間流動開場而不閉塞，同時也使得戶型可以根據功能的變化而改變空間的形態、位置和尺寸，具有更強的適應性和實用價值。如日本的小戶型的客廳可以作為餐廳，而且他們的墻面是活動的，甚至在客人較多的情況下將臥室融入到客廳中來。

6．改變構件形式

比如現在許多樓盤設計了飄窗臺 ，由于窗未落地，不計建筑面積，但室內空間卻有所擴大，40CM的窗臺可以小坐，可以擺放陳設，也可以通過家具調整為梳妝臺或寫字臺，具有很大實用價值。有一些飄窗還可以設計成轉角的形式，擴大了景觀視線 ，改善了日照與通風條件； 此外結構形式也從傳統的方梁方柱，改變成為異型柱體系，室內空間干凈完整，沒有凸角或起伏，使得家具陳設更為有利，提高了布置家具的方便性。

7．利用空間角落

對某些設備角落或空間富余處加以利用；成為儲存與收納的空間，如洗手臺盆下設置儲物柜，走廊設置吊柜 ，管井與墻體之間增加儲物擱板等，都是一些化消極空間為積極的方法。其他一些如采用間接明快的裝修手法，清淡的材質與鏡面玻璃等有利視覺延伸的材料，也是一些擴大空間感的裝飾方法。

二 住宅設計的新趨勢分析

1．住宅設計由單純的技術設計走向策劃設計 隨著住宅商品化進程的推進，設計對住宅市場的影響越來越大，正逐步走向住宅建設全過程的策劃。現代住宅設計不再是一個相對靜態、單純的技術過程，它更加重視與市場的結合，即以市場為核心，從消費者的心理、消費文化和市場需求出發，在設計前期就要考慮到定位、價格、質量、銷售等基本要素。因而，設計已成為房地產全程策劃營銷的重要部分。

2．戶型設計的多元化 以多元化的戶型來適應消費者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結構適應因消費者家庭階段性改變所導致的布局調整，使住房具有較長的使用期。近年的住宅設計更重視科學、合理的設計

3．個性化的功能空間設計

在這種消費需求的指引下，強調個性化界面的“SOLO”戶型應運而生并日益發展了起來。小戶型由于面積指標的限制多設計為小面寬，大進深，因此盡量縮小交通面積，增大實際使用面積SOLO設計中的一項基本原則。

SOLO空間的另一個特點是： 臥室與客廳沒有明顯的劃分，客廳可有可無，甚至可以沒有臥室，所有的生活空間設定全部來源于居住著本身的意愿。在時尚青年的心目中，家就是一個可以隨意變換居住方式的小窩。市場上小尺寸家具和折疊家具的出現，正好迎合了他們這種常變常新的消費心理。所以如何使設計更加合理舒適，功能設置更加人性化是在設計中應當深入考慮的問題。

4．住宅輔助設計走向專業化 人們對居住舒適度的要求在逐漸提高，單靠建筑、結構、水暖電的設計顯然已不能滿足其需求，因此，住宅輔助設計日漸興起并走向專業化。主要包括：數字化與智能化系統設計、室內裝飾設計、室外環境設計。

總之縱觀整個人類建筑歷史，伴隨著科學技術的發展，人們的建筑形式、結構也在跟著改變，建筑帶給人們的物質享受和心理感受也在潛移默化的改變中。時代在改變，周圍的一切都在變化的進程中，不變的是人類對安全與舒適的永恒需求。

參考文獻：

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