論商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)原則

摘 要：作為城市景觀設(shè)計(jì)的一部分，商業(yè)街以它自身特有的功能在城市中發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。同時(shí)，商業(yè)街環(huán)境景觀形象視覺(jué)設(shè)計(jì)，反映了城市的發(fā)展面貌。本文從設(shè)計(jì)角度對(duì)商業(yè)街景觀的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行了分析，希望能探索出行之有效的設(shè)計(jì)操作方法。

關(guān)鍵詞；商業(yè)街景觀；人性化設(shè)計(jì)； 特色景觀； 夜景設(shè)計(jì)；管理操作模式

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，商業(yè)空間的數(shù)量和規(guī)模不斷增加，繁榮的商業(yè)街成為城市景觀的亮點(diǎn)，同時(shí)商業(yè)又是城市中最活躍的經(jīng)濟(jì)成分之一，亦是城市形成和發(fā)展的主要推動(dòng)力之一，因此，商業(yè)街景觀以其自身獨(dú)有的功能和特性在城市中發(fā)揮著重要的作用。

1 商業(yè)街景觀概述

商業(yè)與景觀結(jié)合，是消費(fèi)群體、商品、消費(fèi)空間三者的有機(jī)結(jié)合與統(tǒng)一，與一般意義的景觀相比，商業(yè)街景觀更具有明確的目的性和經(jīng)濟(jì)性。商業(yè)街景觀為人們所提供的不僅僅是一個(gè)購(gòu)物消費(fèi)的場(chǎng)所，更應(yīng)該是具有一定品位與特色、富有情趣的空間，人們可以在其中進(jìn)行購(gòu)物、娛樂(lè)、游憩、交往。而只有將景觀與商業(yè)完美的融合為一體，才能更好地體現(xiàn)其商業(yè)街的商業(yè)價(jià)值，人文價(jià)值和實(shí)用價(jià)值，并帶來(lái)持續(xù)穩(wěn)定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)收益。簡(jiǎn)單地說(shuō)，商業(yè)街景觀應(yīng)以調(diào)動(dòng)一切視覺(jué)因素，以實(shí)現(xiàn)提高街區(qū)購(gòu)買力為目標(biāo)。商品展示、絢爛的燈光效果、宜人的購(gòu)物環(huán)境、舒適的休息場(chǎng)所、便于活動(dòng)的促銷場(chǎng)所、懷舊老字號(hào)、適宜的綠化景觀空間等等都是一些常用的手法，目的是提升人們的購(gòu)物環(huán)境品質(zhì)與消費(fèi)欲望。

2 商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)原則

商業(yè)街的公共環(huán)境是人們精神生活的重要載體，其設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循一定的設(shè)計(jì)原則，有的放矢，以使之發(fā)揮出最大的潛能。

2.1 人性化設(shè)計(jì)，符合商業(yè)消費(fèi)心理

在商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)活動(dòng)中，注重人性需求，針對(duì)使用者對(duì)環(huán)境景觀的各種需要展開(kāi)設(shè)計(jì)，最終滿足使用者“生理與心理、物質(zhì)與精神”多層次的需要，體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)思想。

在現(xiàn)代商業(yè)街的研究中，除了對(duì)建筑立面、街區(qū)功能、流線等因素的滿足，人們還利用環(huán)境心理學(xué)、社會(huì)學(xué)、管理學(xué)的理論與方法對(duì)商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)進(jìn)行廣泛地探討，以此來(lái)更大程度吸引消費(fèi)者。

從環(huán)境心理學(xué)角度講，環(huán)境與商業(yè)具有相互推動(dòng)、相互促進(jìn)的作用，安全、舒適、美觀的環(huán)境景觀吸引人們“閑逛”的興趣，從而給商業(yè)街區(qū)帶來(lái)更多的“潛在顧客”，提高商業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。反之，優(yōu)美的景觀環(huán)境又依靠商業(yè)街區(qū)的發(fā)展來(lái)維護(hù)和提高。

從社會(huì)學(xué)角度講，要真正建成繁華的商業(yè)街區(qū)，必須找準(zhǔn)能夠凸顯特色的商街定位以及與之相協(xié)調(diào)的景觀環(huán)境，商業(yè)街區(qū)的定位要充分考慮所處的城市環(huán)境、文化習(xí)俗、客流構(gòu)成、商圈范圍等多種社會(huì)因素的影響，體現(xiàn)商業(yè)街區(qū)的特色所在，不可盲目復(fù)制其他城市的經(jīng)驗(yàn)做法。

從管理學(xué)角度講，科學(xué)運(yùn)用各種手段提升商業(yè)街區(qū)的品位。在店鋪組合上，應(yīng)考慮有利于突出商業(yè)街區(qū)定位的業(yè)態(tài)業(yè)種。并且，同一區(qū)域內(nèi)既要有“異質(zhì)”店的搭配也要有“同質(zhì)”店的組合。“異質(zhì)”店的搭配能保證商業(yè)街的品種與花色，各店鋪間不會(huì)產(chǎn)生直接競(jìng)爭(zhēng)，而會(huì)產(chǎn)生一定的聚集效應(yīng)，產(chǎn)生更大的市場(chǎng)吸引力。

2.2 打造特色景觀

不同城市的歷史文化形成了各具特色的商業(yè)街區(qū)，這種特色具有很高的商業(yè)價(jià)值，商業(yè)場(chǎng)所應(yīng)該最敏感、直接而多樣的體現(xiàn)，無(wú)論是在建筑、景觀的空間布局和形態(tài)結(jié)構(gòu)、材料環(huán)境、色彩圖案上。例如80年代開(kāi)始的傳統(tǒng)歷史文化回歸主題，它們已經(jīng)越來(lái)越多的被附加在商業(yè)的內(nèi)容上，成為城市交流活動(dòng)和體現(xiàn)的場(chǎng)所。這種設(shè)計(jì)的主題內(nèi)容會(huì)以歷史片段、電影場(chǎng)景等復(fù)制出現(xiàn)，讓人們經(jīng)歷種種日常生活中的欣喜與快樂(lè)，使人跟隨著主題內(nèi)容，身臨其境地重塑生活經(jīng)歷，這種在真實(shí)與虛擬空間的場(chǎng)所體驗(yàn)也豐富了人們真實(shí)的快樂(lè)生活。這種空間，情節(jié)序列與日常生活場(chǎng)景有距離感，在其中的體驗(yàn)消費(fèi)，很容易融入環(huán)境中，獲取難忘的經(jīng)歷，這種過(guò)程彌補(bǔ)了現(xiàn)代城市中機(jī)械單調(diào)的節(jié)奏生活，讓工作、生活之外有一種驚喜的體驗(yàn)，也滿足了人們交流多樣豐富的消費(fèi)需求。在這方面，“上海新天地”是非常成功的作品之一，項(xiàng)目充分發(fā)揮石庫(kù)門地區(qū)建筑遺產(chǎn)的價(jià)值，通過(guò)將傳統(tǒng)空間以及建筑片段進(jìn)行重新組織，創(chuàng)造了豐富而舒適的且滿足現(xiàn)代人生活需要的商業(yè)空間。

每條商業(yè)街都有各自不同的歷史背景，文化淵源，經(jīng)營(yíng)方式，特色賣點(diǎn)，面向的是不同的消費(fèi)人群，不同的消費(fèi)階層，這就要求我們?cè)谏虡I(yè)街的景觀建設(shè)時(shí)應(yīng)充分體現(xiàn)這種街區(qū)個(gè)性。在設(shè)計(jì)上一方面從心理和行為的角度塑造有識(shí)別性的形象，滿足人的審美要求、文化要求和認(rèn)知要求；另一方面是從經(jīng)濟(jì)角度塑造有特征的形象，滿足商業(yè)文化和商業(yè)經(jīng)濟(jì)的要求。只有綜合考慮融合這些因素，才能比較合理達(dá)到一個(gè)具有個(gè)性特色的商業(yè)街區(qū)的景觀環(huán)境。

2.3 加強(qiáng)商業(yè)區(qū)的夜景照明設(shè)計(jì)和景觀照明設(shè)計(jì)

同其它類型的公建不同，商業(yè)設(shè)施的購(gòu)物高蜂往往是傍晚。以燈光照明為主的夜間效果不亞于白天景觀的重要性，所以燈光效果設(shè)計(jì)已成為商業(yè)設(shè)施界面設(shè)計(jì)的重要一環(huán)。

對(duì)于城市夜景景觀環(huán)境形象的作用與地位，依據(jù)重要程度可劃分為光彩級(jí)、亮化級(jí)和控制級(jí)。商業(yè)區(qū)作為夜間商業(yè)活動(dòng)頻繁、人流眾多的地區(qū)，在照明上突顯重要，屬于城市夜景的光彩區(qū)。光彩級(jí)是城市夜景中照明等級(jí)最高的級(jí)別，光彩級(jí)照明通過(guò)亮化和彩化的結(jié)合，明確照明中心，突出表現(xiàn)城市夜景中的重要區(qū)域。具體做法基本可以總結(jié)為一下幾點(diǎn)：

（1）商業(yè)街的店頭照明應(yīng)具有特色，用光用色應(yīng)醒目，亮度應(yīng)比周圍的亮度高2-3倍。

（2）商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)置景觀照明。

（3）商業(yè)區(qū)入口如大門、牌坊等照明應(yīng)比街區(qū)環(huán)境亮度高1-2倍。要突出入口的重點(diǎn)部位，如大門、牌坊上的街名牌匾的照明。照明方式根據(jù)情況可采用投光燈、輪廓燈或燈箱、燈籠等多種方式。可適當(dāng)使用色光和動(dòng)態(tài)照明手法。

（4）嚴(yán)格控制牌匾、霓虹燈、廣告等物體的照明亮度等級(jí)和照明色彩。在滿足功能的前提下，著重控制光污染。應(yīng)特別注重廣告的層次性以及亮度等級(jí)。

同時(shí)，商業(yè)設(shè)施應(yīng)更加綜合考慮建筑立面、燈光照明、表演、廣告、展示、發(fā)布、多媒體等現(xiàn)代化綜合表現(xiàn)手段的應(yīng)用。如北京王府井富陽(yáng)廣場(chǎng)，除采用動(dòng)態(tài)廣告和特殊燈光效果外，專門為表演促銷等活動(dòng)創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)了新穎的可升降舞臺(tái)，成為建筑立面的有機(jī)組成部分與重要表現(xiàn)元素。雖然實(shí)施有一定難度，但建成后效果將非常獨(dú)特，大量多媒體表現(xiàn)手段的結(jié)合應(yīng)用將賦予建筑全新的購(gòu)物體驗(yàn)和外觀界面。

2.4 規(guī)范操作模式

目前，我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)管理制度條例很不完善，缺乏有效的監(jiān)督管理體系，這成為影響景觀設(shè)計(jì)效能發(fā)揮的一個(gè)重要因素。此外，商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制和管理模式對(duì)營(yíng)造良好的商業(yè)街環(huán)境也是相當(dāng)重要的。商業(yè)街區(qū)管理運(yùn)營(yíng)模式的核心應(yīng)該在于將分散的經(jīng)營(yíng)統(tǒng)籌轉(zhuǎn)為整體營(yíng)運(yùn)方向，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更大的效益。在實(shí)際推進(jìn)中，不刻意追求統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，只要有利于實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展，形成規(guī)模化的特色和創(chuàng)造巨大經(jīng)濟(jì)效益的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理模式即可采用。

（1）公司化整體運(yùn)作模式。是以公司為主體，把商業(yè)街作為一個(gè)整體性資產(chǎn)來(lái)經(jīng)營(yíng)。模式適用于較大的新項(xiàng)目，有利于按照市場(chǎng)需求靈活配置和調(diào)整業(yè)種業(yè)態(tài)，有利于商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)氛圍和整體形象的塑造。

（2）管委會(huì)協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)模式。目前的管委會(huì)多是由政府成立，按政府城市管理和發(fā)展要求，形成一個(gè)商業(yè)街的整體管理思路，進(jìn)行有意識(shí)引導(dǎo)。政府在硬環(huán)境上投資，軟環(huán)境上要求。使商家的經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一到共同打造商業(yè)特色上來(lái)。但這種模式的缺點(diǎn)是管委會(huì)沒(méi)有物權(quán)和自身體制存在缺陷，對(duì)業(yè)態(tài)沒(méi)有發(fā)言權(quán)。

（3） 商會(huì)管理模式。對(duì)發(fā)展已經(jīng)比較成熟、有龍頭企業(yè)為支撐的業(yè)種業(yè)態(tài)，形成了良好的聚集和互補(bǔ)效應(yīng)的街區(qū)。這種模式更能把握市場(chǎng)的變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的發(fā)展有促進(jìn)作用，

（4）委托管理模式。對(duì)于特色商業(yè)街發(fā)展已經(jīng)比較成熟、業(yè)種業(yè)態(tài)，形成了良好的聚集和互補(bǔ)效應(yīng)，引進(jìn)知名的商業(yè)管理公司，在明確商業(yè)街定位的前提下，統(tǒng)一承租商業(yè)鋪面，集中使用權(quán)并統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租，以促進(jìn)業(yè)態(tài)的調(diào)整和整體氛圍的營(yíng)造。

總之，商業(yè)街在進(jìn)行銷售活動(dòng)的同時(shí)又是城市公共空間中一道亮麗的風(fēng)景線，在某種程度上代表了這座城市經(jīng)濟(jì)與文明的發(fā)展程度。通過(guò)科學(xué)地對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行改造和規(guī)劃，可以大大強(qiáng)化商業(yè)街的標(biāo)志特性，從而達(dá)到商業(yè)效益與社會(huì)效益的共贏。

2012年度河北省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目（HB12YS038）

王曉華，女1978.1，河北省石家莊市人，河北工業(yè)大學(xué)，建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院，基礎(chǔ)課教學(xué)部，碩士，講師

林崇華，男，1972.5，遼寧省撫順市人，河北工業(yè)大學(xué)，建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)教研室主任，碩士，副教授

喬文黎，女1981.8，天津市人，河北工業(yè)大學(xué)，建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)教研室，碩士，講師