淺談LOFT公寓夾層板施工方法

摘要：近年來，隨著城市居住人口越來越多，城市中心地帶建筑用地越來越少，更多的開發商建設小區民用住宅都選擇LOFT形式，尤其位于市中心地帶建造的商業住宅單身公寓幾乎全部優先采取LOFT夾層，復式公寓已成為當今及以后一定時間段內的主流。文章對LOFT公寓的優點和LOFT公寓夾層板施工的相關技術進行了介紹，希望能給廣大施工人員一些借鑒。

關鍵詞：LOFT；輕型檁條；DFB板；抗裂砂漿；鋼板網

中圖分類號：TU745 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2012）25-0091-03

1 概況

LOFT公寓的主要優點在于：平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%～70%；戶內隔層一般為木結構等輕質材料，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；上部層采用推拉或斷橋窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

LOFT公寓施工難點在于夾層板的施工，為提高工程進度及質量要求，經研究試驗及實際施工發現一種新型建筑材料即DFB集料夾層板比鋼筋混凝土結構板更適合。其優點在于自重小、造價低、施工工序少、易操作、厚度可控制且完成結構面平整度好。

本文針對此新型材料與鋼結構配合的施工工藝做如下闡述。

2 材料準備

輕型檁條（槽鋼）規格根據設計要求；鋼板網梗厚1.8mm，網孔58×100；鍍鋅鋼絲網（孔徑5mm，φ1mm）；玻璃纖維布（孔徑不大于10mm）；聚苯顆粒規格：無特別要求，不含雜質。漿料配比嚴格掌握，并攪拌均勻。

集料聚苯顆粒:氧化鎂:漿料=7袋:350kg:漿料（滿足粘稠度要求即可）

抗裂砂漿，摻入漿料攪拌均勻。

以上所用材料要求提供相關質量證明文件，待檢驗合格后方可使用。

鑒于此種材料為新型材料，在正式大面積施工前，按照國家關于使用新型材料的相關規定，在監理見證情況下對其進行工藝檢驗，并做實驗，待檢驗合格后，方可大面積施工，同時此種材料要求必須有當地相關部門的推廣證書。

3 施工準備及工藝要求

DFB板施工安排在鋼結構及鋼板網鋪設完成并驗收合格后組織施工。對于DFB板施工關鍵工序必須嚴格控制，采取與墻體砌筑及鋼梁洞口封堵交叉進行的施工方式。此種方式要求DFB板施工時嚴格控制施工位置，同時在后續DFB完成后的成品保護要求較高。

3.1 前期檢查

檢查已安裝的金屬檁條和其他金屬件，用防銹漆做防銹處理。

3.2 鋪設鋼板網

鋪設鋼板網要平整，與檁條焊接要牢固，焊接點間距不大于300mm、鋼板網接頭和周邊要用3#扁鋼（30mm寬）壓在上部，縱向與鋼梁或鋼檁條焊接，然后補刷防銹漆。

3.3 綁扎鍍鋅鋼絲網

橫縱向綁扎間距不大于300mm，要求緊貼鋼

板網。

3.4 澆注DFB集料

將合格的各種材料根據現場情況合理安排進場，進場后及時報總包方和監理進行報驗工作，合格后方能進行下道工序施工；嚴格按照科學的配比，專人控制現場的實際操作，并根據環境溫度調節漿料濃度；披抹DFB集料一層（10mm）；鋪玻璃絲網格布一層（孔徑不大于10mm）；澆注DFB集料20mm；鋪網格布一層；澆注DFB集料10mm；澆注集料要保證密實，不得有空鼓。

3.5 抹抗裂砂漿

待DFB集料初凝后，用DFJ抗裂砂漿料打底灰；鋪網格布一層；用DFJ抗裂砂漿料罩面（抗裂砂漿10mm，平整度要達到一般抹灰技術標準）。

4 質量控制及成品保護

4.1 原材料控制

各種原材料要求提供相關合格證及質量證明文件；玻璃纖維布進場要求在監理見證下進行復試；砂的平均粒徑在0.35～0.50mm的中砂，砂粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉等有害物質，根據使用要求過不同孔徑的篩子，砂含泥量不超

過5%。

4.2 工序控制

4.2.1 DFB施工過程中，對現場攪拌的DFB集料要求攪拌均勻，現場施工人員的相關配比必須按照廠家要求進行嚴格控制。

4.2.2 DFB在成型施工中，加強中間旁站控制，使其均勻、密實并與鋼板網、鋼絲網緊密連接，避免出現下部空虛的情況。

4.2.3 DFB在成型施工中，總包質檢人員應該隨時對DFB板進行抽查檢驗，在監理見證下留取

試塊。

4.2.4 DFB板施工完畢后，必須待其初凝后，方可施工上部DFJ抗裂砂漿。為加強控制，在鋪設DFJ抗裂砂漿前，需要報總包質檢部門驗收檢查是否初凝及其表面平整度。

4.2.5 DFJ抗裂砂漿施工期間廠家嚴格控制配比，總包質檢人員應該隨時對DFB板進行抽查檢驗，在監理見證下留取試塊。

5 成品保護

5.1 對鋼板網的成品保護

在鋼板網鋪設完成后，要求及時驗收，施工DFB板，從而避免其他專業人員踩踏。如果不能及時組織DFB板施工或其他專業急需施工時，必須在上部鋪設多層板，要求多層板尺寸能小于800×1300，兩邊搭在檁條上部。其他專業施工人員必須接受總包技術部門的成品保護交底，并簽字。在實際施工巡檢中，總包及鋼結構分包等會隨時進行監督，如有違規，將采取嚴厲罰款措施。

在DFB板的施工過程中，對作業人員同樣加強交底，提高對鋼板網的保護意識。作業時，同樣要求鋪設多層板，具體鋪設DFB時，做到隨撤隨鋪。

5.2 對DFB板的成品保護

施工完畢后，根據環境溫度，一般5天后才可上人或開展其他工作。建材和設備等不得集中堆放，樓承板不得以重物撞擊，如上部需要砌筑墻體，需要將砌筑材料分散堆放。

當然此種形式也存在如下不足之處：復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

6 結語

如今中國處于高速發展階段，對于新一代年輕人來講，便捷已成為一種潮流，尤其身處外地拼搏的年輕人需要LOFT公寓給人視覺及感覺的享受，同時還經濟實用，由此LOFT公寓成為80后、90后年輕人的首選住戶型。我們應充分發掘其優點，盡量用各項措施解決其不足，做到十全十美，為全社會人民創造出最時尚、舒適的居住環境而努力。

作者簡介：常廉昇（1967-），男，江蘇人，烏海市建筑工程質量監督站高級工程師（副高），研究方向：工程質量監督管理。

（責任編輯：周瓊）