對建筑工程造價有效控制的研究

【摘要】隨著現代科學技術的不斷發展，我國建筑工程行業得到了長足的進步，建筑工程造價理論也得到進一步發展。人們越來越認識到加強建筑工程造價的有效控制具有重要的意義。有效控制建筑工程造價在一定程度上能夠大力提高投資效益和社會效益。本文結合工作實際，對如何更加有效地對建筑工程造價進行控制進行了探討并提出了對策，以期為我國建筑工程造價的管理工作提供理論參考。

【關鍵詞】建筑工程造價 有效控制 問題 對策

一、目前建筑工程造價控制存在的問題

（一）全面成本管理的意識不強

有些建筑工程企業全面成本管理的意識比較薄弱，不重視對建筑工程造價進行全過程、全方位以及動態的管理。他們往往認為建筑工程造價管理的工作重心放在預結算上面。此外，也有些建筑工程企業在對工程造價進行控制過程中忽略對其他相關階段的控制，常常側重于建筑工程的事后核算，即對建筑工程竣工結算給予審核。

（二）造價資料沒有實現資源共享

眾所周知，竣工的工程項目的工程造價的已經整理與分析好的資料對造價工程師而言，往往具有比較大的參考價值。在現實工作中，竣工的工程項目的相關資料大部分屬于造價工程師個人所有，沒有實現數據信息等資源共享，這在一定程度上會給建筑工程行業帶來資源浪費。由此可見，目前我國的建筑工程造價的管理資料收集與整理的制度還不夠完善。

（三）忽略投資決策的重要性

建筑工程項目決策的重要依據與基礎是投資決策階段的投資估算。投資決策的正確與否會直接影響國民經濟與財務分析結果的信度。但是在建筑工程行業，由于忽略了工程開工前投資決策階段對造價的控制，投資估算方法至今還不夠完善、不夠科學、不夠合理等原因，投資決策就難以展開。

（四）設計管理制度仍然不夠完善

當前我國設計管理體制中以被動按照設計圖紙編制進行概預算和工程造價計算為主，往往忽視通過優化設計來控制和管理造價[3]。國內設計者在設計工作中大多數是追求高安全度以及高額的設計收費，但是設計時不考慮經濟成本，造導致很多工程浪費大量材料。

（五）現場簽證問題比較多

一是監理人員理論知識不夠扎實，對造價管理、預結算知識以及有關法規掌握不牢，對不該簽證的項目給予盲目簽證。二是施工單位弄虛作假巧立名目簽證；有的施工單位互相扯皮不及時辦理簽證。三是有的施工單位為了中標，不顧他人和社會利益，自動壓價的現象比較嚴重。

（六）工程造價管理中的階段之間存在相互脫節現象

工程造價管理中有六個階段，分別是投資估算、設計概算、施工圖預算、合同價、結算價以及決算價。但是這六個階段之間存在相互脫節現象。這些階段的工程造價負責方不一樣，一般由建設單位或建設單位的主管部門、設計單位、施工企業各自分別管理，顯然未建立“前者控制后者、后者影響前者”的系統的、行之有效、操作性比較靈活的工程造價管理體系。

二、建筑工程造價有效控制的對策

（一）加強建設項目決策階段的控制

建設項目決策是一項十分重要的工作。它是選擇與決定投資方案的過程。在建設項目決策過程中，要求及時對不同方案給予技術經濟比較從而做出正確、合理的判斷與決策；要認真開展調查研究，對各種技術方案與建設方案給予周詳的技術分析與論證，對項目建成后的經濟效益和社會效益給予科學而合理地預測與評價。

（二）加強工程設計環節的控制

工程設計是建設項目由計劃變為現實的工作階段。加強工程設計環節的控制在建設項目中顯得尤為重要。工程設計的總目標是以最少投入實現最大產出和最高效益。擬建工程在建設過程中進度、質量能否得到保證，這在相當程度上取決與工程設計。可以從下面幾個方面做好工程設計的控制：一是加強對設計單位設計圖紙質量的外部監督與審查；二是規范設計概算方法；三是制訂與設計相關的獎懲制度；五是敢于創新，努力開發新技術、新材料、新工藝，并讓這些新成果在工程設計中得到充分的利用。

（三）加強項目施工環節的控制

為何要實行項目管理？它一方面可以提高勞動生產率，另一方面可以提高經濟效益。項目管理的核心任務就是強化工程項目的成本管理，從而降低工程造價。很多學者認為，采用貨幣形式對項目施工過程中的管理對象之耗費情況進行全面管理，同時采用標準成本給予工程項目進行成本管理目前比較好的方法，效果不錯。因此，加強項目施工環節的控制對于工程項目的管理具有具有舉足輕重的作用。

（四）加強工程項目審計環節的控制

工程項目的審計主要有事前、事中、事后、竣工等階段審計。事前審計幫助項目管理班子提前“診斷”和“把關”工程項目施工方案的編制，讓這些編制更趨合理化。事中審計就是對施工階段中若干個過程所作的審計。工程造價控制是一種動態控制。正確控制與預測工程造價能夠降低工程成本獲得最好的經濟和社會效益。

三、結語

總之，建筑工程造價的控制要始終貫穿于建筑工程建設的全過程。控制建筑工程造價的控制是一個龐大而又復雜的工程。有效控制建筑工程造價的最根本的條件是建立一批高素質、高水平的造價從業人員，以及出臺配套的法規政策，同時要加強建筑工程造價各環節的控制。

參考文獻

[1]胡火平，劉光紳.合理控制工程造價的幾種方法[J].山西筑，2007(3):89.

[2]段青.如何有效控制工程項目造價芻議[J].當代經濟，2008(6):116.

[3]范乃超.有效控制工程造價的方法[J].科技創新導報，2008(31):201.

（責任編輯：陳岑）