建筑工程中土建的質量監督管理

楊俊喜

（廣西華藍工程咨詢管理有限公司，廣西 南寧 530001）

眾所周知，土建工程一經建成便不能更換，其工程質量關系到社會公眾的安全和利益。因此，土建工程質量的監督管理，是當前關注的熱點。

1 土建工程質量的問題及原因分析

土建工程施工項目質量問題表現的形式多種多樣，諸如建構筑物的錯位、變形、傾斜、倒塌、破壞、開裂、滲水、漏水、剛度差、強度不足斷面尺寸不準等等，究其原因也是多種因素導致的，大概歸納如下：

1.1 違背建設程序。不按相應的法規、規范、規程運作建設項目。

1.2 未認真進行地質勘察，提供地質資料、數據有誤。如當基巖地面起伏變化較大時，軟土層厚薄相差亦甚大；地質勘察鉆孔深度不夠沒有查清地下軟臥層、滑坡、溶洞等地層構造；地質勘察報告不詳細不準確等，均會導致采用錯誤的基礎方案，造成地基不均勻沉降、失穩。

1.3 未加固處理好地基。

1.4 設計考慮不周，結構構造不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設置不當，懸挑結構未進行抗傾覆驗算等，都是誘發質量問題的隱患。

1.5 建筑材料及制品不合格。

1.6 施工和管理問題，不熟悉圖紙，不按圖施工。

1.7 自然條件影響。土建工程施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大。

2 加強土建工程質量監督管理的措施研究

2.1 完善檢驗機構

工程質量監督管理的基礎是要建章立制，只有在規范的制度下，才能保證工程的質量。要按照規范看各方主體資格與所有承擔工程是否相適應、建設的資料完善程度、工程建設材料質量是否合格、各方主體的職能是夠做到位、保證體系是否完善、從業人員是否堅守崗位等，為確保質量就要建立有效的監管體系。通過有效的檢測方法來鑒定施工材料的質量，結構構件和半成品的質量。檢驗完后，適當的調整原材料，最好是推廣新能源，以達到節能的目的。

2.2 加強工程項目的招投標管理制度

一般土建工程都是通過招投標方式來確定由誰來設計、施工、監理的。招投標工作應當按照國家的規定、業主的規則公平合理地進行。招投標應全面實行市場化、社會化，讓更多的單位或個人參與競爭，這樣才能真正找到一個水平高、實力強的企業來進行設計、施工、監理。

2.3 強化工程設計管理

工程設計應分兩個階段，第階段是丁建設前的設計，這是最關鍵的。第二階段的補充完善設計也很重要，設計部門應經常到所在施工現場，與施工單位進行勾通交流，隨時解決工程變更問題，保證工程順利進行，使工程具有合理性和實用性，保證工程達到優良標準。

2.4 加大施工設備、建筑構配件和建材的質量監督與管理

《建筑法》規定，凡是用于建筑工程的材料、設備、構配件以及其他相關物件，都必須符合產品質量標準和設計標準。因此為確保工程優質，施工過程就要分別針對物料采購、物料檢測、物料運輸保險以及物料使用等環節嚴密把關。

首先，要對采購人員進行優選，甄選標準不僅要求采購人員事業心強，誠實守信，同時還要具備一定專業知識技能，并且通過培訓不斷提高他們的思想政治素質和物料質量鑒別技術。

其次，充分掌握信息，要在廣泛調查的基礎上優選送貨廠家，并對物料質量、價格以及供應商供貨能力等信息進行掌握。要選擇具備國家認證以及有技術和資金保證的供貨商或廠家，并詳細掌握對方的廠址和各種聯系方式，從而使物料質量得到有效保證。

最后，由于建材市場的產品良莠不齊，這就需要對相關物料、構配件以及施工設備實行全過程的質量監控。具體而言，要保證施工項目的所有物料要符合設計要求，并具備符合要求的質量保證書。進入施工現場的物料，一方面要嚴格按規定進行檢測，另一方面要注意對質量保證項目不全的物料開展詳盡的分析、檢測和鑒定工作。

2.5 加強施工監管

在制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、組織、管理、工藝、操作、經濟等方面進行全面分析，綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快速度、降低成本。施工質量控制與技術因素息息相關，技術除了人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。因此要重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。

2.6 控制好工程進度

對于施工企業來說，施工進度也是對其業務能力的一項考察指標，若是不能按期交付工程，造成了工期的延誤或者延遲，不僅對施工單位的形象和競爭力帶來嚴重的負面影響，對其經濟效益的提高也是一個非常嚴重的阻礙，所以要對工程的施工進度進行有效控制和管理就是要對工程的進度目標進行一個準確的工期計算，讓工程師對所施工的工程項目的規模和工程量以及工程的復雜程度來對所需投入的工期和資金以及實現的可能性，還有相關的氣候和地質條件進行一個科學的分析測算，然后計算出最佳的工期。

2.7 竣工后監督管理

竣工后建設工程質量監督管理包括對竣工驗收與保修、使用維修的監督管理兩部分，竣工驗收的建設工程質量監督管理應突出竣工驗收備案的審查評價監督，建設工程質量保修和使用維修的監督管理是全壽命期質量監督管理的重要體現。竣工交付使用的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對國家公眾使用者造成直接的危害和影響；其次是監督建設單位自竣工驗收合格之日起按規定期限，依照有關規定，到當地建設行政主管部門所委托的建設工程質量監督機構的備案部門辦理備案手續。再是對裝修、維修和維護的質量監督管理也應納入建設工程質量全壽命質量監督管理的范疇，總體來講應著重把好兩大關：首先，嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。其次，加強對裝修、維護過程中的質量監督管理，使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程實現可持續發展。

總之，工程質量問題貫穿于土建工程的整個進程。我們必須從國家、社會、人民利益出發，遵循客觀規律，嚴格加強工程質量控制與監督，才能真正保證工程建設質量的全面實現。

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