從綠色建筑評(píng)定看綠色建筑發(fā)展

隨著中國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展，綠色建筑逐漸成為一種潮流趨勢(shì)。早在2005年，國(guó)家相關(guān)部門(mén)便開(kāi)始推廣綠色節(jié)能建筑，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部逐漸確立了綠色建筑評(píng)價(jià)和標(biāo)識(shí)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和方法等，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)技術(shù)細(xì)則》等便是這一時(shí)期的產(chǎn)物。

綠色建筑標(biāo)識(shí)并不只在中國(guó)所有，在世界上很多國(guó)家都有自己的標(biāo)識(shí)，行業(yè)比較熟悉的就是美國(guó)Leed。目前在中國(guó)取得認(rèn)證的綠色建筑標(biāo)識(shí)數(shù)量是200個(gè)，總計(jì)數(shù)量是29000多個(gè)。中國(guó)的綠色建筑標(biāo)識(shí)，是指在建筑的全設(shè)計(jì)周期內(nèi)，最大限度的保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供高效的室內(nèi)空間，與自然和諧共生的建筑，基本內(nèi)涵就是節(jié)約、環(huán)保和健康。

綠色建筑標(biāo)識(shí)

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑研究中心對(duì)綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)范圍，包括了新建和擴(kuò)建、已經(jīng)改建的住宅和公共建筑。我們?cè)O(shè)計(jì)了辦公、廠商、賓館以及商業(yè)建筑，按照要求的階段分類(lèi)綠色建筑標(biāo)識(shí)。星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

目前，國(guó)內(nèi)綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)定機(jī)構(gòu)有兩個(gè)，一個(gè)是中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑研究中心，評(píng)審的數(shù)量占全國(guó)總數(shù)量的一半，另一個(gè)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技促進(jìn)中心，在全國(guó)20多個(gè)省市都有自己的管理辦公室，以及評(píng)價(jià)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)一星級(jí)和二星級(jí)的評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)依據(jù)是國(guó)標(biāo)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這是2006年發(fā)布的，還有一個(gè)是用于評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑的綠色工業(yè)導(dǎo)則。中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑研究中心評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，采取一種分向評(píng)價(jià)體系的評(píng)價(jià)，從節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料利用等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。

綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)用了幾年，最新的征求意見(jiàn)，有以下變化：第一，評(píng)價(jià)框架，從現(xiàn)在的分項(xiàng)評(píng)價(jià)方式改為打分制；第二，量化指標(biāo)的比重有所提高；第三，增加了創(chuàng)新項(xiàng)，作為加分項(xiàng)。最后由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行公告，公告沒(méi)有問(wèn)題后頒發(fā)證書(shū)。

綠色建筑評(píng)定

綠色建筑評(píng)定情況怎么樣？截止到今年的9月份，全國(guó)評(píng)出了556個(gè)綠色建筑項(xiàng)目，這些建筑有3185棟，總建筑面積5600萬(wàn)平方米。歐美國(guó)家的一個(gè)建筑，往往是幾千平方米，或者一萬(wàn)平方米，與之相比，我國(guó)的建筑體量都比較大。我國(guó)的綠色建筑發(fā)展速度不斷加速，今年的數(shù)量超過(guò)了去年，而去年綠色建筑標(biāo)識(shí)的數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了美國(guó)的力度。到今年9月份，通過(guò)對(duì)我國(guó)各省市取得綠色建筑標(biāo)識(shí)的統(tǒng)計(jì)，可以發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的綠色建筑發(fā)展還不平衡，有些地方多，有些地區(qū)少，甚至還有的地區(qū)至今是零，前10名的有江蘇、廣東、上海、天津、浙江、北京、河北等，香港地區(qū)已經(jīng)目前已評(píng)價(jià)了4個(gè)。

從全國(guó)分布來(lái)看，一二三星標(biāo)準(zhǔn)，從數(shù)量看差不多；從住宅看，氣候區(qū)方面比較多，上海、江浙一帶占到一半。中國(guó)的氣侯，因?yàn)橘Y源遼闊，氣侯的變化非常大，我們選用綠色建筑的時(shí)候，選擇經(jīng)濟(jì)適宜的。

根據(jù)138個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，有些技術(shù)用的比較廣泛，有些技術(shù)用的比較少。目前我們的發(fā)展處于一個(gè)綠色建筑起步到推廣階段，比如收集屋面雨水用于景觀的澆灌聽(tīng)起來(lái)是沒(méi)有問(wèn)題的，進(jìn)行了一系列的污水處理，又在供水管上進(jìn)行二次消毒，專(zhuān)家評(píng)審之后指出來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目在工藝方面，顯然不合理，典型的一種過(guò)度綠色案例。我們知道，屋面的雨水本身水質(zhì)比較好，經(jīng)過(guò)氣流之后，即使不經(jīng)過(guò)污化處理也可以做一些灌溉。兩次的消毒工藝，既不利于植物的生長(zhǎng)，也沒(méi)有必要，這樣一來(lái)就造成綠色建筑的增量成本很高，搞的很多投資方對(duì)綠色建筑望而卻步。經(jīng)過(guò)去年和今年的100多個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)出來(lái)了一二三星級(jí)的公共建筑以及居住建筑的成本，一星級(jí)二星級(jí)基本上是幾十元錢(qián)，三星級(jí)的住宅建筑達(dá)到了300多元，三星級(jí)的公共建筑達(dá)到了600多元。這個(gè)數(shù)字里有些綠色建筑增量成本的方面，并沒(méi)有把之前傳統(tǒng)的替代成本去掉，比如計(jì)算綠色建筑采取的保溫窗，往往把這塊作為綠色建筑降低成本。

個(gè)別建筑綠色建筑的增量成本，有較大的差異，我們要強(qiáng)調(diào)的是高的星級(jí)，不一定是高成本才能達(dá)到，有的建筑把綠色建筑進(jìn)行了堆砌，造成了不低碳的情況。還有一種情況看似成本低，其實(shí)本身這個(gè)地區(qū)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和其他的建筑性能標(biāo)準(zhǔn)要求比較高，這樣的綠色建筑的增量成本，會(huì)比其他省市要低一些。比如江蘇，基本上600～200元錢(qián)就能達(dá)到三星級(jí)的綠色建筑。

進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，或者綠色建筑策劃越早越好，如果越早對(duì)整體的方案影響越小，由此帶來(lái)的增量成本越小，綠色建筑的性能提高越大，反之在施工圖完成以后，進(jìn)行一個(gè)修改，必然會(huì)使成本增加。

綠色建筑政策導(dǎo)向

綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)目前采用的是綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程綠色施工標(biāo)準(zhǔn)。綠色工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)和綠色辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)等都在啟動(dòng)或者正在報(bào)批審查中，未來(lái)兩三年時(shí)間內(nèi)就可以實(shí)現(xiàn)全國(guó)綠色建筑全方位標(biāo)準(zhǔn)體系。那么，綠色建筑的政策導(dǎo)向是什么？剛剛結(jié)束的黨的十八大大會(huì)里，有四節(jié)一環(huán)保的內(nèi)容。

和綠色建筑相關(guān)的有：堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，堅(jiān)持節(jié)約優(yōu)先，著力推進(jìn)綠色發(fā)展，形成節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境。建立國(guó)土空間開(kāi)發(fā)制度，完善嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。和節(jié)能相關(guān)的有：推動(dòng)資源利用方式，大幅度降低能源、水、土地消耗強(qiáng)度，推動(dòng)能源生產(chǎn)和消費(fèi)革命，支持低碳產(chǎn)業(yè)。和節(jié)水方面有關(guān)的有：加強(qiáng)用水總量管理，建設(shè)節(jié)水型社會(huì)。和節(jié)材相關(guān)的有：再利用資源化。和環(huán)保相關(guān)的有：要加大自然生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境的保護(hù)力度。進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)的有：大力加強(qiáng)生態(tài)文明制度建設(shè)，把資源消耗，納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)評(píng)價(jià)體系。

在國(guó)家層面上，還有一些政策，比如《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)與技術(shù)發(fā)展中長(zhǎng)期綱要》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和發(fā)改委共同制定的《關(guān)于推動(dòng)我國(guó)綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。這里面我們最關(guān)注的就是財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，二星綠色建筑45元每平方米，三星級(jí)綠色建筑80元平方米。對(duì)新建建筑全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，二星級(jí)及以上綠色建筑達(dá)到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開(kāi)工建設(shè)規(guī)模不少于200萬(wàn)平方米的綠色生態(tài)城區(qū)，中央財(cái)政審核給予5000萬(wàn)元基準(zhǔn)的資金補(bǔ)助;二星級(jí)及以上綠色建筑達(dá)到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開(kāi)工建設(shè)規(guī)模介于100-200萬(wàn)平方米之間的綠色生態(tài)城區(qū)，除享受?chē)?guó)家、省單體建筑獎(jiǎng)勵(lì)政策外，省財(cái)政給予每個(gè)綠色生態(tài)城區(qū)100萬(wàn)元資金獎(jiǎng)勵(lì)。在此基礎(chǔ)上，各地也發(fā)出了自己的激勵(lì)補(bǔ)貼政策，比如上海市每平米補(bǔ)貼6元錢(qián)左右。

二星級(jí)成本大概是在100元左右，國(guó)家補(bǔ)貼45塊錢(qián)，加上地方的補(bǔ)貼，這樣對(duì)企業(yè)就沒(méi)有太大顧慮。

綠色建筑發(fā)展方向

綠色建筑發(fā)展方向，首先是順應(yīng)社會(huì)的自然發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)計(jì)在十二五、十三五保持快速的發(fā)展。另一個(gè)趨勢(shì)是，綠色建筑已經(jīng)開(kāi)始從單體向區(qū)域發(fā)展，從城市向農(nóng)村發(fā)展，從產(chǎn)品到產(chǎn)業(yè)發(fā)展。最近中央領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于綠色建筑的批示，其中有一個(gè)很重要的思路，就是通過(guò)綠色建筑的推進(jìn)，通過(guò)節(jié)能減排的推進(jìn)，帶動(dòng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我們判斷在十三五期間有可能實(shí)現(xiàn)一星級(jí)建筑變成一種強(qiáng)制性的綠色建筑。

目前，我們還面臨著一些主要的技術(shù)問(wèn)題，一個(gè)是被動(dòng)性的技術(shù)采用的比例，仍然需要提高，技術(shù)集成程度有待提升，地方特色需要進(jìn)一步體現(xiàn)。解決的思路，是盡可能在設(shè)計(jì)前期完成所有的目標(biāo)綠色設(shè)計(jì)，不僅僅只著眼于標(biāo)準(zhǔn)條款的貼膏藥式的做法，采用被動(dòng)式優(yōu)先，主動(dòng)式輔助的原則。

總之，幾年來(lái)中國(guó)的綠色建筑得到了非常的發(fā)展，十八大更加重視了節(jié)能與環(huán)保，推行綠色建筑是大勢(shì)所趨。