□文/鄧 洋

（湖北第二師范學院 湖北·武漢）

目前，許多國家，如美國、日本、英國、澳洲等，正積極推動預制裝配化鋼結構中低層住宅，在日本稱為工業化鋼結構住宅。美國最早采用鋼框架結構建住宅，1996年已有了20萬幢鋼框架小型住宅，約占住宅建筑總數的20%。日本的鋼結構建筑數量最多，其新建的1～4層建筑，大都采用了鋼結構。鋼結構住宅具有良好的抗震性能。

在澳大利亞，鋼框架住宅占全部住宅數量的30%，2000年這個比例達到50%。在芬蘭、瑞典、丹麥以及法國，鋼框架體系也正在變得越來越普及。特別是丹麥，早已建造了大量基于鋼骨架體系的低層住宅。在芬蘭和瑞典，也有一些鋼框架的低層住宅建成。

改革開放以來，我國住宅建設發展很快。為了滿足人民群眾日益增長的住房需求，推進住宅產業現代化，國務院1999年第72號文件明確提出：發展鋼結構住宅，擴大鋼結構住宅的市場占有率，將會加速住宅產業化過程，對我國建筑及相關產業的發展具有重大意義。

我國最早的鋼結構住宅是1994年11月建于上海北蔡的8層鋼結構住宅，采用冷彎成型矩形鋼管砼和U形冷彎薄壁組合梁組成框架，外墻采用稻草板，建造該試驗住宅的是上海現代房地產公司。在建設部的推動下，各地紛紛投入力量探索發展途徑，并開始試驗建造鋼結構住宅。1999年在新疆和上海分別建造了8層和5層鋼結構住宅，并試用錯列桁架體系的結構形式，使小開間取得了大開間的效果，引起了各界的重視。

最引人注目的是長沙遠大公司，他們在1999年建成了8層H型鋼框架、壓型鋼板組合結構、配合整體浴室、中央空調等先進設備的集成住宅，全部工期為3個月結構，2個月裝修，充分體現了預制、集成、裝配的特色，展現了鋼結構住宅的良好前景。

隨著我國改革開放的深入，國外成熟的工業化輕鋼體系開始引入我國，如北新集團與三家世界500強企業的日本企業新日鐵、豐田汽車、三菱商社合資組建北新房屋有限公司，進軍中國住宅產業，推出薄板輕鋼龍骨住宅體系，并被建設部列為續天津建工集團后又一家“國家住宅產業化基地”。大連鋼結構公司從加拿大引進了輕鋼龍骨住宅體系構件在國內組裝。澳大利亞BHP集團，在上海投資設廠，大力推廣預制鋼構架和混凝土Rapid wall體系。同時，北京住總、首鋼、本溪鋼廠也先后在籌劃上馬新型裝配式鋼結構住宅技術體系。最近還出現了有實力的房地產公司與材料企業攜手進軍鋼結構住宅市場的可喜局面。如北京萬通房地產集團攜手加拿大皇家（上海）有限公司，推出國內首家獨立住宅定制與服務業務，消費者通過互聯網便可定制地皮和個性化設計建造。

目前，我國鋼結構住宅產業已進入一個新的發展階段，有關規范和標準已經出臺，國內鋼材產量充足，有了一批鋼結構住宅的試點和示范的建設經驗和科技成果，鋼結構住宅的發展已具備了較好的物質和技術基礎。

有廣闊的市場前景。住宅建筑的需求量很大，全國每年竣工的城鄉住宅建筑面積達5億多平方米，如果其中的10%采用輕鋼結構住宅，建筑面積即可達5千萬平方米，市場前景非常廣闊。

有建筑鋼結構業的政策支持。自從鋼產量突破億噸，又實行合理用鋼、積極采用鋼結構政策以來，我國建筑鋼結構得到迅速發展。《中國建筑技術政策》（1996-2010年）的公布，無疑將對鋼結構的發展是一個有力的推動，開創鋼結構在建筑工程中應用的新紀元。2000年成立了建設部與冶金局的鋼材應用協調組，以指導、協調工程中H型鋼材的應用導則。

《國家建筑鋼結構業十五計劃和2015年發展規劃綱要》（草案）規劃“十五”期間建筑鋼結構用鋼達全國鋼材總量的3%，2015年達到6%。“鋼結構住宅建筑體系產業化技術導則”對鋼結構住宅體系的平面布局、設計、圍護結構、分隔結構、裝修，連接鋼結構材料的選用、宜選用耐火、全候鋼等都進行了闡述，對鋼結構的防火、防腐的措施都給予說明，它無疑會對我國鋼結構住宅的產業化起到推動、指導以及促進作用。因鋼結構具有許多突出優點，綜合經濟效益已可與長期以來大量采用的混凝土結構大體持平，所以有廣泛的市場，而將鋼結構用于大量的經濟適用型住宅也正是符合市場的需要。據不完全統計，現有鋼結構制造企業約400余家；已建的房屋鋼結構：高層鋼結構50萬平方米，35萬噸；空間結構（包括網架、網殼、各類組合結構）1，200萬平方米，50萬噸；壓型鋼板拱形屋面600萬平方米，8萬噸；框鋼架結構2，500萬平方米，90萬噸；上述總計4，600萬平方米，183萬噸。隨著國家提倡發展和出臺的一些優惠政策，自重輕、靈活分隔的鋼結構體系將逐步改變傳統的住宅秦磚漢瓦和鋼筋混凝土結構體系一統天下的局面。目前，推廣發展鋼結構住宅具備了良好的條件，建筑業的飛速發展和人民生活的提高，輕鋼住宅將成為現實。

當然，在鋼結構住宅發展方面，還有一些技術問題有待解決。鋼結構住宅的推廣還需要做大量的工作，完善不同類型結構設計規范和施工技術標準，研制新型的輕質保溫墻體材料以及與住宅產品的配套問題，同時還要廣泛宣傳開發輕鋼住宅的益處，讓更多的開發商、設計師和用戶認識了解鋼結構住宅的優點。由此可見，輕鋼多層住宅完全符合國家產業政策，在我國具有廣泛的應用前景和推廣價值。

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