建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理

劉清華

（張家口振垣建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司，河北 張家口075000）

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工程建設(shè)造價(jià)控制應(yīng)貫穿于工程建設(shè)全過程中，它是建筑產(chǎn)品的總造價(jià)，是反映建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益非常重要的綜合指標(biāo).在不同的階段，造價(jià)控制工作的重點(diǎn)和效果是完全不同的.整個(gè)工程項(xiàng)目的過程一般分為投資決策、設(shè)計(jì)、施工（包括招投標(biāo)）、竣工決算等幾個(gè)階段.據(jù)統(tǒng)計(jì)，各個(gè)階段的工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的影響分別為：投資獎(jiǎng)懲階段75%～95%；設(shè)計(jì)階段35%～75%；施工階段5%～35%；竣工決算階段0～5%.很顯然，工程造價(jià)控制的重點(diǎn)應(yīng)該在工程實(shí)施前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而當(dāng)項(xiàng)目投資決策確定以后，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制就變得十分重要，而這一階段恰恰是目前開發(fā)商（投資人）控制的最薄弱的環(huán)節(jié).因此，研究設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的重要性以及怎樣才能保證造價(jià)管理在設(shè)計(jì)階段發(fā)揮其應(yīng)有的作用等問題是實(shí)現(xiàn)有限的資金和物質(zhì)資源得到充分的利用的前提.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理應(yīng)該做為工程建設(shè)領(lǐng)域一個(gè)重要的課題進(jìn)行系統(tǒng)的分析研究，使造價(jià)管理貫穿工程建設(shè)的全過程.

1 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的含義

工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理是對(duì)初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段（即擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段）、施工圖設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)交底和配合施工設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算和設(shè)計(jì)預(yù)算（施工圖預(yù)算）的管理.工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理是在優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，運(yùn)用一定的……