商業地產

北京CBD租金漲幅世界第一高端置業需求激增

近日，DTZ戴德梁行發布的報告指出，由于市場需求持續旺盛而供應量有限，北京CBD頂級寫字樓租金漲幅去年問鼎全球之冠，并帶動形成了大量的高端置業需求。隨著高端人群的引進，CBD東擴區原有的交通、商業、教育和環境配套升級，凱德·錦繡、金茂府、公園1872(商鋪寫字樓詳情 公寓詳情戶型圖 樓盤圖 論壇)等區域高端項目以豐富的商業教育配套以及宜居的居住環境成為北京樓市焦點。

值得注意的是，根據北京CBD東擴計劃，整個CBD區域土地功能將以商務辦公為主，住宅用地比例僅占25%，由此導致CBD區域內住宅物業的稀缺性日漸凸顯。由于市中心區域新建商品住宅房源稀缺，盡管目前樓市成交低迷，但相比其他區域樓盤，凱德·錦繡、金茂府、公園1872等占據稀缺地段的城區項目去年以來一直保持持續熱銷狀態。然而，目前CBD東擴區域在售項目多以頂級的財富人群的大戶型為主，從戶型設計來看，位于CBD東擴區域的項目戶型面積在200-500平方米的大戶型三居、四居產品，面向商務人士及城市白領階層的中小戶型則為鳳毛麟角。《人民網》

北京海諾盛世商業管理咨詢有限公司

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北京盛世睿達商業管理有限公司

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小南國餐廳，選址需求如下：

首選物業：甲級商務樓、高端商場、五星級酒店等

店鋪需求面積：1500-2000平米

選址需求：

1.商圈環境：一、二線城市核心商圈或高端商務區，目標客群為高端商務人群

2.物業條件：使用面積約1500-2000平米的獨棟樓、甲級商務樓、高端商場、五星級酒店等，具有便利的交通、充足的停車位、順暢的進出動線以及良好的展示度。