等待“總理房價(jià)”?

全國兩會剛剛結(jié)束， 溫家寶總理在新聞發(fā)布會上表態(tài)，房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位。

隨之而來的，是各地?zé)嵝恼吒鶕?jù)自己理解的“合理價(jià)位”計(jì)算的“總理房價(jià)”。大致的依據(jù)是“房價(jià)收入比”，也就是城市的平均房價(jià)與每戶居民的平均收入之比。根據(jù)國際上的一般標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為房價(jià)收入比的合理區(qū)間是3倍至6倍之間。

網(wǎng)友的公式是將全年城市居民人均可支配收入，乘以家庭人口（按2人計(jì)算），再乘以6倍，得出的是這座城市一套住宅的“合理總價(jià)”。將這個總價(jià)除以90平方米，就得出了所謂合理的“總理房價(jià)”。

這個價(jià)目表的娛樂價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于參考價(jià)值：北京 4387元/平方米，上海 4831元/平方米，廣州 4573元/平方米，深圳 4867元/平方米，杭州 4493元/平方米……地球人都知道，有生之年基本看不到這種數(shù)字了。

但人們還在等待，等待房價(jià)應(yīng)聲而落之時入場抄底。

這種等待，對于剛需而言無異于煎熬。因?yàn)檎l都知道，底部從來是在出人意料的時候，與等待它的人擦肩而過。

該出手了嗎？