回歸中國風，贏在情感共鳴

選址在大學科技園是瀛園的最大亮點之一。王總負責這個項目時間不長，大體只有三四個月的樣子。雖然如此，他對瀛園的選址和泉城的詳細規劃有著深刻的認知和理解。

隨著人們生活水平進一步提高，城市的現代化建設比比皆是，科技的飛速發展也讓人們在過去很長一段時間里嘗到了甜頭。但是現如今，越來越多的人們厭倦了都市的喧囂與嘈雜，厭倦了機械般重復的生活，反而更多的想要尋求一種心靈的自由，渴望自由的呼吸，渴望寧靜，渴望擺脫束縛。這就對居住環境提出了越來越高的要求。王總認為，顯然，市區已經無法滿足這種高層次的需求。

人們對于山水風光，對于空氣質量的渴求給中建等開發商們提出了一種全新的開發思路，尤其是在選址上，他們開始動腦筋。

雖說泉城各地都有獨特的風景，形態各異的泉也遍布城市的角落，小山更是綿延不絕，但是人口相對密集的地方，這種由自然風光帶來的幸福感就相對較弱一些。

濟南市區東西狹長布局，東部已經開發成為了比較成熟的城鎮，開發空間聊勝于無。北部由于受到黃河的限制，只怕即使靠近母親河，人們也無心在此看風景。而南部山區固然風景獨好，各色景點逐一分布，但其脆弱的生態環境決定了對待南部山區，要以保護為主，控制開發。所以這就引導著開發商們目光投向了風光宜人的西區大學城。

王總說，“大學城具有著獨特的開發優勢。所以未來發展前景絕對是無限美好的，我們已經看到了大學城的明天。”依托著原生態的山湖美境，大學城在開發上已經注定節省了成本。同時又省去了人為打造人工景觀的工序。節約成本無疑是這塊地倍受地產開發商青睞的重要原因之一。

建筑，差異化設計

瀛園這一項目全部為純中式設計，無論是花園洋房還是奢華別墅，其“中國風”韻味十足。談到為何要做中國風，王總坦言要做差異化設計。“在這個竟爭激烈的地產市場，我們唯有做出真正與眾不同的差異化設計，才能夠博得更多的關注和目光，這是出發點之一。”

從傳統中式院落與建筑風格中獲取靈感，重塑中國宅門文化的居住精髓，以“一宅五院”的設計理念，為居者營造寬闊的居住空間；前院、中庭、后院、空中庭院、下沉式庭院，無不彰顯大家風范；朱紅宅門、簡練窗花、簡瓦灰磚、飛檐浮雕，中國氣派中浮現精致。瀛園就是靠著這種完美的設計，希望能夠喚回人們腦海中那樣一幅畫面，喚回人們對國家對民族的信任與熱愛。同時，許多對于中國文化底蘊理解不夠深刻的年輕人，也能通過瀛園的設計，感受到一種濃濃的文化熏陶，提升他們的民族情感與愛國情懷。可以說，瀛園所做的，正是中國現在迫切需要的，是一種大愛精神。在王總所代表的開發商身上，我們看到了一種讓人安心的開發商的強烈的社會責任感。

與環境天然相溶

據王總介紹，中式建筑的品質神韻其實蘊藏于每個細微之處：僅雕花一道工序就耗時一周的臺階石，源自于嘉祥青且全手工雕刻而成，彰顯雍容華貴；精心定制朱紅色大宅門，門上圓釘經細心挑選，顯赫厚重與尊榮；鋪陳屋檐的滴水、簡瓦、溝頭等，一磚一瓦都精心制作、歷經考究。

遵循“無坡不成林”的中國頂級造園理念，依原有坡地高低錯落，建園造林，于山湖之間，感受風景之美。

一湖山水，一園美景。瀛園就是這樣依托著天然條件，將自身設計建筑溶于其中，打造出中國傳統園林韻味的景觀環境。同時，還利用了大學城地勢高差，所建樓座由南往北錯落式設計，真正做到家家戶戶開窗即景，營造了原生園林的自然居住之感。

這是自然環境帶給瀛園，也是帶給顧客的最大的福利。也是瀛園看中這塊寶地的重要因素之一。

同時，王總也坦言，“現在市場不景氣，我們幾家大項目必須強強聯手，將人們目光吸引過來，同時也將各種配套設施引進來，這樣對于我們才是共贏。否則，單打獨斗只能失敗告終。”目前，大學城各項目間的“抱團打天下”進展順利，我們有理由相信在不久的將來，大學城一定會成為濟南最亮麗的一抹色彩。