周星馳炒樓 賺進(jìn)15億

提起周星馳，立馬想到的便是他在《大話西游》中那個夸張、搞笑的喜劇形象。因為他在喜劇方面的巨大成績，被影迷和媒體稱為“喜劇之王”。

周星馳不僅影視事業(yè)上取得了巨大成功，同時也是一個投資高手，他在買樓投資上的成功使其成為香港藝人中的“樓王之王”。

據(jù)有關(guān)報道顯示，1990年至2006年，周星馳投資的房地產(chǎn)中，只有一處虧錢，16年來總獲利約1.8億港幣，投資回報率高達(dá)40％左右。對豪宅的青睞令周星馳財源滾滾，成為香港明星中的“炒樓”第一高手。

只愛買樓投資的周星馳，涉足樓市的時間長、資歷深，早在1990年，他就開始投資房地產(chǎn)，一路炒樓、買進(jìn)賣出都在最佳時間點，香港媒體為他統(tǒng)計，光是房地產(chǎn)身家約值15億港幣!如再加上他目前是華語影壇賣座的明星，其相關(guān)附加價值，說他身家百億亦不為過。

偏好：拍片賺錢就買房

觀眾狂愛周星馳，媒體對星爺，卻是又愛又恨。因為周星馳太低調(diào)。近年來的周星馳，幾乎不肯接受任何采訪，他悶頭拍戲，對每一個布景，每一位臨時演員，都要求百分百符合他的想象。但對外界報導(dǎo)他緋聞、財產(chǎn)、賺錢賠錢等等，一概不承認(rèn)，甚至也不否認(rèn)，不想給任何機會讓媒體大做文章。

出身窮困又是單親家庭的周星馳，身為家里獨子，很小就許下一生志業(yè)，要好好照顧家人。從小到大家里都是租房子住，周星馳體會“有土斯有財”道理，所以他踏進(jìn)電影圈開始賺錢后，第一件事就去買房子。

心得：買房首看風(fēng)水

1990年周星馳拍“賭圣”等片開始走紅，在香港中環(huán)附近寶云道峰景花園買下第一個房子，當(dāng)時花475萬港幣，大部份是銀行貸款買下的。念舊的周星馳至今炒樓多年，經(jīng)手豪宅不少，目前卻仍和媽媽住在寶云道，這他第一個想方設(shè)法、猛賺存錢買的“家”里面。

周星馳曾經(jīng)對媽媽說：“再苦也不賣這個房子，因為它風(fēng)水好”。周星馳很少信風(fēng)水師買樓，他所謂的風(fēng)水好，是指他住進(jìn)第一棟房子后，人生從此一路順?biāo)欤?jié)節(jié)高升，可見寶云道的房子是“旺星”。

周星馳買下的第一套房，目前市值1500萬港幣左右。1993年又在淺水灣花2800萬港幣買入另一套，三年后以4250萬港幣賣出，賺了1450萬港幣。

1996年周星馳花8千多萬港幣買下香港普樂道七號豪宅，當(dāng)時的大手筆震驚演藝圈，傳說周星馳是因為孝順?gòu)寢專刨I下這套自有電梯，保全設(shè)施良好的五層豪宅。

眼光：女友從旁指點

這戶普樂道豪宅的購入，也代表周星馳和莫文蔚戀情結(jié)束，于文鳳漸進(jìn)的時代來臨。于文鳳何許人也?香港地產(chǎn)大王，香港建設(shè)主席于鏡波的女兒。外傳周星馳炒樓投資眼光獨到，是因為于文鳳從旁指點。

除了買豪宅、蓋豪宅，周星馳還懂得在熱門地點買商鋪投資，2002年他投資3000萬港幣買下旺角先達(dá)廣場兩間商鋪，2004年以4300萬港幣賣出，賬面賺1300萬港幣。但這兩年間他以每個月23萬港幣價格出租商鋪，回報率更高。

2004年底，周星馳再以2億多港幣買下九龍加連威老道多間鋪位，打造成潮流名店，和陳冠希等人合作賣衫，商機無限。另外，他又在灣仔皇后大道東花5000多萬港幣買樓，現(xiàn)時已翻漲一倍。同時周星馳還購買了幾間辦公室，穩(wěn)當(dāng)投資，慢慢收租。

從小周星馳交女友就會帶回家，如今已是45歲的鉆石王老五，還看不出來有成家的念頭，看來，周星馳炒樓炒地皮多年熬出的經(jīng)驗，知道炒作自己才最值錢，維持巨星魅力與價值，才能炒作無限的可能。

(文章來源：網(wǎng)絡(luò)整理)