投資移民葡萄牙抄底機會隱現

葡萄牙山清水秀、風景如畫，古堡、宮殿、博物館等隨處可見。每年接待外國游客人數都超過其人口總數，國民生活安逸舒適，享受著高福利生活。

葡萄牙拉丁語意為“溫暖的港口”，位于歐洲西南部，是歐洲伊比利亞半島上的一個國家，東部、北部毗鄰西班牙，西南和南部是大西洋的海岸。就職于中國海外投資集團的張影華（化名）在葡萄牙生活了15年，向記者娓娓道來。

葡萄牙山清水秀、風景如畫，古堡、宮殿、博物館等隨處可見。西、南兩側有800多公里海岸線，有很多細沙海灘。國土面積約9.24萬平方公里，北部屬海洋性溫帶闊葉林氣候，南部屬亞熱帶地中海式氣候。平均氣溫1月7―11℃，7月20―26℃。年平均降水量500―1000毫米。

這里工業基礎薄弱，旅游和釀酒業是國民經濟的支柱產業。葡萄牙每年接待外國游客人數都超過其人口總數，旅游業年收入逾60億歐元，約占國民收入的1/3。國民生活安逸舒適，享受著高福利生活。

“這一切隨著金融危機的到來隨之改變，旅游業遭遇了門前冷落鞍馬稀，目前房產的價格較金融危機前降幅達40%。”張影華（化名）告訴記者。

在經濟不太景氣的大背景下，葡萄牙一系列新移民法律于2012年10月9日正式生效。這些法律規定中最引人注目的一條是：非歐盟國家公民在葡萄牙投資50萬歐元，就可在葡萄牙獲得居住權。

“綠卡”申根通歐

這一系列新的法律對葡萄牙的移民政策產生了很大的改變。這項規定也是專門為鼓勵投資而制定的。按照規定，要獲得這項居住許可權，只需滿足三個標準中的任意一個。這三個標準分別是：投資100萬歐元以上的投資資金、購買價值50萬歐元的房地產、創造30個工作崗位。只要滿足這三個標準中的任意一個，就可以獲得葡萄牙的居住許可，這對有意定居海外的投資者而言是一個更為便捷的方式。獲得這一居住許可的投資者不需再去葡萄牙領事館申請居留簽證。

在葡萄牙購買了足夠價值的房地產，是借此可成為歐盟國家的居民一條途徑。而葡萄牙這一法律的推出，也意味著整個歐盟國家都向非歐盟國家敞開了大門。這就如同在美國獲得居民身份后，在其他美洲國家也享有特殊的待遇一樣。

這里風景如畫，歐洲居住花園比比皆是。美麗的皮涅里尼奧就是其中之一，其位于歐洲黃金度假海岸，是海岸高爾夫豪華度假村，坐落在葡萄牙南岸的阿連特茹。這里氣候舒適、環境宜人，擁有從大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里純凈壯闊的黃金海岸線和保持原生態環境的800公頃小松林區。柏悅、安縵、四季等全世界最好的酒店品牌已選擇入駐，也是歐洲皇室、貴族、富豪及好萊塢明星等高端人士共同青睞的度假天堂。

如今，只要在這里購房即可獲得全程綠卡辦理服務，無移民監，高成功率，6個月內快速獲批；一人申請獲批就擁有全家團聚權，可舉家享受永久產權的私有度假資產；歐盟免簽，自由往來申根國；子女可享受歐盟國教育體系。

葡萄牙是申根成員國，獲得葡萄牙綠卡后就可在歐洲25個申根成員國家免簽證。特別是對有意在歐洲求學的子女來講。他們可以更容易獲得歐盟國家的高等教育，而且費用也會比其他非歐盟國家的求學者低很多。

抄底投資獲利

日前，葡萄牙商務會長白佳璐先生專程到中國來和中海投洽談中國公民到葡萄牙投資移民的相關事項。據白佳璐先生介紹，中國人現在到葡萄牙投資，那是相當劃算。

況且葡萄牙現在的房價要比金融危機前便宜的多。不少中國商人紛紛看好其現在的優質資產。據記者了解到，廣州的雅居樂集團已經捷足先登，先后在葡收購了兩個酒莊。

也有不少國內商家看好其良好的旅游、服務業。長年往返于中、葡兩地的李先生認為，葡萄牙是旅游勝地，如果投資其服務業，如餐館、酒店、購物中心等，現在正是時候，一旦經濟好轉，必能獲利。投資者可抓住這個機會。