美國的口號是“使每一個美國家庭都有一個體面的家和合適的居住環境”。美國房屋貸款明文規定,月房貸還款不得超過家庭收入的35%,所以美國沒有什么房奴。
俗話說,吃在中國,住在美國。美國的低收入者也能住上房子嗎?
如果僅憑猜想,很多人可能以為美國的窮人也跟許多中國人一樣,一輩子奮斗也買不起房,只能住在條件極差的居所。
帶著疑問,走進明州,走進美利堅。
低薪者的活動板房
眼前的這棟單層房子不算大,挺像中國大多數城市里的獨體別墅,周圍花草環繞,擺設精致,極富情趣。門口四階小臺階,和臺階等高的兩側是圍著房子一圈的小板子。仔細一看,才發現小板子里面遮著幾只大輪子,原來是活動板房。
活動板房就是底下有輪子、隨時可以被拖走的單層板房。一般沒有車庫和獨立院子,汽車都放在露天,價格幾萬美元。
有知情人說,這房子是那些有工作、但收入不太高的人所有,他們的家庭年收入恐怕在幾萬美元以下。若家庭年收入再稍多些,就可以買連棟房了。
連棟房或排房是一座大房子分為4家、6家、8家等,可以是1層或2層,各自獨立,一般低于100平方米,有車庫,但共享綠地,頗似國內的聯體別墅,價格10多萬美元。
而獨立房一般為2層或3層(帶地下室),有2、3個車庫,有獨立的院子,面積可達150——250平方米,價格在30-40萬美元。當然這是明州的情況,同樣的房子如果放到加州,恐怕得100多萬美元了。
美國的房子便宜,原因之一是地價低。
位于華盛頓州西雅圖比爾蓋茨的豪宅占地5英畝,折合450美元1平米,還不到4000元人民幣;……