初暖

今年3月，隨著首都第二機場年內(nèi)將爭取開工的消息傳出，固安的房價也結(jié)束了去年下半年以來的頹勢，有了300元/平米左右的漲幅。然而，真正迎來量價齊漲的高峰卻是在6月央行宣布降息后的一個月內(nèi)。在多重利好的影響下，固安正成為越來越多北京城市外溢人群的購房熱點區(qū)域。

京城房企占主角

在106國道兩側(cè)，“領(lǐng)航第二機場區(qū)，悠享英國花園城”的廣告語幾乎遍布每一個公交站臺。7月的第一個星期日，記者來到廣告的主角——永定河·孔雀英國宮項目售樓處，上下兩層的休息區(qū)已經(jīng)坐滿，大約有30余組客戶前來咨詢、認(rèn)購。據(jù)銷售人員介紹，這樣的情況近已經(jīng)持續(xù)了近一個月，其中周六日尤為明顯。

“每周大概能賣出150套左右，前一天剛開的8號樓現(xiàn)在已經(jīng)認(rèn)購了70多套。”該銷售人員表示。據(jù)他介紹，目前，永定河·孔雀英國宮推出的戶型包括81平米兩居及116平米三居，均價定在了6300元/平米左右，“相比一個月前上漲了800元吧。整個固安都在漲。”

據(jù)多名銷售人員介紹，在固安，雖然目前在售的項目有大小30個左右，而以北京開發(fā)商為代表的4號線孔雀大衛(wèi)城、永定河·孔雀英國宮、永定河孔雀城、綠宸萬華城占據(jù)了90%左右的市場份額。

與此形成對比的是，位于固安南部地區(qū)的天順家園售樓處，在記者咨詢的20多分鐘內(nèi)并無人到訪。當(dāng)記者詢問到是否可以看樣板間時，售樓員表示尚未做樣板間，而是直接將記者帶到了工地觀看，并表示“一般人都是這樣看的”。此外，在北京開發(fā)商的樓盤中普遍規(guī)劃的每天約20趟、通往天宮院地鐵站的社區(qū)班車，本地開發(fā)商的樓盤中也較為少見。……