房企沖刺下半年

年中論劍，再看英雄。截止到7月12日，已經(jīng)有22家標(biāo)桿房企公布了上半年銷售業(yè)績(jī)，合計(jì)銷售額高達(dá)4149億，同比上漲幅度高達(dá)14%，超五成企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好。下半年沖刺發(fā)力點(diǎn)也將各尋其道。

標(biāo)桿房企業(yè)績(jī)普漲

在業(yè)績(jī)逆勢(shì)而上之下，有房企隨即上調(diào)銷售目標(biāo)。世茂房地產(chǎn)控股有限公司以上半年錄得累計(jì)合約銷售額超225億元，同比增長(zhǎng)約五成，并已完成全年銷售目標(biāo)73%的戰(zhàn)績(jī)，率先高調(diào)宣布將原計(jì)劃的全年目標(biāo)307億元上調(diào)至350億元。

同策咨詢研究中心數(shù)據(jù)顯示，截至7月11日，已公布上半年銷售業(yè)績(jī)的37家房企中，有19家標(biāo)桿房企銷售業(yè)績(jī)不低于去年同期，總計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額約5700億元。有不少房企完成全年的50%的目標(biāo)或接近完成50%。

經(jīng)歷了上半年深度調(diào)控對(duì)樓市的檢驗(yàn)，房企在樓市中雖表現(xiàn)各異卻仍艱難跑贏大市。尤其以標(biāo)桿房企為代表，從3月的樓市小陽春到6月的全面復(fù)蘇，銷售額逐月回升十分明顯。雖然沒有對(duì)外公開宣布，但截止到目前包括中海、保利等在內(nèi)的多家企業(yè)今年超額完成年初目標(biāo)似成定局，且一線房企銷售情況普遍被外界看好。相形之下，龍頭房企萬科今年上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額625.4億元，同比下跌4.7%，僅完成全年銷售指標(biāo)的43%。

受到進(jìn)一步降息和市場(chǎng)需求強(qiáng)勁等因素的影響，中海地產(chǎn)上半年銷售收入已達(dá)630億港元，占全年800億港元目標(biāo)的八成，完成比例成為行業(yè)之最。對(duì)此，德銀發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì)中海在9月即可提前達(dá)到800億的目標(biāo)，估計(jì)全年合約銷售額將達(dá)1200億港元。……