房貸利率8.5折成主流

隨著五六月北京樓市的逐漸回暖，各大銀行首套房貸利率的優(yōu)惠幅度亦逐漸加深。到7月初，工行、建行在北京已加入了首套房8.5折陣營，而加上此前已明確部分客戶可享受首套房貨利率8.5折優(yōu)惠的中行與農(nóng)行，四大行目前在北京首套房貨利率均已觸及8.5折。

但“7折房貸”的現(xiàn)象在北京并未出現(xiàn)。而近期央行不對稱降息，也再度降低了購房者的購房成本，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，此次降息直接導(dǎo)致銀行利潤空間再次縮小，下半年房貸利率優(yōu)惠幅度可能會收緊。

多數(shù)銀行打出“8.5折”優(yōu)惠

在北京曾一度堅守基準(zhǔn)利率不放松的銀行，近日將首套房貸款利率優(yōu)惠降至最低8.5折。7月9日，中國工商銀行北京分行營業(yè)部一名工作人員表示，現(xiàn)在只要不是征信記錄特別差都能做到8.5折，不存在只針對優(yōu)質(zhì)客戶之說。中國工商銀行和平里支行個人信貸部亦對記者證實，現(xiàn)在首套房最高可享受8.5折的貸款優(yōu)惠，但具體還是要針對客戶資質(zhì)來定。

在紛紛下調(diào)首套房貸利率的情況下，工行也是順應(yīng)市場。據(jù)了解，此前不少工行個貸經(jīng)理都覺得業(yè)務(wù)難做，拼搶不過人家，在內(nèi)部會議上也多次提出希望放松政策，但領(lǐng)導(dǎo)層出于種種考慮，一直沒有松口。

中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行及中國建設(shè)銀行北京地區(qū)個人信貸部均表示，目前首套房貸優(yōu)惠最低均可至8.5折。

除了四大行外，北京銀行天壇支行個人信貸部一名客戶經(jīng)理表示，現(xiàn)在北京銀行首套房貸款最低可至8.5折，但具體要根據(jù)客戶資質(zhì)來定。……