房屋增層的思考

劉讓貴

在今后的磚混結構房屋的設計和建造中，若層數較低，可適當考慮增層的可能性，將基礎按可能增加到的層數設計，墻體也按可能增加到的層數計算強度和穩定性，并在屋頂、樓梯等處考慮接建的可能性。這樣，在需要增層擴建時應考慮經濟上也合算。同時要求房屋原始資料完整準確，為今后增層提高可靠理論依據。

加層改造；建筑結構；鋼筋砼；混凝土

新疆兵團農九師朝陽新區建安路靠塔額公路處的陽光旅社于2005年向上加了一層，近期在額敏縣也發現幾處磚混結構增層現象，這些房屋一般是私宅，由于資金的問題常常這樣，手頭的錢夠蓋幾層就蓋幾層，往后有錢了再往上加一層或兩層。近年來由于城市工業化和商業化的迅速發展，城市建設用地日趨緊張，有些已建成的建筑物已經不能適應日益繁榮的物質、文化需求，使用功能受到限制，需要進一步擴大使用面積。在這種情況下建筑加層就成了擴大房屋面積的一個很好手段，由于它是在舊建筑物上加層，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以緩解現今土地資源緊張的形勢。此外，加層比新建房屋的投資要少得多，這對于資金緊缺的情況，加層不失為一種很好的舉措。這些房屋建造時一般都沒有考慮后來的增層擴建，因而房屋上部結構整體剛度、承載力、變形能力以及地基基礎的實際承載力需要進行可靠性、耐久性等技術鑒定，并進行技術經濟分析?！?br>