聲音

“住房預售制度，不取消也應大改。”

針對“商品房預售制將取消”的消息，《新京報》評論員馬光遠撰文指出，在當前，取消預售，不僅不會推漲房價，反而在某種程度上能夠從制度上抑制房地產泡沫。住房預售不應成為主流，決策者應該抓住房地產調控的有利時機，盡快取消住房預售制度。即便一時難以取消，也應大改，一是在交房之前，購房者最多只交付20%的購房款，二是將購房款交給真正的第三方監管。

“不能把這份信任鎖在抽屜里。”

“有些部門領導的抽屜里，經常鎖著上百封群眾來信卻不處理，原因是什么？困難和問題總是有的，但是我們不要忘了我們的職責，不要辜負群眾對我們的信任，不能把這份信任鎖在抽屜里。” 7月24日，在廣州市紀檢監察系統“推進信訪糾風民心工程 化解信訪積案百日行動”動員大會上，市委常委、市紀委書記王曉玲分析信訪積案的成因時如是說。

“人民不知道、沒有感受，就等于沒有做。”

臺灣“行政院”副院長江宜樺日前與各部門主管談話時，要求加強與民眾的溝通，并作出如上表示。

“中國還有20年的8%增長潛力。”

7月21日，林毅夫在北京大學北京大學國家發展研究院“CCER/CMRC中國經濟觀察”報告會上表示，中國維持8%增長的潛力，還需要發揮兩方面的條件：第一，政策應該是真正挖掘潛力的政策，而不是趕超的政策。第二，作為發展中國家，確實有各種社會經濟問題和矛盾，應該不斷深化改革來解決。

“樓市調控要‘吼并非‘基本靠吼。”

針對網民 “調控基本靠吼”的戲謔，《人民日報》日前撰文指出，調控確實要“吼”，但并非“基本靠吼”。換句話說，吼，是一種有效手段，但并非唯一手段，仍有政策儲備。

去年至今，累計有數十個城市，以“穩增長”為由頭，以“微調整”為包裝，試圖放松樓市調控。媒體一曝，上面一吼，該收的都收回去了。

“房子千萬別買，手上有空房子趕快賣掉。”

7月29日上午，獨立經濟學家謝國忠在廈門大學EMBA鼓浪嶼名家論壇上發表“當前國內經濟前景與展望”主題演講，在論壇上，謝國忠就當前全國經濟走勢以及國際經濟發展走向做出全面剖析，當談到房地產領域時，謝國忠拋出“千萬別買房子，有空房子趕快賣掉”的觀點。謝國忠指出，中國人普遍存在僥幸心理，以前炒股市，現在炒房地產，相信房地產會報復性的漲價，增值空間大。

“房奴在還貸中提高自己也發了財。”

華遠地產董事長任志強日前在微博中稱：當下所謂的“房奴”在還貸中都提升了自己的能力也發了財。“銀行中個貸近三年已出現凈現金回流。放出去的個貸比提前還貸的回款少。二十或三十年的個貸，約70%多都在五到七年時提前還了。提前還貸的多為年輕人。所謂的“房奴”都為還貸而努力提高了個人奮斗的能力和產出。也在升值中發了財。那些期待降價而不肯出手的人，反而糾結于房價忽略了提高自己。