暢想未來的住宅

“零碳”住宅的增量投資，需政府予以資金和政策上的支持，只有降低造價才能廣泛推廣。

王淑芬

這是一處普通的住宅。這也是一處不普通的住宅。

說它普通，是因為其外表和一般的住宅沒啥兩樣。說它不普通，是因為它綜合利用太陽能光伏組件陣列，市電和備用沼氣發電、垃圾發電的側并網混合供電系統。電量可滿足一般家庭生活所需的照明、做飯、取暖等，生活垃圾也能直接用來生產沼氣。一個普通的三口之家依照這種模式過日子，一年可節省水電、采暖費用近一萬元。

3月24日，這處 “零能耗、零排放、自循環生態住宅”通過了由發改委、住建部、中國可再生能源學會等單位專家組成的專家組評審驗收。樣板項目有說服力，收集的技術資料完整，選擇的建筑材料、設備符合節能減排環境保護要求，原料來源有保障，具有可持續發展和推廣應用的潛力。據悉，該項目單方造價在3500元/平方米左右，適用于大型生態集成住宅。

能源哪里來？

這處以太陽能、生物能、地表能為能源的“零能耗 零排放 自循環”住宅是北京奇迪惠民科技投資有限公司董事長周奇迪的“心血”，也是北京奇迪惠民科技投資有限公司開發設計的新型節能建筑。“說它‘零能耗、零排放并不是不耗能、不排放，而是指建筑在實現低能耗的基礎上補充太陽能、風能和地表能等可再生資源，達到節約或者不用傳統化石能源的目的。‘零排放則是在大大降低其自身排放二氧化碳等溫室氣體基礎上，產生更多的可再生能源，從而實現對外界環境的二氧化碳零排放。這樣一套住宅占地大約90平方米，屋頂上安裝的4.6kW光伏組件在光照充足的情況下，每天約產生14千瓦時的電能。”周奇迪說。

仔細觀察，發現“零能耗、零排放、自循環”住宅處處都是“機關”。首先，自循環生態住宅弧面瓦、墻體、弧面采光墻等部分由多種形式的太陽能電池組件組成。太陽能電源供應系統滿足生態住宅建筑每天電能需求70%，不足部分通過沼氣發電或垃圾發電補充，在連續陰天時，也可以通過沼氣發電、垃圾發電或電網供電予以補充。

沼氣既可以處理生活垃圾又解決生活燃氣并補充住宅電力。

走進住宅，可以看到到廚房和室外分別裝有粉碎裝置。助理總裁陳杭稱：“自循環生態住宅的新型沼氣技術已相當成熟。除了看見的，還有看不見的，沼氣發酵系統就埋在住宅外的地下。”

在這套系統下，整個住宅區域所產生的生物質垃圾，包括廚房內的菜葉、飯菜渣、貝殼、瓜皮果殼等，以及從建筑周圍修剪下來的花草植被等生物有機質廢棄物，經過粉碎裝置處理后，帶入管道加入到生物質能沼氣發生系統中，生產沼氣用以廚房燃氣，以通過發電系統發電，補充住宅對電力的需求。

地源熱泵冬暖夏涼

空調、暖氣是耗能較多的一塊。而在這個自循環生態住宅內，利用地源熱泵空調就可以免費實現房間的冬暖夏涼。

工程師馬強解釋說，地源熱泵空調系統是把熱交換器埋于地下，通過水在由高強度塑料管組成的封閉環路中循環流動，從而實現與大地土壤進行冷熱交換的目的。夏季通過熱泵將房間內的熱量轉移到地下，對房間進行降溫，同時儲存能量。冬季通過熱泵將土壤中的熱量轉移到房間，對房間供暖，同時儲存冷量，以備夏用。整個過程只消耗少量電能。

除了上面提到的太陽能、沼氣、地源熱泵空調等節能環保技術，這處住宅還使用現代施工工藝，提高施工效率和材料的復用程度，減少廢棄物和垃圾。“建造過程低耗能、全環保，建造勞動強度減小80%，建造時間縮短65%以上，建筑垃圾排放量減少88%以上，建筑材料可回收利用率在89%以上。”周奇迪說。

節能減排兩筆賬

周奇迪算了一筆賬：按照200住戶2萬平米的生態集成住宅社區來算，實施太陽能、地表能和生物質能循環利用后，能源100%自給自足。相當于每年節省煤炭1188噸，減排3196噸二氧化碳，減排二氧化硫10098公斤，減排氮氧化物8791公斤。

目前，我國的建筑能源結構主要以煤為主，由此造成的環境問題已相當突出。數據顯示，建筑能耗的溫室氣體已占我國溫室氣體排放的25%。我國北方城市冬季由于燃煤導致空氣污染指數是“世界衛生組織”推薦的最高標準的2—5倍。推進我國建筑節能工作的發展，已經不僅僅是一個社會問題，而且是關系到我國溫室氣體減排，減少環境污染的重大工程。

如果在全國農村大面積推廣“零能耗、零排放、自循環”住宅，對減少我國溫室氣體排放量將會是一個令人吃驚的數字。以“零能耗、零排放、自循環生態住宅”理念為引導，進行新型農村和城鎮住宅規劃，創造全新節能模式、低碳安居模式，改善生活環境，提高大眾生活質量，為落實生態文明建設、可持續發展、構建和諧社會及新農村建設做出貢獻，意義重大。

周奇迪又以一個普通三口之家，居住100平米的房屋為例，算了一筆小賬：在目前家用水6元一噸、家用電0.48元一度的情況下，居住普通房屋，每月用電500度，一年電費是2880元，每月用水10噸，一年水費720元，每月燃氣20立方，一年燃氣費309元，一年制冷、取暖費用6000元，合計9909元；居住“零能耗、零排放、自循環”住宅，每年用電自給自足，燃氣可以由沼氣自給自足，制冷取暖可以是太陽能加地表能。只有水這一項，需要支出。每月用水3噸，一年水費216元。這樣算下來，生態節能房屋一年的支出比普通住宅節省9693元。

需資金和政策的支持

這座“零能耗、零排放、自循環生態住宅”，得到了專家“具有創新性、適用性、先進性、可行性”的高度評價。

國家發改委宏觀經濟研究院研究員彭繼民指出，該項目技術路線可行，項目建設具有必要性和示范效應。項目建設的目的宗旨符合國家“十二五”規劃綱要；符合國家發展新能源、節能減排、資源綜合利用、循環經濟和低碳經濟發展的方針。選擇的太陽能、光伏造電、沼氣技術具先進性和適用性，達到了成熟程度。

住建部住宅產業化促進中心副主任梁小青稱，該項目充分利用了可再生能源、廢物利用等技術在農村住宅建設的嘗試，其機制具有創新性、技術的選用具有適用性、先進性、可行性。符合國家節能低碳經濟發展的要求，符合住宅可持續發展的要求，具有經濟效益、環境效益、社會效益。可以在農村住宅建設上推廣。

中國可再生能源學會熱利用專業委員會秘書長何濤表示，該項目單方造價在3500元/平方米左右，與常規能源應用相比，將產生一定量的增量投資，需一方面由技術單位降低造價，另一方面由政府予以資金和政策上的支持。希望項目承擔單位進一步優化、細化完善技術方案，形成產業化能力，并大力推廣。