淺析結(jié)構(gòu)加固技術(shù)在增層改造的應(yīng)用

摘要：建筑結(jié)構(gòu)加固的發(fā)展歷程，強(qiáng)調(diào)其在提高建筑結(jié)構(gòu)承載力、結(jié)構(gòu)抗震、使用年限等方面發(fā)揮著重要的作用，及其在現(xiàn)實(shí)工程中的綜合應(yīng)用進(jìn)行分析論述。

關(guān)鍵詞：加固理論 施工工藝 技術(shù)應(yīng)用 建筑物

近年來(lái)，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活水平質(zhì)量的要求也越來(lái)越高。相對(duì)的對(duì)其居住環(huán)境的需求也提高。既有建筑結(jié)構(gòu)的存在，在很大程度上限制了建筑結(jié)構(gòu)加固改造的內(nèi)容，否則費(fèi)工、費(fèi)時(shí)、費(fèi)材料，失去了對(duì)既有建筑物改造的意義。結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)方案的確定對(duì)業(yè)主的決策是十分重要的，在結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)的方案擴(kuò)初階段，應(yīng)該整體分析既有建筑在抗震、強(qiáng)度、耐久性等方面的鑒定報(bào)告，通過(guò)對(duì)既有建筑物現(xiàn)場(chǎng)勘察、分析工程改造的內(nèi)容，來(lái)確定對(duì)工程中建筑物增層加固改造的可行性以及對(duì)改造提出限制性要求等問(wèn)題。

1.增層改造的原則

1.1 合理承載原則在進(jìn)行建筑增層改造時(shí)一定要根據(jù)原有的基建承受力進(jìn)行綜合考慮，特別是抗震的系數(shù)指標(biāo)要求。在建筑增層改造中應(yīng)該不超過(guò)地基承受力的90%為準(zhǔn)，以便適應(yīng)未來(lái)地基下層的可能性。

1.2 整體連貫原則在進(jìn)行建筑增層改造時(shí)應(yīng)該考慮到原有建筑的藝術(shù)效果，機(jī)應(yīng)該根據(jù)建筑的原有特點(diǎn)精心設(shè)計(jì)整體要求，做到連貫一致，以符合建筑的整體藝術(shù)效果。

1.3 綠色生態(tài)原則在進(jìn)行建筑增層改造時(shí)應(yīng)該按照建筑的節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)要求，注重建筑的綠色生態(tài)環(huán)保，最大限度的做到節(jié)能、采光，以接近自然的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工。

2.增層改造的優(yōu)點(diǎn)

2.1將大幅度地增加建筑面積，節(jié)約征地費(fèi)用和配套費(fèi)。建筑使用功能的增加主要包括屋頂增層、層間增夾層以及新增落地結(jié)構(gòu)。

2.2在既有建筑上增層，占地面積不變的情況下，增加該區(qū)域的建筑密度，節(jié)約用地還不影響該區(qū)域周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。

2.3在增層改造的過(guò)程中，通過(guò)合理調(diào)整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖、電等配套設(shè)備，達(dá)到調(diào)整使用功能、美化環(huán)境的要求。

2.4增層改造的建設(shè)周期短、投資小，對(duì)于目前增長(zhǎng)的建設(shè)需求具有十分重要的作用。

2.5增層改造是既有建筑由低層或多層建筑變?yōu)槎鄬印⒅懈邔踊蚋邔咏ㄖ挠行緩健?/p>

2.6充分利用既有建筑物長(zhǎng)期荷載作用下地基承載力的增長(zhǎng)剩余，在地基不作處理或略加處理的條件下，直接進(jìn)行增層改造，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。

目前，我國(guó)城鎮(zhèn)現(xiàn)有房屋中相當(dāng)數(shù)量的既有建筑具備增層改造條件，增層與改造不僅節(jié)約投資，還對(duì)緩解趨緊張的城市用地矛盾具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

3.增層改造的構(gòu)造措施

3.1為進(jìn)一步提高整體性，增加層每層要求設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，使增層部分新增荷載均勻傳到基礎(chǔ)上，防止增層后產(chǎn)生不均勻沉降，圈梁應(yīng)作內(nèi)外墻設(shè)置。

3.2鏟除屋面防水層，減輕增層部分自重，承重墻可采用承重多孔空心磚，非承重可采用石膏板、加氣混凝土等輕質(zhì)材料，屋面結(jié)構(gòu)采用木屋架或輕鋼屋架承重體系。

3.3增層部分結(jié)構(gòu)上保持一致，上下對(duì)應(yīng)，在原結(jié)構(gòu)上直接增層時(shí)，原地基基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)保持統(tǒng)一，窗口位置設(shè)置和原建筑應(yīng)相同，煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設(shè)備的布局要考慮原有系統(tǒng)的布局和走向，盡量做到統(tǒng)一。

3.4在對(duì)地基基礎(chǔ)及墻體強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算并滿足抗震設(shè)防要求后，可采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料來(lái)砌筑增加層墻體，當(dāng)個(gè)別墻段基礎(chǔ)強(qiáng)度不足時(shí)，可先進(jìn)行局部加固處理。

3.5該建筑經(jīng)長(zhǎng)期使用，墻體強(qiáng)度下降較大，增層驗(yàn)算時(shí)，上部結(jié)構(gòu)的砌體強(qiáng)度降低10％～20％，通過(guò)試驗(yàn)確定準(zhǔn)確的砌體結(jié)構(gòu)承載力，墻體強(qiáng)度不足，為提高墻體的承載力和穩(wěn)定性，從增層建筑的安全儲(chǔ)備考慮，采用在原墻兩面加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿的辦法加強(qiáng)。

4.建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用的幾點(diǎn)思考

4.1建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該以質(zhì)量安全為第一要?jiǎng)?wù)，確保工程的安全。盡管技術(shù)運(yùn)用能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)要求，但在實(shí)際操作過(guò)程中，能夠有許多突變的因素，應(yīng)將工程質(zhì)量安全置于首位。

4.2建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該注意建筑材料選用的融合性。現(xiàn)行的許多建筑材料往往基于現(xiàn)代建筑施工要求基礎(chǔ)上而生成的，具有穩(wěn)固性強(qiáng)、粘接性好的特點(diǎn)。對(duì)此，在施工過(guò)程中，應(yīng)該充分考慮原有的用材特點(diǎn)。

4.3建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該注重于技術(shù)成功運(yùn)用實(shí)例。建筑是一項(xiàng)民生工程，對(duì)于一些仍在實(shí)踐過(guò)程中實(shí)驗(yàn)的技術(shù)，應(yīng)該予以慎重選擇，特別是一些年代已久的建筑，不可施行。

5.結(jié)束語(yǔ)

總之，在建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用中，我們應(yīng)該僅僅把握以下幾方面：① 認(rèn)真分析原有建筑的基建承載力，做到適量而止；② 注重設(shè)計(jì)的藝術(shù)效果，提高審美價(jià)值，③ 體現(xiàn)綠色技術(shù)和生態(tài)環(huán)保特點(diǎn)，最大限度滿足現(xiàn)代人的生活發(fā)展需要。

房屋增層改造涉及面廣，原建筑物建造時(shí)間長(zhǎng)、變化多、情況復(fù)雜，要做到適用、經(jīng)濟(jì)、快捷難度很大，目前還沒(méi)有專門(mén)的加層設(shè)計(jì)法令性規(guī)定，因此設(shè)計(jì)前要廣泛收集資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，認(rèn)真分析資料，確定合理的建筑方案和結(jié)構(gòu)方案。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙志縉.高層建筑基礎(chǔ)工程施工[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社， 2005.11

[2]高劍平，王茜.我國(guó)既有房屋加層改造工程實(shí)踐和研究現(xiàn)狀[J].華東交通大學(xué)學(xué)報(bào)， 2004.4