高層建筑給排水施工技術

聶新權

（浙江諸安建設集團有限公司，浙江 諸暨 311800）

1 高層建筑給排水工程的特點

（1）高層建筑消防系統靜水壓力大，如果只采用一個區供水，不僅影響使用，而且管道及配件容易損壞。因此，供水必須進行合理的豎向分區，使靜水壓力降低，保證系統的安全運行。

（2）高層建筑引發火災的因素多，火勢蔓延速度快，而且撲救困難。因此，高層建筑消防系統的安全可靠性比低層建筑高。由于目前消防設備能力有限，撲救高層建筑火災的難度較大，所以高層建筑的消防系統應立足于自救。

（3）高層建筑的排水量大，管道長，管道中壓力波動大。為了提高排水系統的排水能力，穩定管道的壓力，保護水封不被破壞，高層建筑的排水系統應設置通氣管或采用新型單立管系統。高層建筑的排水管道應采用機械強度較高的管道材料，并采用柔性接口。

（4）高層建筑的建筑標準高，給水排水設備使用人數多，水量大，一旦發生停水或排水管道堵塞事故，影響范圍大。須采用有效的技術措施，保證供水安全可靠，排水通暢。

（5）高層建筑動力設備多，管線長，易產生振動和噪聲，須采取相應的技術措施。

2 高層建筑給水排水工程存在的問題

經過上百年的發展，高層建筑的給排水技術已日趨成熟。但也存在許多待解決的問題：①節水、節能的給水排水設備及附件的開發與運用；②新型減壓、穩壓設備的研制與應用；③安全可靠、經濟實用、運行管理方便的供水技術的研究與推廣應用；④高層建筑消防與自動控制技術；⑤提高排水系統過水能力，穩定排水系統壓力的技術措施；⑥低成本高效能新型管道材料的開發與應用；⑦熱效率高、體積小的熱水加熱設備的研制與應用。為了適應和推動高層建筑的發展，必須不斷改進和提高給排水的技術水平。

3 高層建筑施工要點

（1）高層建筑給排水施工工藝流程。熟悉圖紙和有關技術資料-施工測量放線-溝槽開挖及管溝砌筑-配合土建預留孔洞及預埋鐵件-管件加工制作-支架制作及安裝-管道預制及組成-管道敷設安裝-管道與設備連接-自控儀表及其管道安裝-試壓及清(吹)洗-防腐和保溫-調試和試運轉-竣工驗收。

（2）建筑給排水施工的重點與難點。①高層建筑土建施工階段。此階段往往忽視給排水預埋工作，極易造成預埋、預留不準確或漏留、漏埋。②地下室。高層建筑多數重要設備一般設計安裝在地下室，設備管線多，容易出現矛盾沖突，同時易造成空間降低，嚴重影響使用功能。因此應仔細核對圖紙并及時與設計人員溝通，有問題提前解決，做到事前控制。③標準層。轉換層及標準首層建筑結構較為復雜，梁、柱密集，管道的敷設較難解決；標準二層以上給排水套管、洞口、管線留設基本一致。施工質量的好壞對建筑物使用及美觀等方面有很大影響。

（3）建筑給排水管道安裝要點：①近年來，給水管材多采用PP-R管，排水管多采用UPVC管。以上兩種管材與傳統金屬管道相比具有自重輕、耐腐蝕、耐壓強度高、衛生安全、水流阻力小、使用壽命長、安裝方便等特點。②PP—R管材有熱熔和螺紋連接等連接方式，其中熱熔連接最為安全可靠。連接前應清除管道及附件上的灰塵及異物。連接時應無旋轉的把管道插入加熱套管內，達到預定深度；同時無旋轉的把管件推到加熱頭上加熱，達到加熱時間后，立即把管子和管件從加熱套管與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉的均勻用力插入到所要求的深度，使接頭處形成均勻凸緣。在規定的加熱時間內，剛熔接好的接頭還可進行校正，但嚴禁進行旋轉。管材和管件加熱時應防止加熱過度，使厚度變薄。連接完畢時必須緊握管子與管件并保持足夠的冷卻時問，使管與管件連接牢固。③UPVC管材用排水膠粘接，粘接劑使用前需搖勻，管道和承插口部位必須清理干凈，承插間隙越小越好。用砂紙或鋸條把承插口打毛，承口內較薄的均勻刷一遍膠，插口部位外刷兩次膠，待膠干40～60s后插入到位，同時應注意根據氣候變化適當增減膠干時間，粘接時嚴禁沾水。

（4）施工方法。為解決高層建筑給排水施工難點問題，特提出了加強預留預埋、分區施工、樣板層等解決方法。①預留預埋。預留預埋的套管、孔洞及管井的準確與否是保證施工質量的關鍵，直接影響廚、衛管道安裝及凈高，對今后使用造成影響，強化此項工作能有效預防對構筑物結構的破壞，減少事后鑿孔的可能和預埋套管的偏移和繞滲，做到事前控制，避免套管周圍出現孔洞造成繞滲并應在澆筑混凝土時及時糾正預留孔和套管的偏移。②分區施工。由于高層建筑一般都面積大、垂直高度高、施工組織管理難度大，所以要采取分區安裝的施工方法，分區施工能充分利用高層建筑的垂直空間，縮短施工工期、避免施工作業面混亂，便于管理。③樣板層。做樣板層的目的是確認標準層每層的管道安裝形式、尺寸、位置和各類管道配件，支托架等的布置形式，衛生間潔具的定位尺寸等。由于高層建筑層數較多、標準層基本相同，因此可以選出其中一層(如標準二層)作出樣板層。由于設計往往忽視管線交叉等安裝細節問題，造成施工困難，因此應仔細閱讀圖紙，與設計、監理等部門溝通，不合理處及時協商解決，確定安裝數據。對樣板層施工時應重點控制管線平面布設位置、標高，按設計合理選用管道配件及潔具等。樣板層安裝完成后應由建設單位、設計單位、監理單位及其他有關單位共同驗收。樣板層能起到良好的示范效果，以后對其他樓層施工時參照樣板層的數據或完全跟樣施工，這樣便于施工和檢查，做到有據可依。

4 注意事項

為了保證安裝準確及安全，還應注意以下幾個方面的問題：①如用戶要進行初裝修時，弄清住宅的裝修水準，如對于僅提供初裝修的住宅，衛生間、廚房給排水支管是否要求統一安裝等。由于戶內暗埋管道給今后使用留下隱患，故戶內暗埋給水管道應避開臥室、書房、廚房，宜在陽臺、過道、衛生間樓板下暗埋，并以最近距離走斜線，這樣既節省管材，又避免因接頭過多，增加漏水的風險。為方便使用維護，安裝過程宜先在混凝土表面壓溝槽，再后續安裝，不宜直接暗埋在樓板鋼筋下面。②檢查承包商專業技術人員配備情況，檢查承包商在施工現場是否配備必要的國家規范、地方法規、標準圖、政府部門的審圖意見等資料。③施工人員應認真貫徹執行安全生產規程中的各項規定，加強現場安全教育工作，增強職工安全意識；建立安全生產交底制度；在施工現場危險區域采取保護措施，并掛明履的標志牌；嚴格按《施工現場臨時用電安全技術規程》和《建筑施工高處作業安全技術規范》執行。

5 結語

給排水工程應精心組織施工，各工序上嚴格把關，并針對施工中的重點、難點進行施工組織設計。優先采用先進技術，保證施工質量，使給排水工程達到節省空間、使用方便、經久耐用和美觀舒適的效果。