防止外墻外保溫體系外粘瓷磚脫落的質(zhì)量措施

王志偉

鄭州建設(shè)科技推廣中心（450000）

受我國許多地區(qū)氣候條件、消費水平、審美習(xí)慣的影響，粘貼飾面磚裝飾外墻受到很多房地產(chǎn)開發(fā)商和住戶的喜愛。隨著國家建筑節(jié)能政策和標(biāo)準(zhǔn)的廣泛實施，瓷磚不可避免地要貼在外墻外保溫面層上。由于缺乏對瓷磚飾面脫落機理的深入分析以及各配套材料的選擇存在相容性問題，造成瓷磚脫落的情況屢見不鮮，造成很大的經(jīng)濟損失，并嚴(yán)重威脅住戶的安全。因此，加強外墻外保溫系統(tǒng)表面粘貼瓷磚的研究很有必要，我們認(rèn)為做以下幾方面的工作是防止外墻外保溫系統(tǒng)表面粘貼瓷磚脫落的關(guān)鍵。

1 建立合理的粘貼飾面磚外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)體系

外墻外保溫技術(shù)起源于國外，而國外最成熟的體系是涂料飾面的EPS板薄抹灰外墻外保溫體系，在外墻保溫表面粘貼飾面磚，國外使用很少，而且也沒有國家標(biāo)準(zhǔn)。在國內(nèi)，雖然不提倡粘貼飾面磚，但外墻表面粘貼飾面磚非常普遍。因此，在節(jié)能建筑的外墻保溫表面粘貼飾面磚已經(jīng)是不可回避的事實，首先應(yīng)當(dāng)選擇一種合理的粘貼飾面磚的外墻外保溫專用體系。粘貼飾面磚系統(tǒng)與涂料飾面系統(tǒng)完全不同，主要區(qū)別在于飾面磚本身存在一定厚度約5～8 mm,而瓷磚粘結(jié)層厚度大約也在5～8 mm左右，因此，對于涂料飾面的薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)已經(jīng)發(fā)生了變化，粘貼飾面磚的外保溫系統(tǒng)已經(jīng)不再是薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)，瓷磚飾面系統(tǒng)向剛性變化。因此用于涂料飾面的外保溫系統(tǒng)從技術(shù)性能到產(chǎn)品指標(biāo)都應(yīng)該隨之發(fā)生變化，否則外保溫系統(tǒng)變形很難與飾面磚系統(tǒng)變形相適應(yīng),必然引起空鼓、裂紋和脫落。

2 選擇與系統(tǒng)配套的產(chǎn)品

一個好的技術(shù)體系必須有與之相適應(yīng)的產(chǎn)品配套，才能保證體系的性能有效實現(xiàn)。粘貼飾面磚的外墻外保溫系統(tǒng)中主要配套的產(chǎn)品有∶粘板粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、EPS板以及瓷磚粘結(jié)劑和勾縫劑。上述材料的各自性能都滿足規(guī)程中的要求，保溫系統(tǒng)才有可能滿足保溫工程的質(zhì)量。

1）EPS板。EPS板的關(guān)鍵在于熟化期的滿足和尺寸偏差的減少。熟化期滿足可以減少EPS板的變形。尺寸偏差的減少可以使板面更平整，EPS板接縫更小，從而保證保溫系統(tǒng)的質(zhì)量。建議目前規(guī)范中要求的尺寸偏差應(yīng)當(dāng)減少1倍。

2）耐堿玻璃纖維網(wǎng)是保溫系統(tǒng)的重要材料之一，是系統(tǒng)的主要抗裂材料，決定著保溫系統(tǒng)的壽命。為了增加外保溫系統(tǒng)的耐久年限，建議選用標(biāo)準(zhǔn)高一些的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，用很少的投入換取更長的使用壽命。

3）瓷磚粘結(jié)劑。能否把飾面磚有效地粘貼于外墻保溫系統(tǒng)表面,除磚本身質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)定外，粘貼飾面磚的瓷磚粘結(jié)劑的粘貼強度一定要大于0.5 MPa，只有這樣才能保證其粘貼質(zhì)量。

4）瓷磚勾縫劑。粘貼飾面磚的外墻外保溫系統(tǒng)是一個遇冷遇熱變形較大的彈性系統(tǒng)。因此為了解決冬季系統(tǒng)收縮、夏季系統(tǒng)膨脹等變形特點，體系要求飾面磚與飾面磚之間設(shè)置柔性勾縫材料——專用瓷磚勾縫劑,以此來改善系統(tǒng)的協(xié)調(diào)變形關(guān)系，以便減小飾面磚間的相互擠壓，出現(xiàn)裂紋。

總之,在選用外墻外保溫系統(tǒng)配套產(chǎn)品方面，一定要一絲不茍，尤其強調(diào)其性能配套性，最好選用同一廠家的產(chǎn)品，這樣不至于強調(diào)單一產(chǎn)品性能而忽視了系統(tǒng)耐久性。在實際工程中，分別選擇保溫系統(tǒng)使用的產(chǎn)品進行隨機組合使用，會導(dǎo)致工程出現(xiàn)大量維修，甚至重做的工程不勝枚舉。

3 加強施工人員培訓(xùn)，嚴(yán)格操作規(guī)程

外墻外保溫工程或者叫外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng)從工廠生產(chǎn)出來到達工程現(xiàn)場還是半成品，必須在現(xiàn)場經(jīng)過施工環(huán)節(jié)才能最終形成外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng),因此系統(tǒng)的質(zhì)量與施工質(zhì)量有很大的關(guān)系，而現(xiàn)在很多都是非專業(yè)隊伍施工,施工組織不規(guī)范、沒有專門的資質(zhì)要求，“專業(yè)施工人員”并不掌握外保溫技術(shù)，加上監(jiān)理環(huán)節(jié)也存在不規(guī)范的問題，無法保證外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng)的現(xiàn)場施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，也就無法保證外墻外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。

4 杜絕無序競爭，確保工程質(zhì)量

現(xiàn)在正常的外墻外保溫系統(tǒng)施工成本應(yīng)該在70～80元／m2人民幣,加合理利潤銷售價格應(yīng)該在80元／m2人民幣以上。但是現(xiàn)在經(jīng)常耳聞有外保溫工程報價低到40～50元人民幣／m2的，這樣做的后果就是質(zhì)量不合格的外保溫系統(tǒng)，或者就是質(zhì)量有隱患的外保溫系統(tǒng)流向市場；現(xiàn)在有些地方正在建立施工圖審查環(huán)節(jié)的經(jīng)濟技術(shù)審查，對外保溫系統(tǒng)的基本定額進行審查，以保證工程質(zhì)量，在目前市場條件下這是值得推廣的經(jīng)驗。

5 加強過程監(jiān)督，強化施工管理

外墻外保溫表面粘貼飾面磚是一個系統(tǒng)工程，除了合理的技術(shù)體系和配套的產(chǎn)品外，施工管理也是影響質(zhì)量的重要因素。首先應(yīng)當(dāng)強調(diào)過程管理，做好隱蔽工程記錄，實行完成一道工序，驗收一道工序。其次強調(diào)建設(shè)方、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)單位以及甲方各負(fù)其責(zé)，各司其職，相互配合共同參與管理，建立相互制約機制，都成為質(zhì)量管理、進度管理、材料管理中的一員，共同為外墻外保溫的質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。

在整個外保溫施工中應(yīng)充分發(fā)揮甲方的綜合協(xié)調(diào)能力；發(fā)揮主體施工單位的施工組織與人力匹配能力；發(fā)揮監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)控能力；發(fā)揮外墻外保溫技術(shù)提供方的技術(shù)指導(dǎo)能力和質(zhì)量監(jiān)督能力。

將工程建設(shè)參建各方推向工程質(zhì)量責(zé)任第一線，通過日常監(jiān)督、監(jiān)督巡查相結(jié)合的監(jiān)督形式，對影響工程建設(shè)的全要素實現(xiàn)全覆蓋的監(jiān)督。對于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題及時提出整改要求,從而一改以往建筑工程現(xiàn)場缺乏有效的監(jiān)督，杜絕因施工、監(jiān)理單位工作人員對工程疏于管理而造成的質(zhì)量、安全隱患；更加深了對建筑工程建設(shè)監(jiān)督管理的層次，從第一線進行監(jiān)督管理，就是從建筑工程的根本抓起，深層次的了解整個工程的施工動態(tài)，掌握工程第一手資料。

在進行外墻外保溫施工前應(yīng)審查施工單位建筑節(jié)能施工方案。對使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品進行檢查驗收，并按要求進行見證取樣送檢。施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)進行旁站監(jiān)理，對施工過程中不按批準(zhǔn)的施工方案施工或沒有達到質(zhì)量要求的工程應(yīng)及時進行返工處理，嚴(yán)重的應(yīng)要求施工單位暫停施工。并通過現(xiàn)場監(jiān)管員對監(jiān)理人員的日常監(jiān)理行為進行考核，切實提高監(jiān)理人員對工程的責(zé)任感和工作態(tài)度。

6 必須使用行政主管部門推廣認(rèn)證的技術(shù)與產(chǎn)品

每一個行業(yè)的興起必然引起眾多投資商的關(guān)注，同時也會涌現(xiàn)出一些假冒偽劣產(chǎn)品，而這一階段正是政策法規(guī)配套不健全、監(jiān)督管理不完善時期。如何使市場逐漸正規(guī)化，企業(yè)規(guī)模化，使技術(shù)含量高，企業(yè)社會責(zé)任感強，有一定抵御風(fēng)險能力的大企業(yè)成為市場主導(dǎo)，是行政主管部門應(yīng)當(dāng)思考的問題。

為了提高從事本行業(yè)的技術(shù)門檻，規(guī)范行業(yè)行為，各地紛紛制定相應(yīng)政策，對進入外墻外保溫行業(yè)的企業(yè)采取推廣認(rèn)證制度,對于沒有科研能力、生產(chǎn)能力低下、企業(yè)規(guī)模小，不能按ISO質(zhì)量管理體系管理的企業(yè),不允許進入外墻外保溫市場，以便規(guī)范市場管理。通過政府的把關(guān)定會為技術(shù)與產(chǎn)品使用方選擇合適的伙伴提供依據(jù)。

7 選擇適合本地區(qū)特點的圖集和規(guī)程

經(jīng)過多年的研究與工程實踐，外墻外保溫方面的《建筑構(gòu)造圖集》和《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》已相對完善。但由于中國地域遼闊，氣候復(fù)雜，每個地區(qū)都有自己的習(xí)慣與特點。因此，當(dāng)國家《圖集》與《規(guī)程》發(fā)布后，各地區(qū)分別制定適合本地區(qū)特點的《圖集》和《規(guī)程》很有必要。應(yīng)當(dāng)鼓勵各地區(qū)積極組織這項工作并參與到國家《圖集》與《規(guī)程》的編制中，在國家圖集和規(guī)程中納入各地區(qū)的主要做法來滿足全國各地的需要。因此各地區(qū)在選擇外保溫體系選擇外保溫產(chǎn)品以及施工驗收上要體現(xiàn)本地區(qū)的主要思想，形成本地區(qū)的特色和主流。在此基礎(chǔ)上不斷改進、調(diào)整，定會為外墻外保溫工程質(zhì)量起到保障作用。

8 強調(diào)工程實踐

對建設(shè)方選擇什么樣的供應(yīng)方也提出幾點看法∶首先是公司從事本行業(yè)年限與工程業(yè)績，其次是該企業(yè)的管理是否有管理模式，是否有自己的科研團隊，是否是行業(yè)內(nèi)的知名企業(yè)，是否參編國家和地方標(biāo)準(zhǔn),參與了哪些名企名盤的外墻外保溫工程，以及能為該工程項目提出哪些合理化建議，保證工程質(zhì)量的措施和方案。一個企業(yè)的實力除了自身的不斷研究與進步之外，還需要大量的工程實踐經(jīng)驗的積累與總結(jié)，把寶貴的經(jīng)驗進行改進提升，再指導(dǎo)工作，是企業(yè)進步的必要條件之一。因此選擇一個負(fù)責(zé)任的、有大量工程實踐經(jīng)驗的合作伙伴是做好外墻外保溫工程的重要因素之一。