高層住宅樓工程施工方法與技術控制措施分析

喻飛

摘 要 目前，在我國高層住宅建筑施工過程中，為有效提高施工整體質量，相關管理和施工人員應注重運用先進的技術設備管理和施工方法，確保施工的整 體質量達到要求，為人們提供一種良好的生活環境。因此，本文將重點對高層住宅的施工方案進行論述，從施工測量、混凝土工程、模板工程、鋼筋工程等方面分析了高層住宅樓工程施工要點，從而提高我國建筑工程的施工水平。

關鍵詞 高層住宅樓;工程施工方法;技術控制

我國城市化進程逐漸加快，我國經濟的日益進步，我國一線城市和二線城市的居民越來越渴望得到住房。但是由于能利用的土地資源越來越少，這就造成了城市住宅需要建設的越來越高以滿足居民需要。工程建設者只能在縱向上找到突破點，這就推動了高層住宅的產生和迅速發展，特別是在我國經濟發展好的城市，居民居住建筑的高度不斷創新高。

1分析高層住宅樓工程的特征

隨著我國社會經濟的發展，迅速推動了我國城市化建設的發展，我國城市人口逐漸增加，其中有一部分是來自于農村，這一現象的出現導致了我國社會發展遇到了很大的問題——住房問題。土地資源的越來越短缺，這就使高層住宅的出現成為一種必然，其是現代化建設的具有代表性的結構形式。傳統的木、磚、石材等很難滿足要求，除非不計成本，不惜代價。高層住宅樓是指十層以上的工程建筑，是現代化科技下產生的事物，傳統的建筑材料不能滿足需求，除非不惜工本。高層住宅樓通常是用鋼材等現代化材料建造的，建筑結構的整體強度通常采用框架結構等結構來保證。高層住宅樓的施工特點與其他普通住宅樓的施工特點是不一樣的：首先，高層住宅樓的剪力墻數量比其他低層住宅相對較多，因此對建筑垂直度的要求在很大程度上比較高。其次，高層住宅建筑因為樓層過多，導致施工周期增長，對于相關人員在設計施工方案的時候，必須具有專業性，在動工過程中為避免和降低各種存在的問題，以便方便修改方案。另外，由于高層住宅樓的樓層數相對較多，如果住宅樓有危險發生，居民的疏散速度相對較慢，因此在建設過程中，應相應增加消防，減少損失。當然，樓層多了，住戶也相應增多，人員配置參差不齊，在開展工作的時候，建設單位為避免質量問題糾紛，對于建筑整體質量要達到要求[1]。

2高層住宅樓主要施工關鍵技術及措施分析

（1）垂直度控制技術。建筑的質量，還有能夠被使用的時間長短的決定性影響因素，是高層住宅樓的垂直度，這對于建設高層住宅樓有著至關重要的作用。在建設高層住宅時候，絕大多數都會利用激光儀和加重錘，這樣有利于在最大限度上減小誤差，避免工作失誤[2]。

（2）沉降觀測信息化技術。充分利用各種先進的測量元件和儀器，實現實時監測現場的沉降數據，以達到合理的對沉降觀測信息。從而優化施工設計的合理性，提高高層住宅樓的穩定性，這項技術可以有效地提高建筑質量。另外，利用信息技術來進行沉降觀測，可以有效地避免一些常見事故的發生，在一定程度上，工程施工人員的安全得到更大的保障。

（3）防裂縫技術。在進行高層建筑的施工時，關于結構轉換層施工方面也是至關重要的。將結構按照功能分出種類，可以被分為同時轉換結構形式還有結構軸線布置、上下層層利網軸線改變以及上層和下層幾個類型轉換。這最主要的劃分標準是依靠建筑物樓層的利用功能來的，所以，在建設不同樓層所采用的結構不一樣。可以依靠不同的樓層起到結構之間的轉變，這樣的樓層就是提到的結構轉換層。利用鋼鐵把簡易的墻體施工轉換到具體的位置之中，并且可以利用轉換位置的鋼平臺系統固定在銅墻體之上，這利于高層住宅的建設。

（4）防滲漏技術。混凝土的施工利用問題。建筑單位在利用混凝土進行施工作業的過程中應該進行科學的規劃，有效地采用澆筑的技術。混凝土在灌注之后，應該對其濕度進行監測，注意其溫度。從而保障混凝土在缺失水分之后硬化問題。關注其易性和強度。控制在合理的混凝土的濕度，控制其表面溫差，防止產生裂縫。

（5）地基施工技術。高層住宅的建設過程中，地基的挖埋施工是特別關鍵的一步。挖埋的深度影響地基施工的質量。挖埋的比較深，就利于提高高層住宅的穩固性，也利于提高地基的質量。在建設高層住宅時候，應該充分利用地基施工技術，達到保證地基的穩定性的作用，防護地基坍塌。這項技術與傳統的地基施工技術有明顯的差異，這個技術產生的費用較低，有效地節約了成本。可以有效地進行推廣和使用。性價比較高，承載力較強，能承載較重的建筑。

（6）混凝土施工技術。①混凝土的比例問題。在進行施工的時候，施工的單位應該根據實驗室的標準來進行混凝土的調配工作，這有利于保證混凝土的結構強度達到標準，符合施工要求。在進行混凝土攪拌工作時，使水泥和原料充分的融合在一起，要避免蜂窩等現象的出現，最為重要的是攪拌混凝土的方法、時間還有順序都需要列舉確定下來，這樣可以盡最大限度地保障混凝土的強度[3]。②關于混凝土的施工利用問題。建筑單位在利用混凝土進行施工作業的過程中應該進行科學的規劃，有效地采用澆筑的技術，施工方應該提高混凝土灌注方面的科學技術，提高相關從業人員的知識素養，加強對其的培訓力度。③關于混凝土的護理問題。混凝土在灌注之后，應該對其濕度進行監測，注意其溫度，從而保障混凝土在缺失水分之后硬化問題。關注其易性和強度。控制在合理的混凝土的濕度，控制其表面溫差，防止產生裂縫。

3結束語

根據上文所說，我國在進行高層住宅建設時，應該注重提高施工的技術水平，因為其在工程建設的過程中有著很重的地位。要想在建筑工程質量方面有所突破，就需要注重于科學技術的優化以及提升。

參考文獻

[1] 張盼.高層住宅樓工程施工方法與技術控制措施[J].四川水泥，2020（8）：122，124.

[2] 唐月明.淺談建筑監理面臨的問題及解決辦法[J].江西建材，2015，（20）：295-297.

[3] 伊長生，高建炳.基于模糊規劃的工程項目工期—成本—質量均衡優化研究[J].工程管理學報，2015（1）：129-133.