基于全壽命周期理論的建筑節能

摘 要:建筑節能是我國建筑業發展的趨勢。以全壽命周期理論為基礎，提出了節能工程項目全壽命周期的節能措施，指出從全壽命周期考慮建筑節能，能夠有效地控制運行維護階段的節能成本，極大地促進我國住宅產業的持續健康發展。

關鍵詞:建筑節能 全壽命周期 節能措施

中圖分類號:TU2文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2012)01(a)-0050-01

建筑節能關乎社會經濟的可持續發展，受到社會各界越來越多的重視。貫徹落實建筑節能是一項涉及多方面、多層次的系統工作，需要從項目的全壽命周期考慮，在項目的全過程中進行控制。

1 理論依據

全壽命周期管理最早產生于20世紀60年代的美國軍界中，主要用于軍隊航母、激光制導導彈、先進戰斗機等高科技武器的管理上[1，2]。隨著應用范圍的推廣，該理念逐漸被納入到建筑行業中來。通過運用先進的技術手段和管理方法，從整個項目周期的角度對建設項目進行合理的規劃，保證在工程優質、生產安全、運行可靠的前提下，實現項目整體的最優化[3]。

建筑工程的全壽命周期設計具有非常強的集成性，要求各部門人員的分工協作。因此，即使他們的工作地點是分散的，涉及的施工工序是不同的，也需要他們從項目整體的角度出發，充分貫徹建筑節能的思想。

對工程項目進行全壽命周期成本控制有以下優點:①有利于及時發現問題、解決問題，將一些可能對項目全壽命周期目標產生負面影響的行為控制在萌芽狀態。②有利于各參與方明確職責，對各參與方的評價有了科學的參考標準，將更有效地提高工作效率，減少重復。③有利于加強開發商、設計商、承包商及物業管理公司的合作，加強團隊的理解和溝通，各方都在充分理解項目的基礎上開展自己的工作，對各階段所參與的工作更清楚，避免了項目實施中的責任“盲區”。④有利于對項目的整體控制和掌握，是項目成功的保證。

在具體的工程項目中，建筑全壽命周期可以分為建設前期階段、工程準備階段、工程實施階段和運營維護階段。因此，在整個周期的實現過程中，需要從策劃、選址、規劃、設計，到施工、運營、維護、拆除、翻新的全過程考慮，貫徹節能建筑的低耗、低成本理念，而不僅僅是將某些設備、材料、技術加以堆砌。

2 節能措施

2.1 投資決策階段

工程建設前期階段的主要工作是對項目進行可行性研究，做出決策。該階段是選擇和決定建設項目行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證，對不同建設方案進行技術經濟比較選擇及做出判斷和決定的過程。

建設工程投資決策階段影響節能效果的主要因素有:項目規模、建設水平、項目選址、工程技術方案的確定等。在項目的決策階段就應堅持“可持續發展”的建筑理念，運用理性的設計思維方式和科學程序的把握，將環境、經濟、社會、文化和技術等基本要素綜合到項目投資決策中進行評判，從而提高工程的環境效益、經濟效益和社會效益，促進人與社會、自然和諧地發展。

2.2 工程設計階段

工程設計階段是節能控制的重點，節能設計對項目全壽命周期的建筑能耗控制有著舉足輕重的影響，也是確定和控制節能工程全壽命周期成本的關鍵環節，應進行積極主動控制。

設計時不能單純為了符合節能標準而提高參數取值。在節能設計過程中，通過采用合理的節能方案，選擇適宜的建筑節能技術和產品，合理搭配圍護結構各部分的保溫措施，是降低節能成本的重要手段。屋面在建筑外表面積中所占比例相對于外墻和外窗而言較小，對整個建筑節能的影響較小，尤其是高層建筑的屋面。因此，不宜過多增加屋面保溫層的厚度。在墻體及保溫層的構造和材料確定的情況下，保溫層厚度是決定建筑保溫水平的重要參數，要盡量找尋到既能保證保溫質量，有能夠節約成本的最佳厚度。此外，遮陽措施能在夏季減少太陽輻射直接或間接進入室內，降低空調能耗，改善室內的舒適環境。外窗、外墻和屋頂等部位均可設計遮陽。

2.3 工程實施階段

項目實施階段是建設項目價值和使用價值實現的主要階段。此時期的建筑節能要在全壽命周期理論思想的指導下綜合考慮。合理布置施工場地，降低環境負荷，保護水文環境，優化施工組織設計，嚴格按照設計施工，盡量減少變更。同時要積極推廣節能新技術、新工藝，改善能源使用結構，提高能源使用效率，對設備按照設計方案進行安裝與調試。由于目前節能技術在項目中的應用并不成熟，隨時都會存在需要改進的方面，因此在項目的建設階段還要及時對項目進行跟蹤評價，輔以適當的改進。

為保證節能工程更能為廣大消費者接受，形成透明的市場秩序，在項目竣工時除要進行節能內容的專項備案等手續，還要在竣工驗收前進行能效測評。即將建筑在使用階段可能發生的能耗基本情況進行詳細地描述，并由專門的檢驗檢測機構進行認證，張貼在建筑的顯著位置，增強項目的公信力。

2.4 運營維護階段

項目的運營維護階段是發揮投資效益和投資回收階段。應當建立運營管理網絡平臺，加強節能管理和環境質量的檢驗，提高物業管理水平和服務質量，建立物業耗材管理制度，使用節能建材。同時，應當加強材料性能和環境指標的檢測，及時淘汰落后產品，加速新型節能建材的推廣應用。在保證建筑物質量目標和安全目標的前提下，項目應通過制定合理的短期和長期運營和維護方案，運用現代經營手段和修繕技術，按合同對已投入使用的各類設施實施多功能、全方位的統一管理，提高經濟價值和實用價值，降低運營和維護費用。

在項目竣工后的一年或者達到預期生產能力的一個周期內，要對項目目的、執行過程、效益和影響進行全面和系統的分析，做好項目后評價。項目后評價的作用是從投資開發項目中吸取經驗教訓，以利于以后的科學決策，提高管理水平和改進投資效益。由于節能工程項目的實際工程實踐較少，因此開展項目后評價對其進行相應的經驗總結，以形成對未來項目的指導是非常必要的。

3 結語

采用全壽命周期管理的思想，選擇節能效果好、全壽命周期成本低的節能方案，并且在設計、施工過程中注意質量的控制、細部節點的把握，將成為開發商在節能人居工程項目建設中的主要任務。

全壽命周期管理理論較我國傳統的全過程管理理論相比，較好地考慮到了節能項目建成后的運營和維護成本。全壽命周期理論如果能夠在節能工程項目的前期階段、準備階段、實施階段、運營維護階段得到更好地應用，將極大地促進我國住宅產業的持續健康發展。

參考文獻

[1] 許志中，曹雙梅，郭紅.我國建筑節能技術的研究開發與發展前景探討[J].工業建筑.2004，(4):73-75.

[2] 李崢嶸，于雅澤，黃俊鵬.淺析建筑節能政策[J].上海節能2004，(2):34-35.

[3] 涂逢祥，王慶一.建筑節能——中國節能戰略的必然選擇[J].節能與環保，2004，(8):15-18.