能買到的國(guó)家遺產(chǎn)全球最奢華頂級(jí)豪宅

世界最為著名、最讓人夢(mèng)寐以求的物業(yè)，涵蓋了莊園、度假屋及新建超級(jí)豪宅，這些房產(chǎn)均價(jià)值一百萬(wàn)美元以上。現(xiàn)時(shí)價(jià)值最高的是位于法國(guó)巴黎Foch大道的PalaisMontmorency，估值超過(guò)一億美元。下面特別推薦其中幾處主人與物業(yè)的超級(jí)豪宅，如果你想要入住超級(jí)豪宅，不妨從這里起步。

到愛爾蘭去，作勛爵

里昂迪豪宅(Lyons Demesne)最初是尼古拉克倫刻里勛爵和夫人在1785年置辦的產(chǎn)業(yè)。這座始于喬治王時(shí)代的寶藏，聳立在歷史長(zhǎng)河中，并期待一位新的主人來(lái)世世代代延續(xù)它那古老而高貴的傳承。由于得到了托尼。瑞安博士的精益求精的修護(hù)，它被保養(yǎng)得無(wú)可挑剔，并且將各種現(xiàn)代化的舒適設(shè)施與莊園本身的精致典雅巧奪天工地融合在一起，呈現(xiàn)出一種獨(dú)樹一幟的奢華生活格調(diào)。由于在遺產(chǎn)保護(hù)和修整方面的杰出貢獻(xiàn)，它獲得了歐盟文化遺產(chǎn)獎(jiǎng)和2001年國(guó)際古堡研究聯(lián)合獎(jiǎng)。

“瑞安家族在1996年購(gòu)買了這座產(chǎn)業(yè)后，實(shí)現(xiàn)全愛爾蘭最雄心勃勃、詳盡徹底的私家修復(fù)行動(dòng)。”Neil Palmer說(shuō)。這位佳士得高端地產(chǎn)部的首席執(zhí)行官這樣告訴我們：“一個(gè)由100多名專家組成的團(tuán)隊(duì)為此辛勤工作，使一些瀕危而脆弱的建筑部分得以保留。這不僅使得這座建筑史上的里程碑恢復(fù)到了以前的輝煌，而且使這座愛爾蘭民族的瑰寶得以完好地呈現(xiàn)。”

這座地產(chǎn)佇立在242公頃的廣袤沃土，其間點(diǎn)綴著絢爛整齊的花園，并提供各種現(xiàn)代化的便利設(shè)施——包括全愛爾蘭唯——座24小時(shí)運(yùn)作的私人直升機(jī)降落場(chǎng)、龐大美麗的橘子園、容有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)游泳池的華麗廳堂。這座建筑在提供新派的舒適的同時(shí)，也通過(guò)由原產(chǎn)地運(yùn)來(lái)的粗琢花崗巖材料和精巧的設(shè)計(jì)彰顯著古老年代的榮華風(fēng)韻。這里備有服務(wù)人員宿舍、充足的客房和各種娛樂設(shè)施如私人電影院、健身房、臺(tái)球室、私人酒吧，以及一個(gè)室內(nèi)游泳池。特別值得一提的是它那卓越不凡的育馬場(chǎng)，馬廄就在宅邸側(cè)畔。

天堂一般的HeaVOn

該華麗的43英畝地產(chǎn)具有卓越的海景和山景，并擁有全美規(guī)模最大住家太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)。它目前的業(yè)主是在影集《朱門恩怨》(Dalias)中飾演冷酷無(wú)情的石油大亨“小杰”(J.R。)的賴瑞。海格曼(Larry Hagman)，他給這處位于Oiai山尖的陽(yáng)光大屋取了一個(gè)動(dòng)聽的名字——Heaven。早在上世紀(jì)50年代末，Hagman的妻子Maj，就創(chuàng)辦了專為名人定制高級(jí)服裝的設(shè)計(jì)公司，其客戶包括已故的簡(jiǎn)。摩根，其服裝的鮮明特色是注入了她的簽名式的優(yōu)雅風(fēng)格。言歸正傳，該物業(yè)由佳士得高端地產(chǎn)的加州凡圖拉市獨(dú)家代NVillage物業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全權(quán)負(fù)責(zé)。與在劇集里飾演的石油大亨“小杰”不同，Hagman是新能源的瘋狂擁護(hù)者，這也是他在他的Heaven里安裝了工程浩大的太陽(yáng)能裝置的原因。早在2003年，他剛剛開始進(jìn)行房屋的“低碳化改造”之始，Heaven的年度電費(fèi)就由37000元下降到13美元。

這些太陽(yáng)能系統(tǒng)產(chǎn)生的充足電力能源不僅可以使整個(gè)大屋電表停滯，還可以供電給更多的普通市民家庭。通過(guò)收集太陽(yáng)能加熱、管道水循環(huán)等設(shè)計(jì)，Heaven將太陽(yáng)能利用到了極致。在大屋所在的林地上，Heaven甚至還擁有自己的水井，以及經(jīng)美國(guó)聯(lián)邦航空局批準(zhǔn)的獨(dú)屬直升機(jī)停機(jī)坪，這在整個(gè)圖拉縣的高端地產(chǎn)中可謂屈指可數(shù)。從這里出發(fā)的直升飛機(jī)到達(dá)洛杉磯國(guó)際機(jī)場(chǎng)只需20分鐘。

修剪整齊的花圃、一個(gè)專業(yè)的藥草園、200多株柑橘和鱷梨樹是Heaven大屋額外的亮點(diǎn)。“我記得那是一個(gè)明媚的早晨，我從住屋向山下眺望，卻見云霧翻滾，20多只猛禽正在云端盤旋。”Hagman回憶給大屋命名時(shí)的場(chǎng)景，“Heaven不正是這樣嗎?這是我想象的天堂。正如神的啟示，我想，就叫它Heaven吧。”

再來(lái)看看這所大屋的空間分配。它包括21000多平方英尺的主宅、5500平方英尺的車庫(kù)和圍場(chǎng)、1600平方英尺的客房。主宅部分包括7個(gè)壁爐、1處酒窖、15個(gè)浴室，以及影院、健身房。最不可思議的是，這里還有一個(gè)3000平方英尺的錄音棚、可以裝下7輛車的車庫(kù)和一座54英尺長(zhǎng)的恒溫泳池。Hagman運(yùn)用自己孩童般的超級(jí)想象力，把這里變成了實(shí)至名歸的人生天堂。

Ennis House

Ennis House已經(jīng)被列入“國(guó)家登記歷史建筑目錄”(NationalRegister of Historic Places)，是一個(gè)熱門的電影、音樂電視和圖片拍攝地。

“Ennis House是貫徹了我祖父最為獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念的僅有的四所房屋之一，也是其中的最后一件成品。”Eric Lloyd Wright如是介紹道，“所P2Ennis House是他的野心與自信的集大成者，我想你懂我的意思。”

的確，他的這位著名的祖父就是流水別墅的設(shè)計(jì)者，F(xiàn)rank LloydWright。而我們要介紹的EnnisHouse，其藝術(shù)價(jià)值絲毫不在流水別墅之下。首先，它的選址就在可俯瞰整個(gè)洛杉磯景色的山頂，在這座始建于1954年的建筑被國(guó)家文保基金會(huì)和世界遺產(chǎn)基金不約而同地列為“最瀕危”歷史建筑之后，Ennis House基金會(huì)迅速對(duì)其進(jìn)行了搶救性維修。作為對(duì)這一搶救成果的肯定，EnnisHouse贏得了洛杉磯保護(hù)協(xié)會(huì)和加利福尼亞文保基金會(huì)的共同獎(jiǎng)勵(lì)。這不是偶然的，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為，基金會(huì)的工作使一處歷史遺跡奇跡般地免于毀滅。

這也是Ennis House會(huì)出現(xiàn)在我們現(xiàn)在這篇物業(yè)推薦中的原因。目前，基金會(huì)正在尋求一位私人的購(gòu)買者，其資金將用以支持這項(xiàng)對(duì)建筑史及藝術(shù)史功不可沒的修復(fù)工程的進(jìn)行。“我們的目標(biāo)，始終是希望能夠成為這處珍貴遺產(chǎn)的好管家，”Ennis House基金會(huì)主席JamesDeMeo解釋道，“我們的確已經(jīng)取得了很多進(jìn)展，但是在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，我們發(fā)現(xiàn)一位有眼光、有充足的資源、有遺產(chǎn)意識(shí)的私人物業(yè)主，將會(huì)比我們做得更多，也應(yīng)該會(huì)更好地貫徹將這處珍稀藝術(shù)品更好地保存下去的預(yù)期。”

“談到最理想的買主，當(dāng)然要有敏銳的建筑鑒賞力，能夠意識(shí)到Ennis House在美學(xué)上的不可替代性，并為之傾力。”說(shuō)這話的是佳士得高端地產(chǎn)的CEO Kay Coughlin，“EnnisHouse理應(yīng)綻放它最初的光華。承擔(dān)這一任務(wù)的人，當(dāng)然會(huì)得到大師Frank Lloyd Wright的遺產(chǎn)，不過(guò)這不是最重要的，重要的是自此之后，大師的創(chuàng)作將變?yōu)橘I主自己的遺產(chǎn)，并傳及子孫萬(wàn)代。”

Eric是其祖父大屋的修復(fù)基金會(huì)董事之一，為了Ennis House修復(fù)工作，他一直不遺余力地四處奔走，不過(guò)他也認(rèn)為，為大屋找到一位“懂它”的真正主人，是符合祖父設(shè)計(jì)它時(shí)的初衷的。“祖父設(shè)計(jì)的房屋是用來(lái)居住的，他不是在設(shè)計(jì)博物館。只有在與人分享的日日夜夜，大屋才擁有靈魂。”

談完Ennis House售賣的必要性，再來(lái)仔細(xì)欣賞物業(yè)本身。地產(chǎn)選址在Los Feliz，總計(jì)6000平方英尺，包括一個(gè)主屋、一間司機(jī)宿舍(與主屋間隔有大片庭院)。主屋的入口是綠蔭遮蔽的大廳，步入其間，客人們會(huì)戲劇性地發(fā)現(xiàn)自己頭頂?shù)囊慌糯罄硎A梯。

物業(yè)的精華在于一間高架于地面之上的飯廳，布置于東側(cè)的起居間和書房充當(dāng)了懸空飯廳設(shè)計(jì)的補(bǔ)充。私人空間包括主人房、客房和屋頂露臺(tái)，一長(zhǎng)段玻璃窗與水池將之與公共空間連接起來(lái)。大屋的另一翼是廚房以及三間睡房。