婚姻法新規:誰的房子誰做主?

現如今離婚案中，涉及到越來越多的財產分割問題，它很大程度上反映了社會的發展變化，也真實的傳達了人們對婚姻的訴求。其中的得與失，想來每個人心中都自有評說。

婚姻法司法解釋(三)一經出臺，便引來無數爭議。不少人認為，它的頒布會影響人們的擇偶觀，而這次與財產直接掛鉤的新法出臺，勢必也會影響人們的理財觀。

新司法解釋中關于住房的備受關注的要點為：一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個人財產，不屬夫妻共同財產。婚前按揭購買的個人房屋，離婚時仍歸其個人，如果是夫妻雙方共同歸還的房貸，可給對方補償。比方說，男方父母支付房子首付100萬元，房屋原總價500萬元，如果日后夫妻共同償還400萬元，那么按照現合同法的規定，男方財產占3／5，女方財產占2／5，財產分割按此比例進行；增值部分同樣按此比例劃分。如果在夫妻關系存續期間，兩人共同償還了男方父母的100萬元首付，那么應當視最開始的首付為一種借貸行為，而不是所謂的男方財產了；如果屬于夫妻雙方共同借貸，財產就是一人一半了。

房價的節節攀升和社會越來越脆弱的信任危機，讓很多人對婚姻都持“觀望”狀態。若是婚姻不能一勞永逸，離婚還要分割財產，到頭來人財兩空，豈不冤枉?守不住人，就要守得住財，這是現在很多人的想法，無關性別。

而婚姻中，似乎有太多女人把自己定位成弱勢群體。沒錯，女人要工作，還要生孩子，既要家外成績斐然，又要處處讓老公滿意，累!更甚者，有的人還要有勇斗“小三”的超強魄力。在女人壓力難當的當下，婚姻法的這種司法解釋，更讓許多女人寒了心。房產證上寫誰的名字，離婚時房子就歸誰，這似乎在婚姻之初，就理清了利益劃分的脈絡，當然也讓想離婚的“戶主”減少了顧慮。然而，“房子誰來裝修、貸款誰來還、屋子誰來打掃、菜市場上誰去討價還價、這份女主的心血又由誰來付出?都由男人來做主好了!”很多人對此憤憤不平，焦點是：難道真的要把物質和感情放到一架天平上去稱嗎!

面對婚姻法司法解釋(三)，幾家歡喜幾家愁，不同的家庭也有著不同的理解和際遇。不信，請往下看。

案例一：懊惱后悔型

由于感情不和，王先生今年5月份和妻子離了婚。最近婚姻法新解釋出臺，王先生后悔不迭，連連叫苦。他和前妻結婚買房時，父母幾乎出了全部資金，結婚的6年里，也都是自己在外打拼還房貸。作為全職主婦的前妻，更多的時間是在肆無忌憚的揮霍他的勞動所得，離婚時還分走了他很大的一部分財產。王先生想，如果能捱上幾個月的時間，等到這個法律新規定出臺之后再離婚，自己就不會因為財產分割而損失掉過多的血汗錢。

小結 天下哪有后悔藥，時間更不會走回頭路。好在新的法律規定還是令有些人受了益。

案例二：捍衛財富型

婚姻法司法解釋(三)剛剛“現身”的時候，小阮的女生寢室樓里便“鬧開了花”，很多女生憤憤不平，爭相議論：“房產證上的名字是誰，房子就是誰的?哪有這樣的道理!我偏偏要讓他在房產證上也寫上我的名字，否則就不嫁了!”“如果離婚是因為出軌，男方是過錯方，那我們可怎么辦?如何彌補女方的損失呢?就算留不住人，也要留點財啊!”“反正女人啊，就算不嫁富二代，也要嫁個能讓你衣食無憂的人。現實就是這樣，不然以后還能少得了吵鬧嗎?”

小結 大家的七嘴八舌，萬變不離其宗，就是必須要有屬于自己的財產；既然嫁了你，你的財產自然也有我一份。女大學生的現實觀與犀利語，也代表了很大一部分準新娘的心態。

案例三：支持贊成型

在采訪中，記者了解到，也有很多單身男士對婚姻法新解釋是頗為支持的。28歲的趙先生表示：“在婚前就寄希望于男方家庭的經濟條件而結婚的女人不在少數。現在結婚很現實，一個窮小子的出身，被女人青睞的概率大大降低，這是誰都不能否認的事實。”

今年畢業的小呂就在不久前和女友分手，原因是女方家庭的反對，讓雙方都承受了很大的壓力。剛畢業又無優越家庭背景的小呂，無力給女友一份遮風擋雨的生活，哪怕是一套“小戶型”，何況他夢想中的“丈母娘”也是憂慮女兒未來的生活保障。

小結 如果雙方共同努力，去支付房子的各項費用，維持家庭的各項開銷，同甘共苦的日子更值得珍藏。但對不少人來說，說易行難。

案例四：不可理喻型

眾說紛紜之下，有一些人從人性情感的角度，表達了對這一司法解釋的不贊同。一位網友說：“此次出臺的法規，性質明顯是偏向于個人財產保護，是典型的誰投資誰受益的理念，而不是從家庭感情角度去考慮的。女性不但要賺錢，還要生育、養育，很大程度上對于家的付出無法用資本去衡量。”沈先生也表達了同樣的觀點：“俗話說‘男怕入錯行，女怕嫁錯郎’，誰能僅僅因為一個房子，就草率的和另二個人一起生活呢?這也得考慮一下人性和家庭和睦啊!”

小結 8月份，新的法律規定剛剛上膛，就在南京擲地有聲的打響了第一槍：丈夫情感出軌，妻子卻只能凈身出戶。這到底有多“杯具”，只有當事人最清楚，也注定成為人們議論這項新規的一個佐證。

婚姻法司法解釋(三)的出臺，究竟是紅了誰的櫻桃，綠了誰的芭蕉，做決定的是春天，還是詩人?如果生活僅僅是一套房子的問題，那就真的讓人省心了。只是，我們同樣能看到，現如今離婚案中，涉及到越來越多的財產分割問題，它很大程度上反映了社會的發展變化，也真實的傳達了人們對婚姻的訴求。其中的得與失，想來每個人心中都自有評說，而這次婚姻法新解釋的頒布，官方的解釋也是為了適應這種變化和訴求。可以肯定，今天對它的議論會成為日后的一段歷史，一項法規只要切合實際，也就能擁有它獨特的發言權。