縱覽海外“保障房”

世界各國由于國情的不同，它們的住房政策也不盡相同，有的國家政府可能會直接參與投資建設“保障房”，有的國家可能根本就沒有“保障房”概念，但是政府會通過另外的渠道——比如對購房者進行補貼——保障低收入群體的居住權利……無論何種政策，它們的目標只有一個——居者有其屋。

法國:“可抗

法國議會在2007年3月通過了“可抗辯居住權”法案，承諾增加住房建設投入，以基本實現在法國人人有房住。所謂的“可抗辯居住權”，也就是國家保障合法居民的住房權，居民可通過法律手段維護自己的住房權。在歐洲，此前只有蘇格蘭的法律規定住房權為可抗辯的。

該法的適用對象是“以合法方式常住法國的、不能以自己能力獲得住房或保持住房的任何人”。法案規定，2008年12月1日起，政府應滿足低收入者、無家可歸者等人士對由政府補貼的社會住房的需要。在住房申請沒有收到滿意答復的情況下，五類住房困難戶可向主管部門要求解決住房問題，如問題得不到解決，可向行政法院提起訴訟。

這五類住房困難戶包括：無房戶、將被逐出現住房且無法重新安頓者、僅擁有臨時住房者、居住在惡劣或危險環境中的人、與未成年子女同住且住房面積不達標的人。從2012年1月1日起，“可抗辯居住權”將向所有申請社會住房的人開放。法案要求法國各省政府所設的調解委員會負責審核住房申請的緊急和優先性質，并責成省長為符合緊急與優先標準的家庭安排住房。