臺商眼中大陸二線城市賺錢商機

中國大陸13億人口蘊含無限的商機，使得外商莫不積極開發大陸市場，以往外商進駐大陸考量交通及人口消費力，多以沿海的大城市像是上海、廣州、深圳，或是政治中心的北京等一線城市做為優先考量，不過近年來由于這些大型的城市競爭相當激烈，有心深耕大陸市場的外商，已逐漸將觸角伸進大陸其它二線都市。

根據中國城市競爭力研究會的評選，2002年中國最具競爭力的城市為香港，其次則為深圳、上海、北京及廣州，這些都是大陸實施經濟改革的主要城市，值得注意的是，像是南京、重慶、杭州、天津、武漢、西安、沈陽、青島、廈門及大連等，也在前15名之列，這些城市各自擁有豐富的資源及不同的市場發展條件，才能在大陸二百多個大城市中脫穎而出，此外，像四川的成都及江蘇的寧波等，也是值得進駐的二線城市。

重慶南岸商圈適合餐飲、旅游業

大陸為平衡東西部城市差距，于2000年開始推動西進政策，而位于四川省的重慶，面積2萬3千多平方公里，人口高達3千1百萬，人均消費力旺盛，且腹地廣闊，觀光、人力及水電資源豐富，因此是大陸西部開發最具競爭力的城市。

重慶位于長江和嘉陵江交會處，觀光景點多，像是飯店、餐飲、交通、醫療及通訊等設施完備，每年國內外游客超過4百萬人，觀光收入達3億人民幣，在旅游事業帶動下，各式服務業商機無限。

武漢特色商圈多餐飲及百貨業需求大

位于湖北省的武漢，面積雖然僅近8千5百平方公里，但人口高達7百萬人，且增加速度快，居住密度高，人才競爭力較強，地理位置極佳，位于大陸心臟地帶，外接9個省份，擁有長江水道、京廣鐵路線和四通八達的公路網，交通相當便利，是中南地區的經濟、金融、科技中心，城市消費聚集力較強，經濟規模大，是華中地區最具競爭力的城市。

武漢當地政府極力塑造城市商圈形象，打造特色街道，像江漢路商業步行道、吉慶街民俗文化街、漢口沿江大道、迎賓大道，以及鷹臺路商業步行街、萬松園路國際精品商業街等，皆具有龐大的集客力與商機

大連擁有四大商圈工藝百貨發展機會大

大連為大陸東北地區對外主要的窗口，城市人口約有590萬，工業、貿易、金融及旅游發達，氣候舒適空氣清新，海岸線長達1千多公里，風景迷人，市區特色的建筑比比皆是，公園綠地多，還有藝術街道，被評選為城市美譽度最高的城市。值得一提的，大連的紡織業發展相當興盛，服裝銷售量居大陸全國直轄市之冠，為全國四大服裝名城之一。

幾年前由于國外知名連鎖系統沃爾瑪超市進駐，使得大連體育場附近發展成為奧林匹克商圈，為大連北部著名商圈，并與東部的天津街商業街，中部的青泥洼橋商業街，以及西部的西安路商業街，名列為大連的4大商圈。

大連的餐飲業相當發達，此外，像是工藝品及百貨業也有不錯的發展機會。

蘇州觀前廣場新商圈平價高質餐飲受歡迎

有“人間天堂”美譽之稱的蘇州，年平均氣溫16度，四季分明，有豐富的名勝古跡，位于長江三角洲中心，臨近上海，地理位置及自然環境優良，因此吸引不少制造業及高科技廠商進駐，外資投入比例高，對外貿易旺盛，每年成長幅度平均超過20％，被評選為外向經濟最活躍的城市。

蘇州新的商圈“觀前廣場”，投資金額超過2億人民幣，以商業步行街主，6層高的主樓為大型精品商城，1萬平方米的地下室規劃成娛樂場所，開幕后預計將吸引大量人群，像是餐飲、工藝品及服飾等皆有不錯的發展機會。

值得一提的，根據休閑小站調查，蘇州餐飲消費成長速度驚人，逐年幅度高達4成，大小餐館總計有8千多個，已逐漸成為強勢行業，不過郭文河指出，蘇州餐飲業雖然相當興盛，但由于分布不均，經常是這里興起一條美食街，那里便消失一條美食街，此外，開在風景區旁的餐館由于煙囪林立、油煙亂飛，加上廢水不當排放，最為旅客詬病，因此若想以餐飲業切入蘇州市場，應提供更舒適的用餐環境，以及大眾化的消費價位，更有發展利基。

杭州武林與湖濱商圈發展檔次高

杭州距大陸經濟中心——上海約180公里，離中國對外貿易重要港口寧波僅168公里，交通相當便利，而且由于杭州政府鼓勵外資進駐，包括農業、工業、旅游業及金融服務業都是重點項目，不但強化軟硬件設施來因應，也有一系列政策的優惠措施，并積極興建國家級的旅游渡假區及飯店，以及商貿大樓和國際會議中心等，基礎建設完善，被評選為環境競爭力最高的城市。

由于近來杭州有眾多高科技廠商進駐，為當地帶來不少商機，像是餐飲、服飾、百貨量販等皆有不錯的發展，杭州商業物業可分為三部份，第一部份為一級商圈，包括武林商業圈，適合高檔商品進駐，另外正在建設的湖濱商業圈，集購物、休閑、旅游為一體，預計2至3年后就能完工開幕，再來就是火車站一帶，定位為不夜城，檔次較低；第二部份為二級商圈，服務人口約在5萬人左右，消費年齡層以年輕人居多，特別是在城西和江濱地區商業活動最為熱絡；第三部份是便利商店，以人民所得較高的上海來說，已有l千多家便利商店進駐各個社區，而人民所得也逐年提高的杭州，生活步調加快許多，因此便利商店市場需求也有逐漸增加的趨勢。

原載臺灣《易富志》2000年12月