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上海:股市\\樓市造就“城市英雄”

2011-12-31 00:00:00
滬港經濟 2011年9期

財商的基礎,是人們擁有生活資料、生產資料之外的剩余,并且可以自由支配。如果市場有清晰的規則和運行軌跡,就可以從長計議、管理財富。

在內地,上海是屈指可數的探究市民階層財商歷史和現狀的樣板城市。

老上海記憶

1949年之前,上海人的財富有哪些投資渠道?

L:由于租界的長期存在,每次戰亂都推動一批人口和資金涌入上海。1927年開始的“黃金十年”,把和平時代的市場經濟推向了高峰。此后雖經戰亂和日偽統治,市民財富并未喪失殆盡。1949年之前,投資渠道主要是:參股實業;炒股;炒黃金;當二房東,資金充裕的也可以購置房產保值。

老上海聚集了一批領先的制造業,投資、參股可以獲得分紅;炒股、炒黃金適合投機;在所有權多屬于開發商大業主的情況下,市民可以“頂”下房子自住并合法轉租,采用相當于當今商鋪的經營手法。當時逢年過節的問候語是“今年要當二房東了?”,賺頭可見一斑。

財富管理是怎樣重啟的?

L:老上海人的財技核心是金融和房地產。1949年之后,消滅市場的策略使得財富的集聚和管理無疾而終。改革開放之后,上海人收入差距逐步拉開,家庭管理剩余資金的模式和方法有了現實的需求。

財富的管理,既存在于遙遠的家庭記憶,更為現實的逐利思維所驅動。

股海揚帆

當今上海人的“第一桶金”是怎樣賺來的?

L:由于種種原因,改革開放之后上海的傳統制造業并沒有重現輝煌,是股市讓上海人激情重現。以原鐵合金廠職工楊懷定為例,他辭掉倉庫管理員倒賣國庫券,數年就變成“楊百萬”;……

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