上海:股市\\樓市造就“城市英雄”

財商的基礎，是人們擁有生活資料、生產資料之外的剩余，并且可以自由支配。如果市場有清晰的規則和運行軌跡，就可以從長計議、管理財富。

在內地，上海是屈指可數的探究市民階層財商歷史和現狀的樣板城市。

老上海記憶

1949年之前，上海人的財富有哪些投資渠道?

L：由于租界的長期存在，每次戰亂都推動一批人口和資金涌入上海。1927年開始的“黃金十年”，把和平時代的市場經濟推向了高峰。此后雖經戰亂和日偽統治，市民財富并未喪失殆盡。1949年之前，投資渠道主要是：參股實業；炒股；炒黃金；當二房東，資金充裕的也可以購置房產保值。

老上海聚集了一批領先的制造業，投資、參股可以獲得分紅；炒股、炒黃金適合投機；在所有權多屬于開發商大業主的情況下，市民可以“頂”下房子自住并合法轉租，采用相當于當今商鋪的經營手法。當時逢年過節的問候語是“今年要當二房東了?”，賺頭可見一斑。

財富管理是怎樣重啟的?

L：老上海人的財技核心是金融和房地產。1949年之后，消滅市場的策略使得財富的集聚和管理無疾而終。改革開放之后，上海人收入差距逐步拉開，家庭管理剩余資金的模式和方法有了現實的需求。

財富的管理，既存在于遙遠的家庭記憶，更為現實的逐利思維所驅動。

股海揚帆

當今上海人的“第一桶金”是怎樣賺來的?

L：由于種種原因，改革開放之后上海的傳統制造業并沒有重現輝煌，是股市讓上海人激情重現。以原鐵合金廠職工楊懷定為例，他辭掉倉庫管理員倒賣國庫券，數年就變成“楊百萬”；……