中小戶型住宅設(shè)計(jì)存在的問題及設(shè)計(jì)原則

摘 要:目前的中小戶型住宅設(shè)計(jì)存在著諸多的問題，為此必須牢牢把握中小戶型設(shè)計(jì)的靈活可變原則與精細(xì)化原則，通過套型的衍生和拓展來提高戶型的靈活性，通過對面積進(jìn)行合理化分配，模糊功能區(qū)分等手段提高空間的使用效率，從而提高住宅的舒適性。

關(guān)鍵詞:中小戶型 靈活可變性 精細(xì)化設(shè)計(jì)

中圖分類號:TU241文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1674-098X(2011)04(b)-0043-01

“住”是人們最基本的生活需求，使人們最基本的生存條件，但是隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，以及房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫，“住”卻發(fā)生了最為尷尬的變化，變?yōu)榱巳藗兊纳钅繕?biāo)。中小戶型并不意味著質(zhì)量低，相反，為了滿足人們對居住建筑舒適性的要求，新型的中小建筑要有更高的居住質(zhì)量和更新的創(chuàng)意，這就要求建筑師在“精”字上下功夫，通過科學(xué)的設(shè)計(jì)方法，把中小戶型做得精致高檔，做到“麻雀雖小，五臟俱全”。

1 中小戶型住宅設(shè)計(jì)存在的問題

1.1 人們?nèi)狈χ行粜偷恼J(rèn)同

受人們攀比心理的影響，在建筑模式上，人們總是認(rèn)為“居住小康”就是面積越大越好，盲目擴(kuò)大住宅面積，普遍缺乏對中小戶型的研究，中小戶型在人們的印象中就是小面積的過渡型建筑，是低標(biāo)準(zhǔn)簡陋住宅的代名詞，因此，受到了消費(fèi)者、開發(fā)商甚至設(shè)計(jì)人員的抵制。目前缺乏相應(yīng)的規(guī)范體系對其進(jìn)行支持，不僅如此，甚至中小戶型的開發(fā)與原有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)還有矛盾的地方，如原規(guī)范對于臥室、起居室的規(guī)定，為了提高舒適度，對房間有最小面積規(guī)定，在進(jìn)行中小型戶型設(shè)計(jì)一不小心就會觸犯這個(gè)規(guī)范，因此，在設(shè)計(jì)上，許多設(shè)計(jì)人員認(rèn)為中小戶型限制了其創(chuàng)作，即便創(chuàng)作出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)也得不到市場的認(rèn)同，因此存在對中小戶型的抵觸心理，這種心理反過來又限制了中小戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展。

1.2 舒適性低

現(xiàn)在的許多中小戶型，是為了迎合市場要求或?yàn)榱擞险咝枰纱髴粜透难b而成，匆匆而建，甚至于有些就是在大戶型為主的樓層中充當(dāng)著“填縫”的角色，在設(shè)計(jì)上存在著許多缺陷，戶型單一;起居、視聽、讀書等空間相互交叉影響;廚衛(wèi)空間小;細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)比較粗糙;而且采光不足、通風(fēng)不良，尤其是在許多混居樓中，小戶型全朝北設(shè)計(jì)，所有這些都使得中小型住宅居住舒適性大大降低。

1.3 靈活性、可變性低

隨著時(shí)間的流轉(zhuǎn)，家庭人口結(jié)構(gòu)的變化，人們對居住的需求也是不斷變化的，為此，必須對居住建筑進(jìn)行靈活、可變性設(shè)計(jì)，尤其是中小戶型由于受面積的局限，其對可變性設(shè)計(jì)的要求更高。

2 中小戶型住宅設(shè)計(jì)原則

2.1 靈活的功能空間設(shè)計(jì)原則

隨著時(shí)代的進(jìn)步、居民的生活習(xí)慣、生活節(jié)奏以及家庭人口結(jié)構(gòu)的變化，人們對居住空間功能的需求也在不斷發(fā)生變化，這一點(diǎn)對于大戶型的住宅來說很容易解決，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候分割出一個(gè)空間即可，但是對于中小型住宅來說，由于沒有多余的空間，因此，只能讓空間設(shè)計(jì)更為靈活，使得住宅空間具有可變性，賦予住宅以生命，讓其能夠像家具那樣“組合”和“生長”，隨條件的變化而變化，即靈活性是中小型住宅空間設(shè)計(jì)首要原則。遵循這種原則，可以在不增加或少增加建設(shè)費(fèi)用的情況下，提高住宅空間的使用效率，延長其功能循環(huán)周期。

2.2 精細(xì)的空間設(shè)計(jì)原則

中小戶型住宅的面積和空間非常有限，為了確保建筑功能的充分發(fā)揮，必須對中小戶型進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，充分利用空間。各個(gè)功能空間尺度的確定，要符合人體工程學(xué)原理，做到既夠用又不浪費(fèi)，這樣，細(xì)節(jié)處理就非常重要，同樣的設(shè)計(jì)，如果細(xì)節(jié)處理不當(dāng)，就會給住戶帶來許多不便。集約、高效是中小戶型設(shè)計(jì)的趨勢，其核心是適應(yīng)現(xiàn)代居住需求，而其目的則是住宅的舒適宜居。舒適宜居與空間關(guān)系、大小以及光熱聲等物理環(huán)境密切相關(guān)，物理環(huán)境質(zhì)量依賴于建筑材料、構(gòu)件、部品、設(shè)備性能，而空間關(guān)系、大小以及分配則要依靠正確的設(shè)計(jì)思想和熟練的設(shè)計(jì)技巧，尤其是對中小戶型住宅來說，更要講究平面布局和不同功能區(qū)的關(guān)系。因此，這一原則可以說是中小戶型設(shè)計(jì)最為核心的原則。

3 中小戶型靈活精細(xì)設(shè)計(jì)

3.1 中小戶型住宅的靈活可變性設(shè)計(jì)

(1)套型的衍生。套型的衍生組合是比較簡單經(jīng)濟(jì)的解決中小戶型住宅由小變大或有大變小的方法，比較適合于核心家庭，它是以平面的變化來適應(yīng)家庭對居住功能需求的變化。使用這種方式，結(jié)構(gòu)主體不變，當(dāng)需要時(shí)，用戶可以根據(jù)需要，通過砌筑、輕質(zhì)隔斷、家具隔斷等方式對居住空間進(jìn)行切割，將一戶變?yōu)閮蓱艋蛘邔⒁婚g變?yōu)槎嚅g，當(dāng)需要的時(shí)候，又可以將這些隔斷移除。

(2)套型的拓展。套型的拓展是指對套型的空間進(jìn)行拓展，從而拓展戶型的使用面積，改善住宅的使用功能，目前這方面比較成熟的是延伸建筑高度，將層高延伸至5米左右，然后將其分割為兩層，上下層的高度可以根據(jù)功能需要作調(diào)整，這樣，就使得建筑的功能更加豐富。

3.2 中小戶型精細(xì)化設(shè)計(jì)手法

精細(xì)化設(shè)計(jì)就是在“精細(xì)”二字上做文章，充分挖掘有限空間的潛力，即讓每個(gè)細(xì)節(jié)都能體現(xiàn)其功能和價(jià)值。

(1)合理的面積分配。中小戶型因?yàn)槊娣e小，所以對面積進(jìn)行分配就非常重要，合理的面積分配，照樣可以讓中小戶型開闊、舒適。因此首先第一步就要對平面與空間進(jìn)行瘦身，在滿足功能的前提下，首先應(yīng)擠去無明確用途的泡沫面積，其次要盡可能減少專用通道的面積，再次，由于住宅客廳的功能正在逐漸退還，因此，對于客廳也要適當(dāng)壓縮。對于臥室來說，太小了會讓人覺得壓抑，但是太大了又會讓居住者感覺空蕩，形成不安全感，通常，對于一般的居住來說，15m2以內(nèi)的臥室就足夠承載臥室的功能。因此，設(shè)計(jì)界通常認(rèn)為，對于中小戶型住宅，臥室控制在12～15m2之間比較適宜，太小了就顯得擁擠。

(2)充分利用空間。在居住建筑中，因家具布置或者因功能劃分的需要，分割了許多較小的空間，對于這些空間，通常遭受了設(shè)計(jì)師的冷落，造成了巨大的浪費(fèi)，因此，設(shè)置的時(shí)候，要對這些空間進(jìn)行合理設(shè)置，從而加以充分利用，如洗手臺盆下設(shè)置儲物柜，設(shè)置吊柜和擱板等等，走廊、走道上方空間做頂柜，這樣就增加了空間的利用率。

(3)模糊功能分區(qū)。即是將某些功能空間進(jìn)行合并或者連接，從而使得功能分區(qū)具有多種性能，如餐廳與客廳的合二為一，使得這部分空間同時(shí)具有餐廳和客廳的功能，廚房設(shè)計(jì)成開敞或半開敞，從而使得廚房空間同時(shí)具有廚房功能和其他所需要的功能，或者將臥室與起居室連通，這樣，雖然獨(dú)立性上有欠缺，但是可以使得房屋更加寬敞明亮，使人獲得意想不到的空間感。

4 結(jié)語

中小戶型的開發(fā)與設(shè)計(jì)是與居民的基本生活需求密切相關(guān)的社會問題，設(shè)計(jì)師對此必須仔細(xì)推敲。對中小戶型的住宅空間進(jìn)行設(shè)計(jì)其實(shí)也是在設(shè)計(jì)一種生活方式和行為模式，因此，更應(yīng)當(dāng)引起設(shè)計(jì)師足夠的重視。作為建筑設(shè)計(jì)師，必須深入開展中小戶型住宅的設(shè)計(jì)研究，提高中小戶型住宅的居住品質(zhì)，創(chuàng)造出一種適應(yīng)社會發(fā)展的、富于情趣的、精致實(shí)用的中小戶型住宅。