中小戶型住宅設計存在的問題及設計原則

摘 要:目前的中小戶型住宅設計存在著諸多的問題，為此必須牢牢把握中小戶型設計的靈活可變原則與精細化原則，通過套型的衍生和拓展來提高戶型的靈活性，通過對面積進行合理化分配，模糊功能區(qū)分等手段提高空間的使用效率，從而提高住宅的舒適性。

關(guān)鍵詞:中小戶型 靈活可變性 精細化設計

中圖分類號:TU241文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)04(b)-0043-01

“住”是人們最基本的生活需求，使人們最基本的生存條件，但是隨著經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和城市化進程的加快，以及房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫，“住”卻發(fā)生了最為尷尬的變化，變?yōu)榱巳藗兊纳钅繕恕Ｖ行粜筒⒉灰馕吨|(zhì)量低，相反，為了滿足人們對居住建筑舒適性的要求，新型的中小建筑要有更高的居住質(zhì)量和更新的創(chuàng)意，這就要求建筑師在“精”字上下功夫，通過科學的設計方法，把中小戶型做得精致高檔，做到“麻雀雖小，五臟俱全”。

1 中小戶型住宅設計存在的問題

1.1 人們?nèi)狈χ行粜偷恼J同

受人們攀比心理的影響，在建筑模式上，人們總是認為“居住小康”就是面積越大越好，盲目擴大住宅面積，普遍缺乏對中小戶型的研究，中小戶型在人們的印象中就是小面積的過渡型建筑，是低標準簡陋住宅的代名詞，因此，受到了消費者、開發(fā)商甚至設計人員的抵制。目前缺乏相應的規(guī)范體系對其進行支持，不僅如此，甚至中小戶型的開發(fā)與原有規(guī)范標準還有矛盾的地方，如原規(guī)范對于臥室、起居室……