淺談大連長興島世耀回遷小區設計

摘 要:無論從城市發展和城市建設方面來看，城市必須有一個好的居住環境，好的居住環境與居住區規劃分不開，一個好的居住區規劃設計顯得尤為重要，大連長興島世耀回遷居住區規劃設計充分考慮人與環境的關系，充分利用自然環境，提高居住品位，使居住區資源共享和人性平等和諧。

關鍵詞:世耀回遷小區 規劃設計

中圖分類號:TU24文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)04(c)-0103-01

1 項目背景

長興島的區位優勢、優良的岸線資源和文明和諧的文化環境，又使她的未來功能定位具有多元化特性。長興島臨港工業區處于遼寧省五點一線沿海經濟帶的核心位置，是東北最大的臨港工業基地，為了適應城市建設發展要求，老城區改造步伐必須加快。該項目位于長興島臨港工業區中部的綜合產業區內，在已建新港小區西北，STX生活區東北側，北鄰山體綠地，基地內有幾戶民宅，周邊有新建的新港小學、新港幼兒園、新港商業區，公交站點，入學購物交通條件非常便利，具有優越的地理位置，為了提高城市形象和改善此處居住環境勢在必得。

2 項目定位

長興島臨港工業區作為大連市近海經濟區，大連市建設東北亞國際航運中心和遼寧省振興東北老工業基地規劃，為長興島勾畫了一個美好的發展前景。她將以臨港工業區起步，首先建成現代裝備制造業和石化、建材基地，進而利用深水岸線資源和封關條件嚴實的優勢，建成物流倉儲基地和自由貿易區，帶動長興島發展成為現代化的海島城市，在東北大發展中起到了舉足輕重的作用。遵循長興島發展要求，順應打造“現代化國際城市”的口號，居住區建設規劃要與城市及整個社會的發展相互相應。城市的居住環境是整個城市發展的基礎，沒有好的居住和生活環境，城市發展很難得到保證。為了適應城市發展要求，城市建設必須高標準、高檔次，打造一流的人居城市。

3 基地現狀

工程用地4.68hm2，東西長約250m，南北長約230m。用地呈現菱形，內部地勢整體北高南低，中部稍低洼，南北高差約為10m，南北坡度4%.

4 設計理念

利用場地高差打造臺地園林風情小區。臺地園是在山坡地段就坡式做若干臺地，形成高低錯落的園林。意大利臺地園林最富盛名。臺地園富于層次感、立體感，盡收古典藝術之精華;利于俯視，容易形成氣勢，結合了山之磅礴氣勢。

世耀回遷小區基地北高南低，北倚郁郁蔥蔥的山林。豐富的山形地貌激發了設計師的創作靈感。充分吸收意大利臺地園手法之精華，依山就勢，隨高就低，開辟若干段臺地組織小區設計，并以中軸景觀通道貫穿其中，沿線多樣的景觀引導動態的視覺變化，并與住宅綠地連為一體，互相滲透，形成一個完整、有序、通透而有層次感的景觀環境。呈現臺地園的和諧有序、層次感、立體感，精心構筑富于意大利臺地園特色的園林風情小區。

5 設計要素

(1)建筑形態的統一、連續性、有序性及通透感和層次錯落感;(2)規劃景觀的整體性和均好性，含蓄和直接的對比;(3)景觀通道、組團的連續性，動態視覺景觀變化;(4) 建筑造型保持古典純樸與現代簡潔大方相結合。

6 規劃設計

6.1 構思

基地整體北高南低，北鄰山體綠地，用地呈現菱形，南北道路角度約為東偏北45°，西側道路角度約為北偏西30°。規劃本著依山就勢，隨高就低，自然和人文融合的思想，采用意大利臺地園的地形處理手法，將小區劃分為幾段臺地，以中軸線組織。小區采用人車局部分行組織交通，利用地形高差設置車庫，解決停車難問題，建筑主要朝向為南北朝向，南部布置多層，北部布置點式小高層，這樣不僅讓高層飽受北部山體的自然氣息，還可以使得高層住宅成為多層住宅的依托。利用樓前后日照間距將北側山體綠地景觀引入小區，可以做到戶戶有景，窗窗有景。同時在整個空間的構成上，運用點狀，條形相結合的構圖，豐富了此地段的天際輪廓線，韻律生動，使空間形態更加舒展有序。

6.2 布局結構

設計確定小區“一軸一環一心兩帶”的布局結構。一軸:中央步行景觀軸。結合人流主要方向，設置步行景觀軸線，并在兩個步行出入口處布置廣場。一環:車行環路。車行系統成環，使小區具有良好的通達性。一心:中心綠地。在中央步行軸中間設置中心綠地。兩帶:公共服務設施帶。沿南側和西側街道布置公共服務設施。

6.3 交通系統

在設計中體現三大功能:交通功能、交往功能和景觀功能。小區以人車局部分行組織交通，規劃考慮共設兩個人行出入口，兩個車行出入口。車行系統成環，加強道路網的可達性，合理使用道路空間，更好的發揮路網整體效能。中央景觀軸線為主要步行路，庭院宅前路為次要步行路，逐層銜接，使空間層次更加豐富生動。集中與分散相結合、室外和室內結合、地上和地下結合設置停車設施。步行系統遵循“人車分流”的原則設計，整個系統在小區內部是閉合的，并聯系各個組團的社區空間及公共休閑空間。

6.4 綠化景觀

綠化景觀以自然與人文融合為指導原則，綠化風格定位再創造一個清新疏朗、自然間接的開放型生態綠地。景觀效果設計主要沿小區內路和坡地利用植物不同的形態和小的雕塑，塑造豐富的輪廓線，形成起伏有致、進退自然的藝術效果。充分利用地形和小區北側的自然山體綠地，營造出富有意大利臺地園風格的綠化景觀體系，實現人造景觀和自然景觀的有機融合及互動。景觀照明充分運用光線的強弱變化、色彩搭配及強光照射等特點，使景區中花草樹木及建筑小品在黑夜降臨后滿壁生輝、光彩動人，從而淋漓盡致地表現出夜景特色。

中央景觀軸線:注重結合基地內及周邊環境的自然地形，以居住區西北部山體綠地為背景，中心景觀軸線貫穿全區，各組團與庭院綠地融為一體，構成多層次、多樣化的綠化空間體系。

7 建筑設計

在建筑設計上，遵循簡潔、美觀、經濟、實用、優雅、真實的原則。力求平面功能與立面設計的一致性。在景觀較好的方向設計大進深景觀陽臺或落地觀景窗。建筑造型保持古典完美的比例和體量，用現代的設計手法對線腳和繁瑣的裝飾構件進行簡化，使建筑外觀更清新、典雅、高貴、大方具有親和力。立面選材上，采用赭石紅，多了一份厚重，與山水間更為融合。雖然是回遷小區，我們按照高標準高檔次，提高整個居住區的科技含量，功能布置上盡量做到舒適性和功能性相協調，大力推廣新技術、新工藝和新設備，倡導有利持續發展的綠色生態住宅。

總之，我們在設計中力圖擔負起社會可持續發展的責任，不但為今天而且也為明天設計，促使人工環境和自然環境和諧共存，發展城市居住的空間環境質量和生活品質，營造一個舒適健康、優美宜人的居住環境。通過長興島世耀回遷小區規劃設計，更能體現長興島居民居住水準的提高，我們相信，在未來的發展過程中，長興島將在臨港工業區政府的正確領導下，將發展成為一個知名宜居型的海島城市，成為東北地區出海騰飛的蛟龍！