如何科學的開展建筑工程預算審查

摘 要:建筑工程預算審查的科學開展是提高建筑工程建設質量、降低投資、使工程規避各類風險的必要保證。因此，本文針對如何有效的開展建筑工程預算審查進行了重點分析，從工程審查、定額審查、費用審查及材料價格審查入手進行了有效探討，對建筑工程的健康施工、科學管理有重要的推動作用。

關鍵詞:建筑工程預算審查

中圖分類號:TU71文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)05(a)-0203-01

1引言

建筑行業的跨越式發展給各類建筑施工單位帶來了巨大可觀的經濟效益，同時也使建筑工程質量、科學施工方法等環節面臨著更嚴峻的考驗。作為影響工程建設質量、有效控制工程成本投入、規范建筑市場重要因素之一的建筑工程預算審查也因此得到了有效的激勵，并朝著更人性化、更系統化、更全面化的方向發展。

2科學的前期準備必不可少

工程預算審查的前期準備工作主要包括對開工工程的現場勘查，預算施工圖的歸類、整理，準備相關的施工圖集，對有關施工圖紙、施工設計及包含技術進行深入了解等。同時審查人員還應對工程圖的編制預算進行合理的定額審查，判定其是否符合項目合同的既定標準以及工程建設的性質。

在接收工程預算后，審查人員應根據預算編制的內容、說明進行深入細致的了解，尤其對可能不是來自設計單位或不屬于工程主體的設計，為單獨編制的工程預算內容進行全面考察，包括配套工程的情況如何、管線位置怎樣規劃、技術交底是否涵蓋等。對于可能出現的設計變更，預算審查人員應細致地考察，糾正施工企業不愿根據變更進行計劃調整或在編制中不進行詳細說明的不良現象，從而有效地杜絕因設計變更不合理、施工設計圖體現不清導致的施工與設計單位技術范圍的不一致，產生誤會，引起后續管理的繁瑣等弊端。當然預算審核人員還應依據國家的有關規定、政策導向體現工程預算審查工作的實時性、先進性與創新性，根據工程量計算規則、根據材料價格變化作出合理導向性的審查、重復核查、漏項審查及一致性審查，并為工程造價的合理性、預算工作的高質量提供堅實的保障。

3準確地開展工程數量審查

對工程數量的審查應抓住重點，尤其將注意力放在工程造價高、易出現差錯的項目上。例如對某些項目的考核、造價的控制、基礎設計性狀的審核、復雜環節的考核、鋼筋預埋計算審核控制等。在住宅工程建設項目中由于梁、柱以及模板的工程造價較高，且需要周密的計算軸線、中線以及將梁柱、洞口預先扣除，因此對該部分的工程數量要做重點審查。在工程量的計算中應首先應明確該工程的哪些部分屬于計算的范圍，哪些應該被扣除，哪些應按實際的施工工程量計算。例如，在外墻抹灰、貼磚的工程中，應將門、窗以及洞口的面積排除在工程量之外，但同時又必須將其側壁的面積計算在內，而墻面的貼磚工程則只能按照實際貼磚的面積來計算。對于建筑工程較為復雜的項目，審查人員還要防止該工程計算量的錯漏及重復計算等現象的發生。例如依據設計變更或實際施工情況需要在某一工程中增加一扇門，那么在工程量計算中就應相應的增加門的安裝、制作、噴漆等工程量，同時將抹灰貼磚工程的相應面積及砌體體積予以扣除。針對工程量的施工預決算審查，工作人員只有深入實地的依據現場施工的環境、材料設備的狀況才能做到有理控制、有據可依。例如在實施土石方工程決算時，應依據現場施工的土質類別、地質情況進行科學核算審查;而對于某些工程由于施工使用鋼材的數量及規格，施工圖紙沒有進行明確尺寸的標定，也需要審查人員深入施工現場按照實際的施工尺寸進行科學核算。

4充分實施分項定額審查

對施工項目進行分項定額的審查主要是指考察項目定額的規格、名稱、種類、計算單位是否與定額規定一致，是否充分依據圖紙設計的含量施工。例如在砌磚施工中其使用的砂漿及混凝土的標號是否與工程圖紙含量相符，墻體抹灰應依據抹灰的種類進行定額指標的確定;鋼窗安裝的定額不包含組合鋼窗梁，因此還要另行列項并套用適應的定額;對樓梯面、地面的踢腳線若不進行設計，則應扣除相應的材料、人工等費用。當工程項目包含許多分項定額的內容時，審查工作更要認真細致，應防止重復列項。例如在彩釉磚地面項目中，依據圖紙的要求進行刷水泥漿施工，并將結合層控制在10毫米厚度的情況進行貼磚。此項工程所套用的定額由于施工項目均包含在貼磚一項中，因此只包括鐵彩釉磚一項即可，不用重復套用其他項目。在定額審查中如遇到定額缺項的情況，同時又沒有可以套用的相似定額，則需對定額項目進行補充估價，我們應根據施工圖紙、施工工藝的要求，在充分遵循補充估價編制原則的基礎上，進行工程施工材料、人工、機械設備的需求量標定，并依據當前的指標價格編制出真實、準確的補充定額估價表。

5對獨立費用實施必要的審查

首先我們應依據相關的文件規定及甲方、乙方簽訂的施工協議進行各項獨立費用的審查，判定其費率級別是否符合既定標準。同時，審查人員還應對工程預算采用的計算方法及基數做必要的審查，從而防止錯算、漏算、重復計算等現象的發生。例如人工費用的計算基數不能與直接費用的計算基數混淆、對常年不施工的單位應將冬季施工費用排除在外等。另外對獨立費用涵蓋的建設內容審查人員應注意預算是否將其予以剔除，不應進行重復列項。例如，臨時設施的費用已經包括了對臨時管道、臨時照明系統、動力系統的布線、施工等費用，因此，只要線路不超過250米就不應再另行計算。

6嚴格控制對材料價格的審查

對材料價格的審查工作應充分把握施工地區的相關條例，依據材料的適用程度、適用范圍、使用時間、工程類別及計算基數進行價差系數的確定，既不能重復計算價差系數已經包含的材料，又不能漏掉規定以外的材料差價。審查工作人員應將材料價格的審查重點放在對材料數量的計算上，從而杜絕施工單位謊報數量、多領施工材料導致的工程造價提高。同時，當乙方將材料款退還給甲方時，還應考察其退還的款額是否與施工預算中的材料價差相適應，當材差系數沒有規定時，則應對材料價差的實際價格進行審查。

7結語

總之，施工預算審查因工程建設的項目種類、投資規模、計劃進度要求不同而不同，因此只有根據工程建設需求，采取科學有效的審查方式，從價格控制、定額控制、預算控制、標準控制入手，才能最終使建筑工程在嚴謹的預算審查中找出不足、及時改進，實現可持續發展的建設目標。

參考文獻

[1] 張永吉．工程預算的審查與成本管理[J]．科學之友，2009(12).