關于建筑施工合同管理活動的討論

摘 要:建筑工程施工合同管理活動是工程項目施工中重要環節，它總括全局又關系各方利益。因此在實際合同管理工作活動中，各個步驟都有許多方面探索與討論，這樣既可以完善建筑工程項目施工合同的科學化管理工作，又可以平衡合同各方利益與權益，以實現雙贏甚至是多贏局面。

關鍵詞:施工合同合同管理

中圖分類號:TU72文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)06(b)-0045-02

建筑工程施工合同管理活動是工程項目施工中重要環節，它總括全局又關系各方利益。因此在實際合同管理工作活動中，各個步驟都有許多方面探索與討論，這樣既可以完善建筑工程項目施工合同的科學化管理工作，又可以平衡合同各方利益與權益，以實現雙贏甚至是多贏局面。我們可以從下面幾個方面討論。

1 建設主管部門對施工合同的管理

在市場經濟條件下，各級政府建設行政主管部門要按照轉換政府職能的要求，對施工合同進行以下管理。

(1)宣傳貫徹國家有關經濟合同方面的法律、法規和方針政策;

(2)貫徹國家制訂的施工合同示范文本，并組織推行和指導使用;

(3)組織培訓合同管理人員，指導合同管理工程，總結交流工作經驗;

(4)對施工合同簽訂進行審查，監督檢查合同履行，依法處理存在的問題，查處違法的行為;

(5)制訂簽訂和履行合同的考核指標，并組織考核;表彰先進的管理單位;

(6)確定損失賠償范圍;

(7)調解施工合同糾紛。

承發包雙方應在施工合同正式簽訂之前，將雙方協商一致的合同草案，送建設行政主管部門或其授權機構審查。……