昔日地王變身三亞城市新地標(biāo)中鐵置業(yè)海南開山力作正式入市

歷時兩年，備受各界矚目的昔日三亞地王“中鐵子悅薹”終于在9月29日揭開其神秘面紗，568套小高層、高層精裝公寓以及鉆石級樣板房的正式亮相，意味著中鐵置業(yè)的品牌張力和項(xiàng)目表現(xiàn)力正在全面展現(xiàn)。三亞市政府領(lǐng)導(dǎo)、中國中鐵股份有限公司和中國中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司高層領(lǐng)導(dǎo)以及數(shù)以干計(jì)的各界貴賓和客戶到場，見證了這一歷史性的時刻。隨著震徹天際的鞭炮爆鳴聲響起，中鐵置業(yè)傾力打造的20萬平方米國際化度假樣板之城——中鐵·子悅薹攜火爆人氣盛世開盤，萬眾矚目的國際旅游島迎來了一座里程碑!在各界客戶的熱捧下，開盤當(dāng)天的簽約銷售金額達(dá)3.5億元。

新中心聳立新地標(biāo)

2009年12月15日，央企中鐵置業(yè)在10分鐘內(nèi)擊敗18家開發(fā)商，斥資16.8億元斬獲位于三亞市區(qū)的112畝靚地。兩年后，在這片原本屬于行政保留地的地塊之上，聳立起三亞首座國際濱海度假綜合體，并擁有一個響亮又富有詩意的名字——中鐵·子悅薹。

與前兩年的一線濱海物業(yè)相比，如今三亞的投資熱點(diǎn)在“月川新城”。“月川新城”是三亞正著手大力開發(fā)建設(shè)的新區(qū)，建成后將成為新三亞城市中心。目前該板塊已吸引中國中鐵、萬科地產(chǎn)、中信地產(chǎn)等實(shí)力地產(chǎn)商的入駐。資料顯示，“月川新城”將建設(shè)成以大規(guī)模商業(yè)配套、主題酒店、文化娛樂設(shè)施、大型生態(tài)公園、高檔度假居住區(qū)等功能于一體的城市中心，也是全國唯一擁有濕地的CBD。眼下三亞海景物業(yè)的價(jià)格已經(jīng)站穩(wěn)高位，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市配套的缺乏一直是其“軟肋”。隨著未來三亞城市快速發(fā)展、產(chǎn)業(yè)不斷升級，新城市中心的升值潛力或?qū)⑷娉綖硡^(qū)。而對于投資客來說，該板塊的價(jià)格尚處低位，未來還有很大的上行空間。

如今在月川新城的迎賓路上，16幢原創(chuàng)度假風(fēng)格的經(jīng)典在建樓盤顯得極為出挑，無論是公寓洋房裝修后層高凈高2.8～3米還是房間內(nèi)豐富的多功能空間組合，都遠(yuǎn)超三亞其他高檔樓盤。一直不顯山露水、低調(diào)示人的中鐵置業(yè)終于用事實(shí)回答了所有的疑問：只為國際島而來。

“得來不易，更應(yīng)珍惜。”三亞中鐵置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬超駿透露，正因?yàn)樽訍傓肥侵需F置業(yè)在海南開發(fā)的第一個項(xiàng)目，肩負(fù)著打造中鐵置業(yè)品牌高端產(chǎn)品形象的使命，所以項(xiàng)目在前期定位、產(chǎn)品規(guī)劃、建筑施工及市場營銷等方面都傾注了中鐵置業(yè)全部的心血，力求做到盡善盡美，打造出真正屬于三亞的頂級度假豪宅。

據(jù)悉，中鐵置業(yè)邀請國際知名建筑設(shè)計(jì)公司——澳大利亞柏濤執(zhí)筆擔(dān)任項(xiàng)目的整體規(guī)劃，不僅有城市中心低密度退臺花園洋房、一梯二戶純板式高層景觀豪宅，更將擁有三亞第一個引進(jìn)國際商業(yè)品牌的商業(yè)中心以及第一個“生活家”高端服務(wù)濱海度假主題公寓，第一個位于三亞市區(qū)的奢華精品度假酒店，這也改變了三亞城市中心沒有高星級酒店的歷史，開創(chuàng)了三亞度假生活的新格局。此外新建的三亞第一個甲級寫字樓，將成為當(dāng)?shù)爻鞘行碌貥?biāo)，全面提升城市商務(wù)環(huán)境，形成新的商業(yè)中心、產(chǎn)業(yè)中心。可以說，該項(xiàng)目的誕生，將有望改寫三亞的城市發(fā)展歷史，它將三亞分散的商業(yè)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)文化成功聚合，形成了三亞旅游度假核心商業(yè)圈。它將從商業(yè)理念、消費(fèi)理念、生活理念方面引領(lǐng)三亞城市新時尚，真正實(shí)現(xiàn)區(qū)域升級改造，為三亞商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到示范性的標(biāo)桿作用。

登頂之作引發(fā)全國關(guān)注

需要提及的是，開盤當(dāng)天，數(shù)名新絲路模特變身“子悅薹大使”，與銷售人員進(jìn)行分組搭配，帶領(lǐng)嘉賓們進(jìn)行4套樣板房的品鑒，63米寬的中央景觀帶同步展現(xiàn)。在深刻剖析國際濱海度假生活社區(qū)的同時，大方地接受全國同行的挑剔“審視”。

據(jù)悉，本次業(yè)內(nèi)分享會吸引了超過300組房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士以及全國數(shù)十家地產(chǎn)媒體到場。一位來自香港一家上市房地產(chǎn)企業(yè)的同行向記者表示，中鐵置業(yè)善于打造資源型高端社區(qū)，總能將獨(dú)特的自然資源和人文屬性結(jié)合得十分完美。另一位資深房產(chǎn)買家也指出：“它打破三亞只適合短期度假、度假公寓、度假酒店大行其道的現(xiàn)實(shí)，讓世界級頂級度假生活在這里成為可能。它打造了一條完整的濱海高端城市生活鏈，海居體驗(yàn)、時尚商業(yè)、休閑配套、高端物業(yè)等緊密融合，相得益彰。”

對于業(yè)內(nèi)同行種種的認(rèn)可，馬超駿坦言，高端住宅不斷升級換代的背后，支撐高端住宅的關(guān)鍵點(diǎn)一直有兩條清晰的脈絡(luò)，一是資源，二是品質(zhì)。品質(zhì)的不斷提升就是進(jìn)化，對自然資源的充分運(yùn)用就是回歸，放眼全球，真正的高端物業(yè)一定是稀缺資源的擁有者。

值得一提的是，子悅薹團(tuán)隊(duì)充分借鑒了國內(nèi)外多個豪宅項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)劃理念，聘請國際頂級的度假、養(yǎng)生、園林、商業(yè)、建設(shè)、規(guī)劃等方面的專家，組成專門的研究團(tuán)隊(duì)，完成了對子悅薹國際度假綜合體價(jià)值服務(wù)體系的構(gòu)建。針對未來高端投資度假居住類客戶，構(gòu)建了包括國際化休閑商業(yè)、資產(chǎn)管理服務(wù)在內(nèi)的七大綜合度假服務(wù)體系。同時考慮到三亞特色的度假生活習(xí)慣，在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上合理地增大了戶外活動的空間，花園洋房每戶都有大露臺花園，超過100平方米以上的公寓則贈送超大的室外景觀泡池。所有物業(yè)都為精裝修交付，裝修材料全部采用全球一線品牌，每戶還贈送中央空調(diào)。在開盤環(huán)節(jié)，主辦方特別針對前200名簽約客戶贈送全套的家具家電。而中鐵·子悅薹老帶新優(yōu)惠活動于9月8日起全面啟動，凡老客戶帶新客戶成交，老客戶可以贈送三年物業(yè)管理費(fèi)，新客戶可享受額外1％房款優(yōu)惠。

“助您更黑”倡導(dǎo)健康時尚生活理念

在新一輪優(yōu)勝劣汰的市場競爭中，一大批開發(fā)商在不斷提升自身實(shí)力以應(yīng)對調(diào)控帶來的影響的同時，也將行業(yè)競爭升級到新的高度。從品牌之爭到項(xiàng)目之爭，再到項(xiàng)目各項(xiàng)細(xì)節(jié)之爭，名企、名盤再次充當(dāng)樓市急先鋒。

根據(jù)馬超駿的說法，今年下半年中鐵將推出以“三曬”為代號的行動，這是子悅薹項(xiàng)目下半年配合開盤的整體宣傳代號，中鐵力求將“三曬”打造為國際旅游島時代一個新的度假生活標(biāo)識。三曬，是子悅薹項(xiàng)目向社會傳遞的積極的、健康的、時尚的、品質(zhì)的生活方式、生活態(tài)度，是現(xiàn)代社會品質(zhì)人群一種新的價(jià)值觀和價(jià)值理念的訴求。為了配合這一價(jià)值理念、生活態(tài)度的傳播，子悅薹項(xiàng)目將在10月份拿出百萬元巨資，在島內(nèi)啟動“助您更黑，到訪有禮”的活動，針對所有到三亞的客戶，每人憑到三亞的機(jī)票相關(guān)信息即可到售樓處領(lǐng)取“助黑劑”一支。

據(jù)悉，為了保證項(xiàng)目的精裝修品質(zhì)，中鐵置業(yè)簽訂國內(nèi)第一家使用工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配施工技術(shù)的蘇州金螳螂來全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的精裝修施工，以保證子悅薹項(xiàng)目精裝的質(zhì)量、環(huán)保。以木作家具為例，子悅薹的精裝修，所有使用木作家具，均在工廠完成制作、拼接，只在現(xiàn)場安裝，全部使用進(jìn)口環(huán)保油漆、膠水，且所有木作基層板全部進(jìn)行阻燃處理。所有門框的底部(門墩)全部改用石材，規(guī)避了傳統(tǒng)木質(zhì)門墩容易發(fā)潮、發(fā)黑的劣勢。此外中鐵還更多地考慮提供針對旅游地產(chǎn)高端產(chǎn)品的資產(chǎn)管理服務(wù)、個性化的高端旅游服務(wù)等增值業(yè)務(wù)，意圖從各方面演繹一種全新生活方式，將中央度假生活進(jìn)行到底。