寒冬來(lái)臨,二手房市場(chǎng)思變過(guò)冬

在國(guó)家調(diào)控政策日益趨緊的形式下，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都開(kāi)始進(jìn)入寒冬季節(jié)，房產(chǎn)銷(xiāo)售寒氣逼人，降價(jià)已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)，傾巢之下，豈有完卵，二手房市場(chǎng)更是“逼人寒氣”，蕭條正從一線城市向二、三線城市蔓延，濟(jì)南的二手房市場(chǎng)也受到了影響，如何抖擻精神過(guò)寒冬正成為許多二手中介的難解課題。

寒冬來(lái)襲，房產(chǎn)中介陷入“關(guān)門(mén)潮”

擁有三家21世紀(jì)二手房門(mén)店的金總曾經(jīng)在這個(gè)行業(yè)里如魚(yú)得水，順利的時(shí)候一年有近百萬(wàn)的收入。然而，在如今這并不樂(lè)觀的樓市面前，他也好景不在。記者了解到，因生意慘淡，他已經(jīng)關(guān)了一家門(mén)店，當(dāng)問(wèn)到今后發(fā)展的時(shí)候，他一臉苦笑，說(shuō)，還是咬牙堅(jiān)持一下吧。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份濟(jì)南二手房網(wǎng)簽量八九百套，而市場(chǎng)上的中介店面在1600家左右。進(jìn)入兒月份以來(lái)，全市的二手房網(wǎng)簽量?jī)H有200多套。

近幾日，據(jù)媒體報(bào)道，北京、廣州、深圳、福州等地的房產(chǎn)中介行業(yè)面臨調(diào)整，部分中小型房產(chǎn)中介陷入“關(guān)門(mén)潮”，而大型連鎖房產(chǎn)中介也開(kāi)始撤鋪裁員。

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》10月14日?qǐng)?bào)道，截至2011年9月北京全市的中介門(mén)店數(shù)量為5310家，相比同年2月北京市限購(gòu)政策出臺(tái)時(shí)的6029家，減少了700多家，降幅接近12％。

中新社10月13日的報(bào)道顯示稱，2011年以來(lái)廣州樓市成交持續(xù)低迷，持續(xù)的市場(chǎng)僵局導(dǎo)致一些小型的房產(chǎn)中介公司倒閉。目前，一些較大的連鎖型中介公司的分店擴(kuò)張速度也在減緩。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》近日的報(bào)道也稱，近三個(gè)月來(lái)，深圳二手房成交量陷入成交低谷。……