6月北京數據

商品住宅供應連續5個月上漲

2011年6月北京商品住宅供應量繼續5月份的增長態勢，從2011年2月份起，這已經是連續5個月呈現上漲狀態。2011年6月北京商品住宅供應套數為13501套，5月份的商品住宅供應套數為9910套，環比上漲了36％，同比2010年6月份上漲的幅度更大，高達76.2％。2011年6月北京市共有37個項目領取預售商品房許可證，超過了四五月領取預售許可證的項目總和。

商品住宅成交套數漲幅縮水

2011年6月北京商品住宅成交套數為8180套，與5月成交的7633套相比，環比上漲了7％，對比5月成交套數環比4月出現43％的上漲幅度，6月份漲幅大大縮小，但與2010年6月份同比，漲幅仍高達71.4％，2010年6月北京住宅成交套數僅為4763套。2011年6月成交面積為85.9萬平方米，較5月份環比上漲19％，漲幅略高于成交套數。2011年6月成交面積與去年同比上漲69％。

商品住宅成交均價環比漲5％

2011年6月，北京商品住宅成交均價為21319元／平米，環比5月20358元／平米的均價上漲了5％，而對比2011年4月的19637元／平米均價，5月均價漲幅為4％。2010年6月，北京商品住宅成交均價為18434元／平米，與去年同期相比，目前的成交均價上漲了15.65％。另據cRRc(中國不動產研究中心)《北京市商品住宅市場月報(2011年6月)》的數據顯示，6月樓盤的開盤均價出現回落，開盤均價降至21165元／平方米，環比下降4.99％。

住宅地塊供應大漲140％

根據北京市土地整理儲備中心網上的數據顯示，2011年6月，北京共成交土地33塊，供應面積291.14萬平方米，共成交金額為62.11億元，折合樓面價2157元／平方米。土地供應塊數與5月份的21塊相比有較大幅度的增長，供應面積更是增漲90.96％，6月比5月份的152.46萬平方米多出138.68萬平方米。與2011年5月相比，6月住宅及含住宅性質的地塊有7塊，比上月增加了4塊，供應面積111.51萬平方米，比5月份的46.28萬平方米也有140.95％的大幅度增漲。