政策

1 房價上漲過快的二三線城市擬限購

7月12日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，分析當前房地產市場形勢，研究部署繼續加強調控工作。

會議指出，部分城市房價上漲壓力仍然較大，有的城市調控力度有所放松。會議提出，要繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。

2 上調住房公積金存貸款利率

7月6日，住房和城鄉建設部發布《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》稱，自通知發布之日起上調個人住房公積金存貸款利率。

通知要求，從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85％上調至3.10％；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

3 企業可發債券融資建保障房

為引導更多社會資金參與保障性住房建設，如期完成“十3二五”時期建設3600萬套保障性住房的任務，國家發改委日前發布通知稱，支持符合條件的地方政府投融資平臺公司和其他企業，通過發行企業債券進行保障性住房項目融資。

通知要求，各地規范后繼續保留的投融資平臺公司申請發行企業債券，募集資金應優先用于各地保障性住房建設。在滿足當地保障性住房建設融資需求后，投融資平臺公司才能發行企業債券用于當地其他項目建設。

4 保障房采購平臺提前推出

7月11日，住建部住宅產業化促進中心副主任文林峰證實了保障房統一采購平臺可能將于近日提前推出的消息。

據早前消息，住建部保障司擬在今年9月底推出全國保障房建設采購平臺，該采購平臺是一個專門服務于全國保障房項目的巨型超市，而納入這個采購平臺的建材企業將與住建部簽訂協議書，要求企業給出該建筑產品的最低價，或者具體的價格優惠幅度，以確保較低的產品價格。住建部認為，此舉將會大大降低各地政府參建保障房的建設成本和資金，而且還將保證保障房的質量。