公司

上海證大

2.18億出售浙江近6萬平米土地

上海證大房地產(chǎn)宣布，6月28日，公司就有關(guān)出售豪威全部已發(fā)行股本及應(yīng)收豪威股東貸款訂立出售協(xié)議，總代價(jià)約為人民幣2.18億元(相等于約2.634L港元)，已由買方惠捷投資以現(xiàn)金支付。

公告顯示，豪威集團(tuán)的主要資產(chǎn)是位于浙江省湖洲市八里店分區(qū)約59935平方米的土地。目前該土地為待發(fā)展地塊，其上并無任何建筑物。

出售事項(xiàng)完成后，豪威將不再為公司附屬公司。而出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額約2.63億港元將用作集團(tuán)未來房地產(chǎn)項(xiàng)目收購。

金地

8.36億收購至祥置業(yè)61.96％股權(quán)，

金地集團(tuán)6月30日發(fā)布公告宣布，公司全資子公司輝煌商務(wù)有限公司作為購買方，與作為出售方的華人置業(yè)間接全資附屬公司就購買至祥置業(yè)61.96％的股份進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成相關(guān)股權(quán)買賣協(xié)議，董事會(huì)批準(zhǔn)公司通過輝煌商務(wù)以總價(jià)約8.36億元進(jìn)行收購。

金地集團(tuán)表示，由于被收購公司標(biāo)的額較小，對(duì)公司的總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、凈利潤、負(fù)債率等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)均不會(huì)有重大影響。

漢港地產(chǎn)

擬赴港上市

據(jù)7月5日市場消息，在新加坡上市的泛港地產(chǎn)計(jì)劃分拆江西漢港房地產(chǎn)在香港上市，并將于7月10日推介，7月份進(jìn)行招股，保薦人為匯富。

消息指，泛港地產(chǎn)在港交所發(fā)布的招股文件透露，江西漢港房地產(chǎn)該次集資所得會(huì)用于支付撫州華萃庭院二期的建筑費(fèi)用，支付南昌鼎迅項(xiàng)目一期的建筑費(fèi)用，支付宜春項(xiàng)目二期的建筑費(fèi)用，及撥作一般營運(yùn)資金。另外，該文件介紹，江西漢港房地產(chǎn)截至今年3月底，年度盈利為1.24億元人民幣，較2010年度賺7432.4萬元人民幣，增長66.8％。

長實(shí)

全年或超目標(biāo)至300億

6月28日，長實(shí)執(zhí)行董事趙國雄透露，從年初至今，長實(shí)實(shí)現(xiàn)銷售金額180億元，達(dá)全年目標(biāo)逾七成。據(jù)悉，長實(shí)年初訂下今年銷售目標(biāo)為200億-250億元。而現(xiàn)在，趙國雄則預(yù)測，未來隨著香港將軍澳日出康城二期C的推出，及尚有兩個(gè)分別位于堅(jiān)尼地道及安域道的項(xiàng)目推售，長實(shí)今年全年銷售可能達(dá)300億元，有機(jī)會(huì)超越全年目標(biāo)。

關(guān)于下半年的銷售計(jì)劃，趙國雄6月初曾表示，長實(shí)正申請(qǐng)將軍澳日出康城2期c的預(yù)售樓花同意書，該盤共提供1168個(gè)單位，定于今年第三季度推出。

大龍地產(chǎn)

擬8.2億元轉(zhuǎn)讓京洋公司股權(quán)及債權(quán)

北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司7月5日宣布，其將通過北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓持有的北京京洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司93.45％股權(quán)及債權(quán)，總底價(jià)8.2億元。

截至2011年5月底，關(guān)聯(lián)公司債權(quán)合計(jì)2.42億元大龍地產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓款。京洋公司其他負(fù)債合計(jì)122億元，由大龍地產(chǎn)向受讓方收取后代京洋公司償付。大龍地產(chǎn)表示，8.2億元為出讓京洋公司股權(quán)及債權(quán)的掛牌底價(jià)。

天房發(fā)展

5.53億元獲天津5宗限價(jià)房用地

7月5日，天房發(fā)展發(fā)布公告稱，公司全資子公司天津市華亨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過掛牌方式，于7月4日獲取天津市津南區(qū)雙港新家園五宗限價(jià)商品房開發(fā)用地，總成交價(jià)為5.53億元。

據(jù)公告介紹，該次獲取的津南雙港(掛)2011—117號(hào)地塊及2011—119號(hào)地塊均位于津南區(qū)匯川路東側(cè)、景蓉道南側(cè)。出讓面積最大的是津南雙港(掛)2011—118號(hào)地塊，為6.48萬平方米，位于津南區(qū)新家園路西側(cè)、景蓉道南側(cè)，成交價(jià)為2，55億元。這也是5宗土地中，成交價(jià)最高的地塊。

萬科

土儲(chǔ)足夠3年開發(fā)

6月24日，萬科證券事務(wù)代表梁潔在安信證券中期策略會(huì)上表示：“萬科今年新開工1330萬平方米，未開523779萬平方米，總共土地儲(chǔ)備6000萬平方米，足夠萬科3年開發(fā)需要，所以拿地審慎，但一線城市調(diào)整更大，可能會(huì)出現(xiàn)較好的拿地機(jī)會(huì)，公司會(huì)在謹(jǐn)慎投資的原則下保持關(guān)注并靈活把握。”

2011年1—5月，萬科成交土地面積452.7萬平方米，同比增長93％；銷售金額524.2億元，同比增長87.2％。銷售額增長慢于銷售面積，主要是在二、三線銷售增加所致，過去兩年萬科的開發(fā)重點(diǎn)確實(shí)在向二、三線轉(zhuǎn)移。

恒大

下半年月均推10—12新盤

6月25日，恒大地產(chǎn)位于廣東清遠(yuǎn)的“恒大世紀(jì)旅游城”開業(yè)，其主席許家印在活動(dòng)上透露，公司下半年可能還會(huì)有60個(gè)到70個(gè)樓盤新開，基本上平均一個(gè)月大概有10-12個(gè)新盤推出，相信下半年的業(yè)績同比和環(huán)比都會(huì)上漲。

許家印稱，今年上半年，“恒大二月份的銷售額是45億，三月份銷售額是55億，四月份銷售額是61億，五月份銷售額是77億，相信六月份還能夠?qū)崿F(xiàn)環(huán)比增長和同比增長。”他還表示，銷售業(yè)績更好的話，不排除上調(diào)原來700億的銷售目標(biāo)。但暫時(shí)還不會(huì)調(diào)整，還需要看具體的銷售情況以及政策形勢而定。