高層建筑消防監督檢查的重點

王憲偉

（大連市西崗區公安消防大隊，遼寧 大連 116011）

近年來，高層建筑火災頻發，中央電視臺新址火災震驚世界、吉林高層商廈大火19人遇難、上海一高層公寓起火53人遇難、沈陽第一高層建筑萬鑫酒店因外墻保溫層火災損失慘重。這些事故的發生為各地火災防范敲響了警鐘，對消防監督檢查部門提出了新的要求。對高層建筑防火檢查工作中，更應有相應的重點及針對性。

摩天大樓又稱超高層大樓，現今通常指40層以上的高樓大廈。因摩天大樓起源于美國，因此報告按照美國標準，以152米（500英尺）以上的建筑為摩天建筑。當今中國正在建設的摩天大樓總數超過200座，在當今全球十大高樓中，中國就有5座。未來三年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。5年后，中國的摩天大樓總數將超過800座。在國內，普通高層建筑的定義為十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業服務網點的住宅）、建筑高度超過24米的公共建筑。100米以上的建筑為超高層建筑。這類建筑在全國的每座大中城市中都有成百上千座，而每天都有火災發生在這些建筑中。

引起高層建筑火災的因素有很多，一旦發生火災，極易造成重大的人員傷亡、財產損失，在政治、經濟和社會上造成惡劣影響，而國內現有的消防云梯車、登高車最大升高高度僅為68米，而高層建筑起火后，主要是靠建筑內部的消防設施來滅火。所以，高層建筑消防設施有效性就成為撲救火災的關鍵，也是日常消防檢查的重點。

1 重點檢查高層建筑內部消防設施

高層建筑消防設施檢查是高層建筑防火檢查的第一重點。只有建筑內部自動消防設施完整好用，發生火災時才能真正有效的減少和控制火災的發生、發展，并在火災發生初期實現早期火災撲救，為人員的疏散逃生創造條件。

首先，消防自動報警系統、消防水系統（火災自動噴水滅火、消火栓）是高層建筑火災預警及撲救的重要工具。這兩個系統的運行情況，決定了高層建筑火災發生初期的報警能力及自救能力。同時，這兩個系統的聯動控制功能是檢查工作的重中之重。尤其是防煙排煙系統，是解決高層建筑群死群傷事故的根本。在火災事故中，死亡人員80%以上是由于吸入高濃度及高溫度的有毒氣體造成的。為保證上述兩個系統的正常運行，消防電源就成為我們日常檢查的重點。

高層建筑的電源分為常用電源和備用電源兩種。常用電源一般都是取自城市電網，供建筑內的各種用電設施使用，維持建筑內部用電設施正常運轉。高層建筑的備用電源一般由10KV高壓專用線，自備柴油發電機等形式來解決。主要作用是在常用電源出現故障或停電不能使用的情況下，能保證建筑內的消防設施和消防控制室的正常運行。根據《高層民用建筑設計消防規范》的規定，一類高層建筑應按一級負荷要求供電，二類高層建筑應按二級負荷要求供電，且建筑內消防設施的供電在最末一端配電箱內設置自動切換功能。所以，消防備用電源的檢查應把備用電源的安全可靠性和最末端切換功能作為重點。為保證滅火救援任務的順利完成，消防給水同樣不能忽視。消防給水系統的完善程度和能否確保連續供水，直接影響火災撲救效果。在城市內，消防水源多來自城市供水管網，在村鎮多來自消防水池或天然水源等。在保證消防給水的水量、水質的前提下，滅火設施的完整有效性就成為消防檢查的關鍵。消防水系統管網內水壓，寒冷地區消防水池、水箱、泵房、高位水箱間是否采取有效防凍措施等情況，應在檢查時一并查看。

其次，消防檢查還應檢查建筑的防火間距是否符合規范要求，是否有安全的避雷設施，消防車道是否被占用，防火和防煙分區是否被改變，機械防排煙系統是否正常，防火門、窗、防火卷簾是否能自動關閉，建筑內是否有存放、使用異化石油氣等易燃易爆物品，電氣線路是否老化，用電設施是否合格，室內外裝飾裝修材料、外墻保溫材料是否符合規定，封閉樓梯間、防煙樓梯間、疏散樓梯及通道是否被封堵，火災應急照明燈具、疏散指示標志、消防廣播是否完整好用，消防電梯是否能在一分鐘內迫降至首層，消防控制室人員是否持證上崗，以及在崗在位情況，年度消防設施是否檢測，該建筑的消防審核、驗收，公共聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查是否合格，地毯及針織織物是否為B1級產品，是否有檢測報告等法律文件是否齊全完備等。

2 重點檢查單位內部人員的管理

從歷次火災情況看，加強和提高管理人員的業務素質，熟練掌握消防自動系統的控制與操作，各項規章制度的完善落實，定期組織從業人員的培訓、演練，建立滅火和疏散預案，加大防火、滅火的資金投入，對減少火災發生起到至關重要的作用。

3 檢查防火、滅火宣傳力度，增強高層建筑內人員消防意識

人的消防意識的強弱，消防知識的普及率，往往決定了在火災發生時能否順利逃生。在世界各國中，日本人的消防意識較強，所以在日本國內很少發生群死群傷的火災事故。所以針對高層建筑內從事各種活動人員的消防宣傳、教育、培訓、演練，提高高層建筑內人員的消防安全意識，加強撲救初起火災能力及引導疏散逃生能力，也應作為高層建筑防火檢查的重點。

總之，高層建筑防火檢查，應體現“預防為主，防消結合”的消防工作方針，真正做到防患于未然。在防火檢查的工作中做到上述檢查重點不放過，發現問題及時解決，減少火災發生的概率，增強高層建筑火災自防、自救的能力。

[1]《中華人民共和國消防法》

[2]《高層民用建筑設計防火規范》GB50045

[3]《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084

[4]《火災自動報警系統設計規范》GB50116

[5]《建筑滅火器配置設計規范》GB50140

[6]《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222