溫家寶：今后5年建3600萬套保障房——溫家寶總理答網友問

這件事情真難啊。有人說我 “灰心”了，其實我沒有 “灰心”。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現調控目標。

我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。

——溫家寶

保障房責任書 關鍵在于決心

對于網友提出的 “抑制房價”問題，溫家寶說： “我還有信心。如果我沒有信心，不去努力，那就是失職，就是對人民的不負責。我不僅要做這樣的表態，而且要付諸實際行動。”

必須增加有效供給。前不久，國務院主持各地與中央簽訂了保障性住房的責任書。關鍵不在一張紙，而在于決心。有了決心就會有資金，就會有土地，就會有辦法。沒有決心，眼前到處都是困難。“我想中央已經下了這個決心，我們計劃在今后5年，新建保障性住房3600萬套。保障性住房應當以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區改造。”

保障房達到3600萬套以后，在住房的覆蓋率可以達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。

房地產商應流道德血液

溫家寶說，要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。“我相信，經過一段時間的努力，會在抑制投機、投資用房上見到效果。”

政府管好市場主要用法律和經濟手段防止捂盤惜售，圈地不用。“我想說一點對房地產商的話，我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。”溫家寶說，政府該管的事情，我們毫不含糊；市場該管的事情，我們也要密切加以關注，充分利用市場對資源配置的合理作用。同時，抑制那些不合理的房價。 “這件事情真難啊。有人說我 ‘灰心’ 了， 其實我沒有 ‘灰心’。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現調控目標。”

談中國國情提倡小戶型

“我國是一個人口眾多、土地稀缺的國家，住有所居并不意味著每人都有自己的住房。”溫家寶說。

1998年，當時人均住房只有17平方米，去年人均住房達到33平方米，不能不說人們的住房多數得到了改善。中國家庭擁有自己的住房率是比較高的，家庭自有住房率高達80%。據北京統計，擁有住房最低的平均年齡僅有27歲，這在世界上連發達國家都是比較少的。房屋是一個剛性的需求，這一代人解決了下一代人還需要。不斷地有參加工作的人，不斷有大學畢業生，不斷有結婚的人。 “我講這些就是希望群眾理解，中國要有適合國情的住房政策。我提倡小戶型，但功能要齊全。而且從現在建設就應該注意節能環保，這不僅對住房，而且對中國建筑業的發展都會起重要作用。”